Immobilie verkaufen in 53129 Bonn Poppelsdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53129 Bonn Poppelsdorf, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Bonn Poppelsdorf, speziell im Bezirk 53129, erfreut sich wachsender Beliebtheit und Stabilität. Poppelsdorf besticht durch seine charmante Atmosphäre, die Nähe zur Innenstadt und seine hervorragenden Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Diese Kombination macht es zu einem attraktiven Wohngebiet für Familien, Studierende und Berufspendler. So entwickeln sich Immobilien in dieser Gegend zu begehrten Objekten mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 53129 Bonn Poppelsdorf zu berücksichtigen sind. Ein umfassender Überblick über Markttrends, Käuferinteressen und strategische Verkaufsansätze wird Ihnen dabei helfen, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53129 Bonn Poppelsdorf
- Wohnung verkaufen in 53129 Bonn Poppelsdorf
- Grundstück verkaufen in 53129 Bonn Poppelsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 53129 Bonn Poppelsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53129 Bonn Poppelsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53129 Bonn Poppelsdorf
Haus verkaufen in 53129 Bonn Poppelsdorf
Beim Hausverkauf in 53129 Bonn Poppelsdorf bietet sich eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die typisch für diese begehrte Wohngegend sind. Hier finden sich charmante Altbauten und stilvolle Gründerzeitvillen ebenso wie moderne Einfamilienhäuser und geräumige Mehrfamilienhäuser. Die besondere Mischung aus historischer Architektur und zeitgenössischem Wohnkomfort macht Poppelsdorf besonders attraktiv für verschiedenste Käufergruppen. Die Immobilienpreise in dieser Region spiegeln die hohe Nachfrage und die privilegierte Lage wider, tendieren jedoch aufgrund der verschiedenen Hausarten und deren individuellen Ausstattungsmerkmale stark zu variieren. Poppelsdorf gilt als gehobene Wohngegend, was sich im Preisniveau entsprechend niederschlägt.
Hauspreise in 53129 Bonn Poppelsdorf
Die Hauspreise in 53129 Bonn Poppelsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4903 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 980600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1470900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bonn Poppelsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53129 Bonn Poppelsdorf
Der Wohnungsmarkt in 53129 Bonn Poppelsdorf zeigt eine hohe Nachfrage, da das Viertel bei Familien, Berufspendlern und Studenten gleichermaßen beliebt ist. Die Nähe zur Universität Bonn und zu verschiedenen Forschungseinrichtungen macht Poppelsdorf attraktiv für Akademiker und junge Berufstätige. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen mit guter Ausstattung sowie Altbauwohnungen mit historischem Charme, die oft durch ihre hohen Decken und großen Fenster bestechen. Eine gute Infrastruktur, grüne Parkanlagen und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität in diesem Stadtteil bei und erhöhen die Attraktivität für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 53129 Bonn Poppelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53129 Bonn liegt bei 4298 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bonn Poppelsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 53129 Bonn Poppelsdorf
Der Verkauf von Grundstücken in 53129 Bonn Poppelsdorf kann sich als lukratives Vorhaben erweisen, da die Nachfrage in dieser beliebten Region stetig hoch bleibt. Poppelsdorf ist bekannt für seine erstklassige Lage, die Nähe zu Universität und Innenstadt sowie seine grünen, lebenswerten Viertel. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass Grundstücke bei Bauträgern und Privatkäufern gleichermaßen begehrt sind. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Poppelsdorf begrenzt und fällt im Vergleich zur Nachfrage eher knapp aus, was die Preise auf einem relativ hohen Niveau hält. Zusätzlich wird in der Region kontinuierlich gebaut, vor allem um Wohnraum für die wachsende Bevölkerung der Stadt Bonn zu schaffen. Neue Bauprojekte zielen darauf ab, sowohl modernen Wohnraum als auch attraktive Gewerbeflächen zu bieten, was den Wert und das Interesse an Grundstücken in Poppelsdorf weiter steigert.
Grundstückspreise in 53129 Bonn Poppelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53129 Bonn liegt bei 1903 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 951500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1712700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3806000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53129 Bonn Poppelsdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bonn Poppelsdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53129 Bonn Poppelsdorf
Der Bonner Stadtteil Poppelsdorf, mit der Postleitzahl 53129, gehört zu den begehrten Wohnlagen der Stadt Bonn. Er liegt südwestlich des Stadtzentrums und ist bekannt für seine malerischen Straßen, historischen Gebäude und gut erhaltenen Grünflächen. Das Gebiet rund um Poppelsdorf ist geprägt von seiner Nähe zur Poppelsdorfer Allee und dem Botanischen Garten, einem beliebten Ausflugsziel der Region. Traditionelle Architektur mischt sich hier harmonisch mit moderner Bauweise, was den Stadtteil besonders attraktiv macht. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bieten den Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität. Die Universität Bonn hat hier ebenfalls mehrere wichtige Einrichtungen, was Poppelsdorf zu einem belebten und intellektuellen Zentrum macht.
Im direkten Umfeld von Poppelsdorf befinden sich die benachbarten Bonner Stadtteile Endenich, Kessenich und Dottendorf. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl für den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr. Die Lage in unmittelbarer Nähe zur A565 und der B9 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Zielen innerhalb Bonns sowie der umliegenden Städte wie Köln, Siegburg und Sankt Augustin. Die Buslinien und das gut ausgebaute Straßenbahnnetz sorgen für eine komfortable Anbindung an das Bonner Stadtzentrum sowie die umliegenden Viertel. Des Weiteren gibt es zahlreiche Radwege, die eine umweltfreundliche und schnelle Fortbewegung durch das Viertel und darüber hinaus ermöglichen. Die gute Erreichbarkeit des Bahnhofs Bonn und des Flughafen Köln/Bonn rundet das Verkehrsangebot ab und macht Poppelsdorf zu einer idealen Wohngegend für Pendler.
Aktuell leben in Poppelsdorf 13054 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53129 Bonn Poppelsdorf
Im lebendigen Bonner Stadtteil Poppelsdorf mit der Postleitzahl 53129 trifft vielfältige Freizeitgestaltung auf ein breites Spektrum an Erholungsmöglichkeiten und attraktiven Einkaufserlebnissen. Die Region ist bekannt für ihre grüne Umgebung zum Beispiel den eindrucksvollen Poppelsdorfer Schlosspark wo Bewohner und Besucher Spaziergänge und Picknicks genießen können. Sportliche Aktivitäten lassen sich im naheliegenden Tennisklub und diversen Fitnessstudios ausleben die für jedes Niveau etwas bieten. Zum Einkaufen laden verschiedene kleine Boutiquen, Bäckereien und Spezialläden ein während größere Supermärkte die täglichen Bedarfe bequem decken. Kulinarische Abwechslung bietet eine Auswahl an Restaurants und Cafés die sowohl lokale als auch internationale Speisen servieren und für gesellige Stunden sorgen.
Nicht weit entfernt finden sich weitere Sehenswürdigkeiten und Freizeitangebote die Poppelsdorf und die umliegenden Bereiche so attraktiv machen. Der Botanische Garten der Universität Bonn ist ein herrlicher Ort für Naturfreunde und bietet die Möglichkeit seltene Pflanzenarten zu bewundern. Für kulturelle Aktivitäten lohnt sich ein Besuch im nahen Kunstmuseum oder eines der zahlreichen Theater in Bonn. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich durch größere Einkaufszentren sowie den Bonner Wochenmarkt der frische regionale Produkte feilbietet. Zudem bietet der Rhein mit seinen Uferpromenaden und Möglichkeiten für Bootsfahrten oder Fahrradtouren viele Gelegenheiten zur Entspannung und sportlichen Betätigung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung