Immobilie verkaufen in 53227 Bonn Limperich
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Immobilien in 53227 Bonn-Limperich zu verkaufen, kann eine spannende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Der Stadtteil Limperich, bekannt für seine ruhige Wohnatmosphäre und seine gute Anbindung an die Bonner Innenstadt, bietet einen attraktiven Immobilienmarkt für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. Mit seiner Mischung aus modernen und traditionellen Gebäuden zieht Limperich unterschiedliche Käufergruppen an, von Familien bis hin zu Berufspendlern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Bonn-Limperich beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über aktuelle Trends und Voraussetzungen zu geben, die beim Verkauf Ihrer Immobilie von Bedeutung sein können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53227 Bonn Limperich
Der Verkauf eines Hauses in Bonn Limperich, Postleitzahl 53227, kann eine interessante Gelegenheit für Eigentümer sein, die von der attraktiven Lage und der Marktdynamik profitieren möchten. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die eine große Bandbreite an Wohnbedürfnissen abdecken. Von charmanten Einfamilienhäusern und großzügigen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und eleganten Stadtvillen – die Vielfalt ist beachtlich und spricht unterschiedliche Zielgruppen an. Die Preise für Häuser in Bonn Limperich variieren je nach Lage, Baujahr, Größe und Ausstattung des Objekts. Im Allgemeinen lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser gut angebundenen und naturnahen Region hoch ist, was sich in einem stabilen Preisniveau widerspiegelt. Durch die Nähe zu Bonn und die guten Verkehrsanbindungen ist Limperich eine besonders gefragte Wohngegend, die ihren Bewohnern eine angenehme Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle bietet.
Hauspreise in 53227 Bonn Limperich
Die Hauspreise in 53227 Bonn Limperich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4977 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 995400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1493100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53227 Bonn Limperich
Der Wohnungsmarkt in 53227 Bonn Limperich zeigt eine wachsende Nachfrage, getrieben durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region. Besonders begehrt sind Altbauwohnungen mit hohen Decken und modernisierte Objekte, die sich durch energetische Sanierungen oder hochwertige Ausstattungen auszeichnen. Auch Neubauwohnungen mit modernen Grundrissen und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ziehen viele Interessenten an. Familien und junge Berufstätige schätzen die ruhige Wohngegend sowie die Nähe zur Innenstadt von Bonn und den Erholungsgebieten am Rhein. Dabei spielen auch die nahen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen eine wichtige Rolle für die Kaufentscheidung. Die Preise in Limperich steigen kontinuierlich, was potenzielle Verkäufer motiviert, ihre Immobilien jetzt auf den Markt zu bringen und von der hohen Nachfrage zu profitieren.
Wohnungspreise in 53227 Bonn Limperich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53227 Bonn liegt bei 4234 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53227 Bonn Limperich
Der Verkauf eines Grundstücks in 53227 Bonn Limperich kann sich als vielversprechendes Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend relativ hoch ist. Bonn Limperich, ein Stadtteil mit einer guten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt und gegebenenfalls zu höheren Verkaufspreisen. Parallel dazu wird in der Region kontinuierlich gebaut und entwickelt, wobei sowohl private Wohnbauten als auch kommerzielle Projekte realisiert werden. Diese Bauaktivitäten signalisieren eine stabile Investitionsbereitschaft, was den Wert von Grundstücken weiter stützt und den Standort für Immobilienverkäufer besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 53227 Bonn Limperich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53227 Bonn liegt bei 592 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 296000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 532800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53227 Bonn Limperich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53227 Bonn Limperich
Der Stadtteil Limperich liegt im rechtsrheinischen Teil von Bonn im Postleitzahlenbereich 53227 und ist eingebettet in eine ruhige Wohngegend, die durch grüne Parks und Naherholungsgebiete besticht. Besonders attraktiv ist Limperich durch seine Nähe zum Rhein, der sowohl für Spaziergänge als auch für sportliche Aktivitäten genutzt werden kann. Die Verkehrsverbindungen sind hervorragend, da Limperich gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden ist und mehrere Buslinien sowie die Straßenbahnlinie 66 eine unkomplizierte Verbindung ins Bonner Stadtzentrum und nach Siegburg bieten. Mit dem Auto gelangt man schnell auf die Bundesstraße 42 und die Autobahn A59, was eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Bonn Limperich befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Beuel, Bad Godesberg und Königswinter. Auch die Bundesstadt Bonn liegt in unmittelbarer Nähe und bildet das urbane Zentrum, das schnell und unkompliziert erreicht werden kann. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils Limperich ist ausgezeichnet. Neben der bereits erwähnten Straßenbahnlinie 66, die einen direkten Anschluss an die Innenstadt von Bonn sowie nach Siegburg bietet, sorgen mehrere Buslinien für eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile. Die Nähe zur Bundesstraße 42 und Autobahn A59 gewährleistet zudem eine schnelle Erreichbarkeit weiterer wichtiger Städte und Regionen im Rheinland.
Aktuell leben in Limperich 6444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53227 Bonn Limperich
Bonn Limperich bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Freiflächen und gepflegten Parks aus, die ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach nur zum Entspannen sind. Zudem laden gut ausgestattete Spielplätze und Sportanlagen Familien und Sportbegeisterte zu aktivem Freizeitspaß ein. In der Umgebung gibt es ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und Boutiquen, die eine Vielzahl an Produkten und Dienstleistungen bieten. Limperichs charmante Cafés und Restaurants ergänzen das Angebot und bieten Gelegenheiten zum Verweilen und Genießen.
In der Region Bonn Limperich gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, die durch interessante Einkaufsmöglichkeiten abgerundet werden. Beispielsweise sind der weitläufige Rheinuferbereich und die Siegaue perfekte Orte für Wanderungen und Fahrradtouren, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Für Kulturinteressierte bietet ein Besuch im nahegelegenen ehemaligen Regierungsviertel einen spannenden Einblick in die deutsche Geschichte. Zudem ist das Einkaufszentrum Beuel in der Nähe, das eine große Auswahl an Geschäften und gastronomischen Betrieben beherbergt und so für ein abgerundetes Einkaufserlebnis sorgt. Ob sportliche Aktivitäten im Freien, entspannte Nachmittage in Cafés oder abwechslungsreiche Einkaufstouren, dieser Stadtteil hat für jeden etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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