Immobilie verkaufen in 46244 Bottrop Hardinghausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 46244 Bottrop Hardinghausen, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in Bottrop Hardinghausen erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt und dessen dynamische Trends. Diese charmante Gegend ist bekannt für ihre attraktiven Wohnlagen und die Nähe zu essenziellen Einrichtungen, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien erleben Haus- und Wohnungsverkäufer in 46244 Bottrop Hardinghausen derzeit eine günstige Marktsituation.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und praxisnahe Tipps zu bieten. Von der Marktanalyse bis hin zur Verkaufsstrategie – hier finden Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 46244 Bottrop Hardinghausen
- Wohnung verkaufen in 46244 Bottrop Hardinghausen
- Grundstück verkaufen in 46244 Bottrop Hardinghausen
- Ihr Immobilienmakler in 46244 Bottrop Hardinghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46244 Bottrop Hardinghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46244 Bottrop Hardinghausen
Haus verkaufen in 46244 Bottrop Hardinghausen
Ein Haus in 46244 Bottrop Hardinghausen zu verkaufen, ist eine attraktive Option für viele potenzielle Käufer, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Gegend suchen. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur variiert von klassischen, traditionellen Baustilen bis hin zu modernen, energieeffizienten Designs. Die Preise für Häuser in Bottrop Hardinghausen sind je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts unterschiedlich. Generell kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Region durch die attraktive Wohnlage und die gute Infrastruktur moderat bis hoch sind.
Hauspreise in 46244 Bottrop Hardinghausen
Die Hauspreise in 46244 Bottrop Hardinghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bottrop Hardinghausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 46244 Bottrop Hardinghausen
Der Wohnungsmarkt in 46244 Bottrop Hardinghausen zeigt sich momentan als recht dynamisch und vielversprechend. Die Region erlebt eine steigende Nachfrage aufgrund ihrer attraktiven Lage, guten Infrastruktur und den zahlreichen Grünflächen, die vor allem Familien und junge Paare anziehen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und praktischem Zuschnitt. Hierbei sind vor allem Neubauten sowie gut renovierte Altbauwohnungen gefragt, die Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gärten bieten. Zudem erfreuen sich Wohnungen, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten gewährleisten, einer großen Beliebtheit. Käufer legen ebenso Wert auf energieeffiziente Bauweisen und eine hochwertige Innenausstattung. Die Vielseitigkeit des Wohnungsangebots in Bottrop Hardinghausen ermöglicht es Interessenten, eine passende Immobilie nach individuellen Bedürfnissen und Vorlieben zu finden.
Wohnungspreise in 46244 Bottrop Hardinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 46244 Bottrop liegt bei 2630 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 46244 Bottrop Hardinghausen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 46244 Bottrop Hardinghausen gestaltet sich aktuell vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland kontinuierlich steigt. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage zwischen urbanem und ländlichem Raum sowie der guten Anbindung an das nahegelegene Ruhrgebiet. Allerdings hält das Angebot an verfügbaren Grundstücken nicht immer Schritt mit der hohen Nachfrage, was oftmals zu einer intensiven Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren wurde in Bottrop Hardinghausen eine beachtliche Menge an Neubauten realisiert, was eine rege Bautätigkeit in der Region widerspiegelt. Besonders Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind gefragt, und viele Bauprojekte konzentrieren sich auf die Schaffung von Wohnraum in diesen Segmenten. Dies eröffnet potenziellen Verkäufern von Grundstücken gute Chancen, ihre Liegenschaften zeitnah und zu attraktiven Preisen am Markt zu platzieren.
Grundstückspreise in 46244 Bottrop Hardinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 46244 Bottrop liegt bei 295 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 147500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 265500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 265500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 46244 Bottrop Hardinghausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bottrop Hardinghausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46244 Bottrop Hardinghausen
Der Stadtteil Hardinghausen in Bottrop, mit der Postleitzahl 46244, zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage im Ruhrgebiet aus. Er liegt im nördlichen Teil von Bottrop, umgeben von viel Grün und bietet eine idyllische und familienfreundliche Wohngegend. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie der A2 und der A31 sind sowohl das Zentrum von Bottrop als auch die umliegenden Städte schnell und bequem erreichbar. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in Hardinghausen besonders attraktiv machen.
In direkter Nachbarschaft zu Hardinghausen liegen unter anderem die Städte Gladbeck, Dorsten und Oberhausen, was den Bewohnern vielfältige Ausflugs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch größere Städte wie Essen und Gelsenkirchen in kurzer Zeit erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Bus- und Bahnverbindungen eine unkomplizierte Fortbewegung ohne Auto ermöglichen. Diese Kombination aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe macht Hardinghausen zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt.
Aktuell leben in Hardinghausen 1409 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46244 Bottrop Hardinghausen
46244 Bottrop Hardinghausen bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. In der Nähe befindet sich der Movie Park Germany, ein beliebter Freizeitpark, der Spaß für die ganze Familie garantiert. Die umliegenden Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bieten eine willkommene Auszeit vom hektischen Alltag. Wer es sportlicher mag, findet in der Region gut ausgebaute Radwege sowie verschiedene Fitnessstudios. Für Shopping-Begeisterte gibt es in Bottrop Hardinghausen diverse Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Einzelhandelsgeschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren, die ein breites Spektrum an Produkten und Dienstleistungen bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Ein Beispiel ist der Landschaftspark Duisburg-Nord, der Industriekultur und Freizeitvergnügen auf einzigartige Weise verbindet. Hier können Besucher tauchen, klettern und über ehemalige Industrieanlagen spazieren. In der nahegelegenen Stadt Essen befindet sich das Einkaufszentrum Limbecker Platz, welches mit einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés überzeugt. Für Naturliebhaber sind Ausflüge in den nahen Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland sehr empfehlenswert, wo Wanderer und Radfahrer auf ihre Kosten kommen. Die verschiedenen Angebote der Region sorgen somit für eine abwechslungsreiche und erholsame Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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