Immobilie verkaufen in 46244 Bottrop Kirchhellen Mitte
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 46244 Bottrop Kirchhellen Mitte, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 46244 Bottrop Kirchhellen Mitte kann eine lohnende Entscheidung sein, da sich der Immobilienmarkt in dieser Region durch Stabilität und Attraktivität auszeichnet. Kirchhellen Mitte ist bekannt für seine familienfreundliche Umgebung, gute Infrastruktur und die Nähe zu Natur und Stadtzentrum, was die Nachfrage nach Wohnraum konstant hoch hält.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Bottrop Kirchhellen Mitte ausmachen. Von Markttrends und Preisentwicklungen bis hin zu praktischen Tipps für den Verkaufsprozess, geben wir Ihnen einen umfassenden Überblick, damit Sie bestens vorbereitet in den Verkauf Ihrer Immobilie starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 46244 Bottrop Kirchhellen Mitte
- Wohnung verkaufen in 46244 Bottrop Kirchhellen Mitte
- Grundstück verkaufen in 46244 Bottrop Kirchhellen Mitte
- Ihr Immobilienmakler in 46244 Bottrop Kirchhellen Mitte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46244 Bottrop Kirchhellen Mitte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46244 Bottrop Kirchhellen Mitte
Haus verkaufen in 46244 Bottrop Kirchhellen Mitte
Ein Haus zu verkaufen in 46244 Bottrop Kirchhellen Mitte kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region eine Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet, die von modernen Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhäuser bis hin zu charmanten Reihenhäusern reichen. Dies sorgt für eine vielfältige Immobilienlandschaft, die unterschiedlichen Bedürfnissen und Budgets gerecht wird. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie, liegen jedoch generell in einem Bereich, der sowohl für Investoren als auch für Familien attraktiv ist. Die zunehmende Beliebtheit von Bottrop Kirchhellen Mitte, gepaart mit einer guten Infrastruktur und Nahversorgung, trägt zusätzlich zur Stabilität und Attraktivität des Immobilienmarktes in dieser Region bei.
Hauspreise in 46244 Bottrop Kirchhellen Mitte
Die Hauspreise in 46244 Bottrop Kirchhellen Mitte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3043 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bottrop Kirchhellen Mitte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 46244 Bottrop Kirchhellen Mitte
Der Wohnungsmarkt in 46244 Bottrop Kirchhellen Mitte zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien, insbesondere bei gut geschnittenen und modernisierten Wohnungen. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung, Balkon oder Terrasse und ein guter energetischer Zustand sind besonders begehrt. Auch die Nähe zu Grünflächen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten spielt eine entscheidende Rolle bei potenziellen Käufern. Insgesamt bietet Kirchhellen Mitte eine harmonische Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle, was sich positiv auf den Immobilienwert auswirkt.
Wohnungspreise in 46244 Bottrop Kirchhellen Mitte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 46244 Bottrop liegt bei 3293 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bottrop Kirchhellen Mitte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 46244 Bottrop Kirchhellen Mitte
In der Region 46244 Bottrop Kirchhellen Mitte zeigt sich eine starke Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktive Lage und die guten Anbindungen zu größeren Städten wie Essen und Düsseldorf zurückzuführen ist. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot begrenzt, was die Preise für verfügbare Grundstücke in die Höhe treibt und oft zu intensiven Bieterwettbewerben führt. Die Bauaktivität in der Gegend ist beachtlich, da viele Investoren und Privatpersonen die Gelegenheit nutzen, um neue Wohn- und Gewerbeprojekte zu realisieren. Dennoch bleibt der Bedarf an Wohnraum und Gewerbeflächen hoch, was weiterhin zu einem dynamischen Marktgeschehen führt.
Grundstückspreise in 46244 Bottrop Kirchhellen Mitte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 46244 Bottrop liegt bei 303 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 272700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 46244 Bottrop Kirchhellen Mitte
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bottrop Kirchhellen Mitte suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46244 Bottrop Kirchhellen Mitte
Bottrop Kirchhellen Mitte liegt im nördlichen Teil der Stadt Bottrop und besticht durch seine ruhige und zugleich zentrale Lage. Umgeben von grünen Landschaften und landwirtschaftlichen Flächen bietet der Stadtteil eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was sowohl für Pendler als auch für Besucher von Vorteil ist. Die Autobahnen A2 und A31 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und Ortsteile gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Bottrop Kirchhellen Mitte liegen mehrere Städte und Orte, die eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Dazu zählen Gelsenkirchen, Dorsten, Gladbeck und Marl, die alle innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar sind. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und attraktive Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Neben den bereits erwähnten Autobahnen bieten die Bundesstraßen B225 und B223 schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch mehrere Buslinien abgedeckt, die Kirchhellen Mitte mit dem Bottroper Stadtzentrum und den benachbarten Städten verknüpfen.
Aktuell leben in Kirchhellen Mitte 11242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46244 Bottrop Kirchhellen Mitte
Der Stadtteil Kirchhellen Mitte in Bottrop bietet eine vielfältige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl die Bewohner als auch Besucher ansprechen. Angefangen bei den idyllischen Grünflächen und Parks, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder entspannten Stunden im Freien einladen, bis hin zu einer lebendigen Innenstadt, in der zahlreiche Geschäfte zum Bummeln und Einkaufen verführen. In der Region befindet sich der Freizeitpark Movie Park Germany, der für Familien ein aufregendes Tagesziel ist. Darüber hinaus sorgen regionale Märkte und gemütliche Cafés für eine einladende Atmosphäre, während diverse Freizeit- und Sporteinrichtungen das Angebot abrunden und für jeden Geschmack etwas bieten.
In der Region rund um Bottrop Kirchhellen Mitte finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So lockt der Movie Park Germany mit seinen Filmkulissen und Fahrgeschäften Abenteuerlustige und Filmfans gleichermaßen an. Naturliebhaber können die schöne Umgebung im Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland erkunden, der sich hervorragend zum Wandern und Radfahren eignet. Für Shopping-Begeisterte ist das Ruhrgebiet mit seinen Einkaufszentren wie dem CentrO in Oberhausen ein Eldorado, das in kurzer Fahrzeit erreichbar ist. Die Vielfalt kulinarischer Angebote rundet das Erlebenswerte ab, von rustikalen westfälischen Gasthäusern bis zu internationalen Restaurants. Die Region bietet somit für jeden Geschmack und jede Vorliebe passende Anlaufpunkte zur Erholung und Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung