Immobilie verkaufen in 33142 Büren Harth
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Der Verkauf einer Immobilie in 33142 Büren Harth ist ein bedeutender Schritt, der sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnisse erfordert. Die Region Büren Harth zeichnet sich durch ihre idyllische ländliche Lage und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Die Nähe zu größeren Städten sowie die gute Infrastruktur machen sie zu einem attraktiven Standort für Käufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Büren Harth beleuchtet, um Ihnen hilfreiche Informationen und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten. Von der Marktanalyse bis zur Verkaufsstrategie – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 33142 Büren Harth
Beim Verkauf eines Hauses in 33142 Büren Harth gibt es einige interessante Aspekte zu berücksichtigen. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Reihenhäuser gebaut, die von historischen Fachwerkhäusern bis zu modernen Neubauten reichen. Typische Architekturmerkmale beinhalten großzügige Gärten und oft auch Garagen oder Carports. Die Preisgestaltung für Immobilien in Büren Harth variiert stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. In der Regel befinden sich die Preise im mittleren Preissegment, wobei Neubauten und hochwertig sanierte Altbauten in begehrten Lagen entsprechend teurer sind. Interessenten sollten zudem die Entwicklungen des regionalen Immobilienmarktes im Auge behalten, da sich die Preise und die Nachfrage mit der Zeit ändern können.
Hauspreise in 33142 Büren Harth
Die Hauspreise in 33142 Büren Harth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1221 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 33142 Büren Harth
Der Wohnungsverkauf in 33142 Büren Harth bietet eine interessante Perspektive, da der lokale Wohnungsmarkt derzeit eine moderate Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zudem in einem gepflegten Zustand übergeben werden können. Käufer legen in dieser Region großen Wert auf eine ruhige Lage sowie die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr. Kleine bis mittelgroße Wohnungen, idealerweise mit moderner Ausstattung und geringem Renovierungsbedarf, verkaufen sich in Büren Harth besonders gut. Auch Wohnungen mit zusätzlichem Komfort wie einer Einbauküche, Fußbodenheizung oder einem Tiefgaragenstellplatz finden schnell interessierte Abnehmer. Wer eine solche Immobilie anzubieten hat, kann mit einer zügigen Verkaufsabwicklung rechnen.
Wohnungspreise in 33142 Büren Harth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33142 Büren liegt bei 2420 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33142 Büren Harth
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 33142 Büren Harth ist derzeit hoch, da immer mehr Familien und Investoren die ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt und die Konkurrenz unter den Kaufinteressenten erhöht. In den letzten Jahren hat sich das Bautempo in der Region zudem deutlich gesteigert, da zahlreiche Neubauprojekte realisiert wurden, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Diese Entwicklungen machen Büren Harth zu einem attraktiven, aber auch umkämpften Markt für Grundstückskäufer.
Grundstückspreise in 33142 Büren Harth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33142 Büren liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 118800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33142 Büren Harth
Büren Harth ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Büren im Kreis Paderborn, Nordrhein-Westfalen. Die ländlich geprägte Umgebung bietet eine idyllische Landschaft, in der Wiesen und Wälder für eine ruhige und entspannte Atmosphäre sorgen. Büren Harth liegt in unmittelbarer Nähe zu traditionellen Bauernhöfen und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die das Bild der Region maßgeblich prägen. Neben der malerischen Natur gibt es auch eine intakte Infrastruktur, die eine gute Lebensqualität für die Bewohner garantiert.
Der Ortsteil Büren Harth ist verkehrstechnisch gut angebunden. In der näheren Umgebung befinden sich die Städte Paderborn, Salzkotten und Lippstadt, die jeweils binnen einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die Bundesstraße 480, die durch Büren verläuft, ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten. Zudem gibt es eine Anbindung an die Autobahn A44, die eine wichtige Verkehrsachse darstellt und den Zugang zu weiter entfernten Städten ermöglicht. Der Flughafen Paderborn-Lippstadt liegt in Reichweite und erleichtert den Zugang zu nationalen und internationalen Reisezielen.
Aktuell leben in Harth 21483 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33142 Büren Harth
In der Region 33142 Büren Harth finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Naturliebhaber können die idyllischen Wanderwege und Fahrradstrecken genießen, die durch die malerische Landschaft führen. Für Ruhesuchende sind die nahegelegenen Parks und Grünanlagen perfekte Orte zur Entspannung. Sportbegeisterten stehen verschiedene Sportplätze und Vereine zur Verfügung, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Schwimmen anbieten. Einkaufsfreudige können sich in den zahlreichen Geschäften und Boutiquen der Region austoben, die ein breites Sortiment an Waren anbieten, von alltäglichen Bedürfnissen bis hin zu speziellen Produkten.
Darüber hinaus bietet die Region kulturelle Highlights wie Museen und historische Sehenswürdigkeiten, die zu spannenden Entdeckungstouren einladen. Für Familien mit Kindern gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten vom Abenteuerspielplatz bis hin zu Freizeitparks in der Nähe. Die gastronomische Vielfalt reicht von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu modernen Restaurants, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Regelmäßige Märkte und Veranstaltungen sorgen zusätzlich für Abwechslung und laden zum geselligen Beisammensein ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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