Immobilie verkaufen in 59602 Rüthen Kneblinghausen
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 59602 Rüthen Kneblinghausen bietet eine reizvolle Gelegenheit sowohl für private als auch gewerbliche Interessenten. Als idyllischer Ortsteil von Rüthen besticht Kneblinghausen durch seine ländliche Ruhe und dennoch ausreichende Infrastruktur, was sowohl Familien als auch Einzelpersonen anzieht. Der regionale Immobilienmarkt zeigt sich stabil mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten, was eine gute Ausgangssituation für Verkäufe darstellt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Rüthen Kneblinghausen beleuchtet, um Verkäufern hilfreiche Informationen für einen erfolgreichen Vertragsabschluss zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59602 Rüthen Kneblinghausen
- Wohnung verkaufen in 59602 Rüthen Kneblinghausen
- Grundstück verkaufen in 59602 Rüthen Kneblinghausen
- Ihr Immobilienmakler in 59602 Rüthen Kneblinghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59602 Rüthen Kneblinghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59602 Rüthen Kneblinghausen
Haus verkaufen in 59602 Rüthen Kneblinghausen
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 59602, dem malerischen Ortsteil Kneblinghausen der Stadt Rüthen, bietet eine reizvolle Möglichkeit für Immobilieninteressenten. In dieser idyllischen Region des Sauerlandes sind verschiedene Haustypen vertreten, die von traditionellen Fachwerkhäusern und charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten und großzügigen Bauernhöfen reichen. Die Lage und der Charakter von Kneblinghausen mit seinen ruhigen Straßen und der Nähe zur Natur machen es zu einem attraktiven Standort für unterschiedliche Käufergruppen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung der Immobilie, wobei die Preise tendenziell moderat sind und sowohl für Erstkäufer als auch für Familien mit größerem Budget attraktive Optionen bieten. Das Preisniveau ist dabei ein Abbild des regionalen Immobilienmarktes, der durch eine Mischung aus historischer Bausubstanz und neuen Wohnprojekten geprägt ist.
Hauspreise in 59602 Rüthen Kneblinghausen
Die Hauspreise in 59602 Rüthen Kneblinghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1966 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59602 Rüthen Kneblinghausen
Der Wohnungsmarkt in 59602 Rüthen Kneblinghausen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen in ruhiger Lage, was typisch für diese ländlich geprägte Region ist. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur haben hier einen besonders hohen Stellenwert. Energetisch sanierte Objekte gewinnen ebenfalls zunehmend an Bedeutung, da sie langfristig geringere Unterhaltskosten versprechen und umweltfreundlicher sind. Familien und ältere Menschen suchen verstärkt nach barrierefreien Wohnungen mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nähere Umgebung. Der Markt bietet eine gute Gelegenheit für Verkäufer, vor allem wenn ihre Immobilien diese wachsenden Nachfragekriterien erfüllen.
Wohnungspreise in 59602 Rüthen Kneblinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59602 Rüthen liegt bei 1613 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59602 Rüthen Kneblinghausen
In 59602 Rüthen Kneblinghausen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren als relativ stabil, wobei das ländliche Umfeld insbesondere junge Familien und Naturliebhaber anspricht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Region eher klein ist und die Gemeinde darauf bedacht ist, den dörflichen Charakter zu bewahren. Baustellen und Neubauprojekte sind daher seltener zu finden als in städtischen Gebieten oder größeren Vororten. Investitionen in Bauland und Immobilien sind dennoch attraktiv, da die malerische Landschaft und die ruhigere Lebensweise wertvolle Argumente für ein nachhaltiges Leben fernab des städtischen Trubels bieten.
Grundstückspreise in 59602 Rüthen Kneblinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59602 Rüthen liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59602 Rüthen Kneblinghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59602 Rüthen Kneblinghausen
Rüthen Kneblinghausen ist ein beschaulicher Ortsteil der Stadt Rüthen, der sich vor allem durch seine naturnahe Lage im Sauerland auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von einer vielfältigen Landschaft aus Wäldern, Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz der eher ländlichen Lage ist Kneblinghausen verkehrstechnisch gut erschlossen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Warstein, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt und mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar ist. Auch Lippstadt und Soest sind nicht weit entfernt und bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank der Nähe zur Bundesstraße 55 sowie zur Autobahn A44 kann man von Kneblinghausen aus schnell in verschiedene Richtungen reisen und erreicht somit auch größere Städte wie Paderborn oder Dortmund in angemessener Fahrzeit. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die eine Anbindung an das Netz des Hochsauerlandkreises ermöglichen.
Aktuell leben in Kneblinghausen 10957 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59602 Rüthen Kneblinghausen
In der malerischen Region 59602 Rüthen Kneblinghausen vereinen sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtangebot. Die idyllische Landschaft lädt sowohl Einheimische als auch Besucher zum Wandern und Radfahren ein, wobei gut ausgeschilderte Wege zu Entdeckungstouren durch die Natur anregen. Für die Erholung sorgen zahlreiche Wellness-Angebote und Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Die charmanten Geschäfte und Boutiquen in der Umgebung bieten ein breites Sortiment an regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen, sodass beim Einkaufen der persönliche Kontakt zu den Ladeninhabern und die Qualität der Waren im Vordergrund stehen.
Beispiele für Freizeitaktivitäten in der Region umfassen geführte Wanderungen durch die nahegelegenen Naturschutzgebiete, die selbst auf erfahrene Wanderer mit ihrer Artenvielfalt und ihren schönen Aussichten beeindrucken. Erholungssuchende können im örtlichen Spa entspannen oder bei einem gemütlichen Picknick im Stadtpark die Seele baumeln lassen. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen lokale Wochenmärkte, die frische und saisonale Produkte direkt vom Erzeuger bieten, sowie liebevoll geführte Geschäfte, die einzigartige Kunsthandwerke und kulinarische Spezialitäten im Sortiment haben. In der Summe bietet 59602 Rüthen Kneblinghausen damit eine ausgewogene Mischung aus Aktivität und Entspannung, die sowohl für kurze Besuche als auch für längere Aufenthalte attraktiv ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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