Immobilie verkaufen in 33142 Büren Wewelsburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region von 33142 Büren Wewelsburg erfordert nicht nur fundiertes Wissen über den lokalen Markt, sondern auch ein Gespür für die spezifischen Gegebenheiten und Besonderheiten der Umgebung. Wewelsburg, mit seiner charmanten historischen Bedeutung und naturnahen Lage, zieht zunehmend Menschen an, die einen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels suchen. Dies spiegelt sich auch in den Marktbewegungen wider, die auf eine gesteigerte Nachfrage und stabil steigende Immobilienwerte hinweisen.
In dieser Einleitung werden nützliche Informationen und wertvolle Tipps präsentiert, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend im attraktiven Marktumfeld von 33142 Büren Wewelsburg zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 33142 Büren Wewelsburg
- Wohnung verkaufen in 33142 Büren Wewelsburg
- Grundstück verkaufen in 33142 Büren Wewelsburg
- Ihr Immobilienmakler in 33142 Büren Wewelsburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33142 Büren Wewelsburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33142 Büren Wewelsburg
Haus verkaufen in 33142 Büren Wewelsburg
Beim Hausverkauf in 33142 Büren Wewelsburg gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die auf potenzielle Käufer warten. In der Region werden häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch freistehende Villen und moderne Neubauten zu finden sind. Die Architektur variiert von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgemäßen Konstruktionen mit energieeffizienten Merkmalen. Die Preise für Häuser in der Region spiegeln die Vielfalt wider und hängen stark von der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Baujahr des Hauses ab. Die Immobilienpreise in 33142 Büren Wewelsburg zeigen eine Tendenz zur Wertsteigerung, was die Gegend sowohl für Eigenheimkäufer als auch für Investoren attraktiv macht.
Hauspreise in 33142 Büren Wewelsburg
Die Hauspreise in 33142 Büren Wewelsburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1810 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Büren Wewelsburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 33142 Büren Wewelsburg
Der Wohnungsmarkt in 33142 Büren Wewelsburg zeigt sich zurzeit recht stabil, jedoch mit einem leicht steigenden Nachfragepotenzial. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem gut geschnittene, geräumige Wohnungen mit modernem Ausstattungsstandard, die sich vornehmlich an junge Familien und Berufspendler richten. Ruhige Wohnlagen mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine Nähe zu Naherholungsgebieten und grundlegenden Infrastrukturangeboten wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten finden bei Kaufinteressenten besonderen Anklang. Sanierte Altbauwohnungen mit historischem Flair haben ebenfalls einen festen Platz auf der Wunschliste vieler Käufer, da sie den ländlichen Charme der Gegend bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten.
Wohnungspreise in 33142 Büren Wewelsburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33142 Büren liegt bei 3166 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33142 Büren Wewelsburg
In der Region 33142 Büren Wewelsburg zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die insbesondere von Familien und Paaren kommt, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen wollen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da die idyllische Lage und die Nähe zur Natur diese Gegend besonders attraktiv machen. Trotzdem gibt es einige Bauprojekte, die in den letzten Jahren gestartet wurden, um dem Bedarf gerecht zu werden. Es wird jedoch nicht massiv gebaut, sondern vielmehr gezielt kleinere Wohngebiete entwickelt, um den Charakter der Region beizubehalten. Die Preise für Grundstücke sind daher relativ stabil, können aber je nach Lage und Größe des Grundstücks variieren.
Grundstückspreise in 33142 Büren Wewelsburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33142 Büren liegt bei 242 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 217800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 217800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33142 Büren Wewelsburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33142 Büren Wewelsburg
Büren Wewelsburg liegt malerisch im Kreis Paderborn in Nordrhein-Westfalen und zeichnet sich durch seine ländliche, aber gut angebundene Lage aus. Der Ort ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die sowohl von landwirtschaftlich genutzten Flächen als auch von Wäldern geprägt ist. Besonders markant ist die Wewelsburg, eine historische Burganlage, die auf einem Bergrücken über dem Almetal thront und als kulturelles und touristisches Highlight der Region gilt. Der Charme des Ortes wird durch die sanft hügelige Umgebung und die zahlreichen Wander- und Radwege unterstrichen.
In unmittelbarer Nähe von Büren Wewelsburg befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Dazu gehören Büren selbst, das nur wenige Kilometer entfernt ist, sowie die Orte Salzkotten, Borchen und die Stadt Paderborn, die ebenfalls gut und schnell zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Wewelsburg ist für einen Ort dieser Größe bemerkenswert. Durch die Nähe zur Bundesstraße B1 und zur Autobahn A44 ist man schnell in größeren Städten wie Dortmund oder Kassel. Zudem gibt es eine regelmäßige Busverbindung, die Wewelsburg mit den umliegenden Orten und dem Paderborner Hauptbahnhof verknüpft. Die gute Anbindung trägt maßgeblich dazu bei, dass Wewelsburg trotz seiner idyllischen Lage gut erreichbar bleibt.
Aktuell leben in Wewelsburg 21483 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33142 Büren Wewelsburg
Der Ort 33142 Büren Wewelsburg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Besonders historisch Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn die imposante Wewelsburg beeindruckt mit ihrer einzigartigen Dreiecksform und einem Museum, das einen interessanten Einblick in die regionale Geschichte gewährt. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es Ruheoasen wie gepflegte Parkanlagen und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Die örtlichen Geschäfte bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen über traditionelle Handwerksläden bis hin zu modernen Supermärkten, sodass niemand auf Komfort und Bequemlichkeit verzichten muss.
In der Region gibt es ebenfalls vielseitige Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote. Zum Beispiel kann man das Naturschutzgebiet Almetal erkunden, das mit Fahrrad- und Wanderwegen aufwartet und eine beeindruckende Flora und Fauna beheimatet. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, darunter Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios. Für kulturelles Vergnügen sorgen außerdem diverse Veranstaltungen in Büren und Wewelsburg, wie Konzerte, Theateraufführungen und Feste. Einkaufslustige können die Wochenmärkte der Region besuchen, die frische lokale Produkte und handgefertigte Waren anbieten und so ein besonderes Einkaufserlebnis garantieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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