Immobilie verkaufen in 33142 Büren Brenken
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Der Immobilienmarkt in der Region 33142 Büren Brenken zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur aus. Mit seiner idyllischen Lage im Herzen von Nordrhein-Westfalen zieht der Ort sowohl Familien als auch Investoren gleichermaßen an. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt stetig, was den Verkauf von Immobilien besonders lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Büren Brenken zu berücksichtigen sind. Erfahren Sie, wie Sie den optimalen Preis erzielen, welche rechtlichen Schritte notwendig sind und wie Sie potenzielle Käufer effektiv ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 33142 Büren Brenken
Der Verkauf eines Hauses in der Region 33142 Büren Brenken kann aus verschiedenen Gründen attraktiv sein, da die Gegend eine Vielzahl von Haustypen bietet, die unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. In dieser ländlichen, aber gut angebundenen Ortschaft findet man häufig Einfamilienhäuser, oft im klassischen Stil gebaut mit großzügigen Gärten und vielen Platz für Familien. Daneben gibt es auch moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die besonders bei jungen Familien und Paaren beliebt sind. Auch ältere Bauernhäuser und renovierte Fachwerkhäuser prägen das Landschaftsbild und bringen einen besonderen Charme in die Gemeinde. Die Immobilienpreise variieren entsprechend der Art des Hauses und dessen Zustand. Generell spiegeln sie eine ländliche Preisstruktur wider, sind jedoch aufgrund der naturnahen Lage und der guten Infrastruktur für viele Käufer attraktiv. Käufer können hier noch vergleichsweise günstig Wohnraum erwerben, was den Verkauf von Immobilien in Büren Brenken besonders interessant macht.
Hauspreise in 33142 Büren Brenken
Die Hauspreise in 33142 Büren Brenken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2150 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 33142 Büren Brenken
Das Verkaufen einer Wohnung in Büren Brenken, dessen Postleitzahl 33142 lautet, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes, der derzeit eine moderate Nachfrage verzeichnet. Die Region ist bekannt für ihre ruhige und ländliche Atmosphäre, was hauptsächlich Familien und ältere Paare anzieht. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkon, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungswünsche bieten. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern, die modernisiert wurden und über eine gute Energieeffizienz verfügen, finden oft zügig neue Eigentümer. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten spielt ebenfalls eine große Rolle bei der Attraktivität der Immobilien in dieser Region, sodass Kaufinteressenten bereit sind, etwas höhere Preise für derartige Objekte zu bezahlen.
Wohnungspreise in 33142 Büren Brenken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33142 Büren liegt bei 2485 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33142 Büren Brenken
In 33142 Büren Brenken zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken aus, da das malerische Dorf sowohl für junge Familien als auch für Ruheständler attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Konkurrenz unter den potenziellen Käufern verschärft. Infolge dessen hat sich die Bautätigkeit in der Region spürbar intensiviert; zahlreiche Neubauprojekte rund um Büren Brenken zeugen von der dynamischen Entwicklung und der wachsenden Beliebtheit des Standortes. Trotz der Herausforderungen bei der Grundstückssuche wächst die bauliche Infrastruktur stetig, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 33142 Büren Brenken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33142 Büren liegt bei 195 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 175500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33142 Büren Brenken
Der Ortsteil Brenken liegt im östlichen Teil der Stadt Büren im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die Ortschaft ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Die Nähe zum Flughafen Paderborn-Lippstadt sowie die gute Verbindung zu den Nachbarorten und -gemeinschaften machen Brenken besonders attraktiv für Pendler und Familien. Trotz seiner ländlichen Ruhe bietet der Ort damit auch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit zu urbanen Zentren.
Zum unmittelbaren Umkreis von 33142 Büren Brenken gehören Städte und Orte wie Paderborn, Salzkotten, Geseke und Lippstadt. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, schulischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten. Brenken ist sowohl über die Bundesstraße B1 als auch über die Autobahn A44 gut erreichbar, was die Verkehrsanbindung besonders attraktiv gestaltet. Darüber hinaus wird der Ort durch eine regelmäßige Busverkehrsanbindung erschlossen, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicherstellt.
Aktuell leben in Brenken 21483 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33142 Büren Brenken
In der idyllischen Region Büren Brenken 33142 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene lokale Kultur- und Sportvereine ein buntes Freizeitangebot für Jung und Alt bereithalten. Ruhesuchende können in den zahlreichen Grünanlagen und nahegelegenen Wäldern entspannen oder sich bei einem Besuch in einem der vielen Cafés und Restaurants kulinarisch verwöhnen lassen. Für den täglichen Bedarf und ausgiebigere Shoppingtouren stehen gut sortierte Supermärkte und kleine Fachgeschäfte zur Verfügung, die sowohl regionale Produkte als auch alltägliche Waren anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten sich in vielfältiger Form an. Beispielsweise können Naturliebhaber den Teutoburger Wald erkunden, der mit seinen Wanderwegen, Aussichtspunkten und historischen Stätten wie den Externsteinen oder dem Hermannsdenkmal begeistert. Für sportliche Aktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten wie Schwimmen im nahegelegenen Freibad, Reiten in örtlichen Reitställen oder Tennisspielen auf modernen Anlagen. Shopping-Fans finden in den umliegenden Städten wie Paderborn oder Bielefeld große Einkaufszentren und Fußgängerzonen, die zum Bummeln und Stöbern einladen. Die Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsfreuden macht die Region zu einem beliebten Ziel für Bewohner und Gäste gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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