Immobilie verkaufen in 33154 Salzkotten Oberntudorf
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Beim Verkauf einer Immobilie in 33154 Salzkotten Oberntudorf spielen viele Faktoren eine Rolle, die den Erfolg maßgeblich beeinflussen können. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Lage und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, was sie für Verkäufer besonders attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Salzkotten Oberntudorf hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, mit steigenden Preisen und regem Interesse von Käufern, die sowohl an Wohnhäusern als auch an Grundstücken Interesse zeigen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region berücksichtigt werden sollten, um einen erfolgreichen und reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 33154 Salzkotten Oberntudorf
- Wohnung verkaufen in 33154 Salzkotten Oberntudorf
- Grundstück verkaufen in 33154 Salzkotten Oberntudorf
- Ihr Immobilienmakler in 33154 Salzkotten Oberntudorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33154 Salzkotten Oberntudorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33154 Salzkotten Oberntudorf
Haus verkaufen in 33154 Salzkotten Oberntudorf
In 33154 Salzkotten Oberntudorf ist das Haus verkaufen mit verschiedenen Haustypen verbunden, die in der Region gebaut werden. Hier reichen die Baustile von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bungalows. Häufig findet man zudem charmante Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charakter von Oberntudorf unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Zustand und Größe der Immobilie. Generell lässt sich jedoch ein wachsendes Interesse und eine steigende Nachfrage nach Immobilien beobachten, was sich entsprechend im Preisniveau niederschlägt. Wer ein Haus in 33154 Salzkotten Oberntudorf verkaufen möchte, sollte daher gut über die aktuellen Marktbedingungen informiert sein, um einen optimalen Verkaufspreis erzielen zu können.
Hauspreise in 33154 Salzkotten Oberntudorf
Die Hauspreise in 33154 Salzkotten Oberntudorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2821 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Salzkotten Oberntudorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 33154 Salzkotten Oberntudorf
In der Region 33154 Salzkotten Oberntudorf zeigt sich der Wohnungsmarkt als äußerst dynamisch und attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Die Nachfrage nach Wohnungen ist hoch, besonders moderne und gut ausgestattete Objekte sind sehr begehrt. Käufer schätzen die ruhige und zugleich gut angebundene Lage, welche eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit bietet. Wohnungen mittlerer und gehobener Preisklassen finden besonders schnell neue Besitzer, da sie häufig über zeitgemäße Ausstattungen und großzügige Grundrisse verfügen. Auch gut sanierte Altbauwohnungen sind gefragt, da sie oft einen besonderen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbinden können. Insbesondere Familien und Pendler, die in der Region Paderborn arbeiten, suchen aktiv nach geeignetem Wohnraum in Oberntudorf, was den Verkaufsprozess in der Regel beschleunigt.
Wohnungspreise in 33154 Salzkotten Oberntudorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33154 Salzkotten liegt bei 2603 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Salzkotten Oberntudorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 33154 Salzkotten Oberntudorf
In 33154 Salzkotten Oberntudorf ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig gewachsen, da die Region durch ihre ländliche Idylle und zugleich gute Anbindung an größere Städte wie Paderborn attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken variiert, jedoch sind Baulandflächen oft schnell vergriffen, was auf die hohe Beliebtheit der Gegend hinweist. Die Bauaktivität vor Ort ist bemerkenswert, da viele Neubauprojekte realisiert werden, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. In den letzten Jahren hat sich Oberntudorf zu einem begehrten Wohnort entwickelt, was sich in den zahlreichen Bauprojekten und der steigenden Nachfrage nach Grundstücken widerspiegelt.
Grundstückspreise in 33154 Salzkotten Oberntudorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33154 Salzkotten liegt bei 333 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 299700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 299700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33154 Salzkotten Oberntudorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33154 Salzkotten Oberntudorf
Oberntudorf, ein Ortsteil der Stadt Salzkotten, liegt im östlichen Teil von Nordrhein-Westfalen und ist eingebettet in die idyllische Landschaft der Region. Die Verkehrsanbindung des 33154 Salzkotten Oberntudorf ist gut ausgebaut: Von hier aus sind die umliegenden Städte und Orte bequem erreichbar. Die Nähe zu den Autobahnen A33 und A44 sowie die Bundesstraßen B1 und B68 ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Regionen. Der nahegelegene Flughafen Paderborn/Lippstadt bietet zudem eine bequeme Anbindung für den Flugverkehr. Der ÖPNV ist ebenfalls gut vertreten, was das Pendeln in benachbarte Städte erleichtert.
Im direkten Umkreis von Oberntudorf befinden sich mehrere Städte und größere Orte. Salzkotten selbst liegt in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister für den täglichen Bedarf. Die Stadt Paderborn ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet als größere Stadt eine Vielzahl kultureller und wirtschaftlicher Angebote. Ebenfalls in der Umgebung liegen Geseke und Büren, die beide leicht mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind. Dank der zentralen Lage und der guten Verkehrsanbindung sind auch andere Städte wie Lippstadt und Soest innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zudem zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein, was Oberntudorf zu einem attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Oberntudorf 25311 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33154 Salzkotten Oberntudorf
In der ländlichen Ortschaft Oberntudorf, die zum Postleitzahlenbereich 33154 Salzkotten gehört, können Einwohner und Besucher eine Balance zwischen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren eignet. Der nahegelegene Hederauenpark bietet einen ruhigen Ort zum Entspannen und Naturbeobachten. Auch sportlich Aktive kommen auf ihre Kosten, da es in der Region zahlreiche Angebote für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Joggen gibt. Einkaufen lässt sich in den lokalen Geschäften, die frische Produkte aus der Region anbieten. Für den täglichen Bedarf findet man zudem diverse Supermärkte und kleinere Einzelhandelsgeschäfte.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der weiteren Region ebenfalls vielfältig. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Paderborn die liebevoll restaurierte Altstadt besuchen und dabei in charmanten Boutiquen stöbern. Zu den Kultur-Highlights zählt das bekannte Diözesanmuseum, das zahlreiche Kunstwerke ausstellt. Wer Entspannung sucht, dem steht das Thermalbad in der Stadt Bad Lippspringe offen – ideal für einen Wellness-Tag. Daneben bieten sich in den umliegenden Dörfern verschiedene Wochenmärkte an, wo man regionale Spezialitäten und frische Lebensmittel erwerben kann. Auch der Freizeitpark Safari-Park Stukenbrock in der Nähe lockt Familien mit vielen Attraktionen und spannenden Erlebnissen. So wird die Region um Oberntudorf zu einem idealen Ort, um sowohl Erholung als auch abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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