Immobilie verkaufen in 33154 Salzkotten Scharmede
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Salzkotten Scharmede, einer idyllischen Ortschaft im Herzen von Nordrhein-Westfalen, bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer. Aufgrund der attraktiven Lage und der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ruhigen, gut angebundenen Gegenden, ist es ein günstiger Zeitpunkt, eine Immobilie in 33154 Salzkotten Scharmede zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselfaktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in dieser Region besonders attraktiv machen. Dazu gehören die aktuelle Marktsituation, die steigende Nachfrage nach ländlichem Wohnen nahe urbanen Zentren und praktische Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Salzkotten Scharmede.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 33154 Salzkotten Scharmede
- Wohnung verkaufen in 33154 Salzkotten Scharmede
- Grundstück verkaufen in 33154 Salzkotten Scharmede
- Ihr Immobilienmakler in 33154 Salzkotten Scharmede
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33154 Salzkotten Scharmede
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33154 Salzkotten Scharmede
Haus verkaufen in 33154 Salzkotten Scharmede
Der Verkauf eines Hauses in 33154 Salzkotten Scharmede bietet eine interessante Möglichkeit für potenzielle Käufer, da die Region eine Vielzahl von Haustypen aufweist. Hier finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden. In Scharmede prägen moderne Bauten sowie ältere, charmante Immobilien das Bild, die oft gut erhalten und gepflegt sind. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von Lage, Zustand und Größe des jeweiligen Objekts. Während zentral gelegene Immobilien und Neubauten tendenziell höhere Preise erzielen, können Häuser am Stadtrand oder solche mit Renovierungsbedarf günstigere Kaufpreise bieten. Der Immobilienmarkt in Scharmede zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, was den Verkaufsprozess für Eigentümer positiv beeinflusst.
Hauspreise in 33154 Salzkotten Scharmede
Die Hauspreise in 33154 Salzkotten Scharmede sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2994 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 898200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Salzkotten Scharmede verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 33154 Salzkotten Scharmede
Der Verkauf einer Wohnung in 33154 Salzkotten Scharmede kann sich als lohnendes Unterfangen erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und energetischer Sanierung, die sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktiv sind. Wohnungen mit Garten oder Balkon, die ein Plus an Lebensqualität bieten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die Nähe zu Paderborn und die gute Verkehrsanbindung erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Lage, was sich positiv auf die Marktchancen auswirkt.
Wohnungspreise in 33154 Salzkotten Scharmede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33154 Salzkotten liegt bei 3548 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33154 Salzkotten Scharmede
In der kleinen, aber charmanten Ortschaft 33154 Salzkotten Scharmede ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil bis steigend, da immer mehr Menschen den ländlichen Charakter mit der Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Ortschaft eine relativ dichte Bebauung aufweist und größere Flächen oft bereits genutzt oder landwirtschaftlich geprägt sind. In den letzten Jahren hat sich die Bauaktivität in der Region moderat entwickelt; es gibt eine Mischung aus Neubauprojekten und Modernisierungen bestehender Gebäude, die jedoch nicht mit der Dynamik größerer Städte mithalten kann. Diese Faktoren sorgen für ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Nachfrage und Angebot, was für potenzielle Verkäufer attraktive Bedingungen darstellt.
Grundstückspreise in 33154 Salzkotten Scharmede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33154 Salzkotten liegt bei 464 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 232000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 417600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 417600 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33154 Salzkotten Scharmede
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Salzkotten Scharmede suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33154 Salzkotten Scharmede
Salzkotten Scharmede liegt im Herzen von Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Paderborn. Der Ortsteil zeichnet sich durch seine ruhige ländliche Lage aus, die dennoch eine gute Verbindung zur umliegenden Infrastruktur bietet. Die umliegende Landschaft ist geprägt von einer Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Nähe zur Natur und die dörfliche Struktur schaffen eine angenehme Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Salzkotten Scharmede befinden sich Städte und Orte wie Paderborn, Delbrück, Geseke und Büren. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bewerten, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A33, die eine schnelle Verbindung in die nordrhein-westfälische Region ermöglicht. Darüber hinaus ist Scharmede an das regionale Schienennetz angeschlossen, was regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Paderborn und andere Nachbarorte sicherstellt. Auch Busverbindungen ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz und ermöglichen flexible Mobilität im Alltag.
Aktuell leben in Scharmede 25311 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33154 Salzkotten Scharmede
Salzkotten Scharmede, mit der Postleitzahl 33154, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die pittoreske kleine Ortschaft besticht durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Paderborn. In der Umgebung findet man zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung, zum Beispiel Rad- und Wanderwege durch malerische Landschaften. Für Naturliebhaber bietet sich ein Besuch im nahegelegenen Quellgebiet der Heder besonders an, wo man die Natur in ihrer reinsten Form genießen kann.
In der Region um Salzkotten Scharmede gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Man kann die historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angebote der Stadt Paderborn entdecken, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Dort laden Museen, Theater und historische Bauten wie der beeindruckende Paderborner Dom zu Besichtigungen ein. Für Shopping-Begeisterte bietet das Südring-Center in Paderborn eine breite Auswahl an Geschäften. Darüber hinaus laden lokale Märkte und kleinere Einzelhandelsgeschäfte in Salzkotten selbst dazu ein, regionale Produkte und Spezialitäten zu entdecken. Somit wird jeder Besuch in Scharmede und der Umgebung zu einem Erlebnis voller Abwechslung und Entspannung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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