Immobilie verkaufen in 34474 Diemelstadt Wethen
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Der Verkauf einer Immobilie in 34474 Diemelstadt Wethen stellt eine lukrative Möglichkeit dar, da der örtliche Immobilienmarkt durch eine stetige Nachfrage und stabile Preise gekennzeichnet ist. Diese idyllische Gemeinde im Herzen Nordhessens zieht sowohl lokale Interessenten als auch Auswärtige an, die den ländlichen Charme und die gute Anbindung an größere Städte schätzen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Diemelstadt Wethen hervorgehoben, um Ihnen wertvolle Einblicke und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34474 Diemelstadt Wethen
- Wohnung verkaufen in 34474 Diemelstadt Wethen
- Grundstück verkaufen in 34474 Diemelstadt Wethen
- Ihr Immobilienmakler in 34474 Diemelstadt Wethen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34474 Diemelstadt Wethen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34474 Diemelstadt Wethen
Haus verkaufen in 34474 Diemelstadt Wethen
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 34474 Diemelstadt Wethen gibt es verschiedene Aspekte zu beachten. In dieser ländlich geprägten Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Reihenhäuser gebaut. Die Architektur dieser Häuser beinhaltet oft traditionelle Stilelemente, die gut in das malerische Landschaftsbild passen. Moderne Neubauten sind ebenso anzutreffen, insbesondere am Stadtrand und in neu erschlossenen Baugebieten. Die Preise für Immobilien in Diemelstadt Wethen variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Generell sind Häuser in dieser Region noch erschwinglicher als in urbaneren Ballungszentren, jedoch zeigen auch hier Markttrends eine leichte Preissteigerung in den letzten Jahren, was auf den allgemeinen Anstieg der Nachfrage nach Wohnimmobilien im ländlichen Raum zurückzuführen ist. Käufer profitieren von der idyllischen Atmosphäre und der Nähe zur Natur, während Verkäufer von einer stabilen Marktlage ausgehen können.
Hauspreise in 34474 Diemelstadt Wethen
Die Hauspreise in 34474 Diemelstadt Wethen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2008 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34474 Diemelstadt Wethen
Der Wohnungsmarkt in der Region 34474 Diemelstadt Wethen zeigt eine moderate Nachfrage, geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Wohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine schnelle Erreichbarkeit von Supermärkten, Schulen und anderen wesentlichen Einrichtungen bieten. Modernisierte Altbauwohnungen mit historischen Elementen sowie Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Gärten stehen in hoher Nachfrage, da sie den Wunsch nach Wohnkomfort und Naturerlebnis vereinen. Vor allem junge Familien und berufstätige Paare schätzen die Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Flexibilität, die Diemelstadt Wethen bietet.
Wohnungspreise in 34474 Diemelstadt Wethen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34474 Diemelstadt liegt bei 2187 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34474 Diemelstadt Wethen
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 34474 Diemelstadt Wethen gestaltet sich derzeit recht dynamisch, da die Nachfrage nach Bauland stetig zunimmt. Die Region zieht insbesondere junge Familien und Berufspendler an, die die ruhige, ländliche Lage und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist vielfälig, reicht von kleineren Parzellen für Einfamilienhäuser bis hin zu größeren Flächen für gewerbliche Zwecke. Aktuell wird in der Region auch vermehrt gebaut, was auf ein gesundes wirtschaftliches Umfeld schließen lässt. Neubauprojekte umfassen sowohl private Wohnbauvorhaben als auch infrastrukturelle Entwicklungen, die die Attraktivität von Diemelstadt Wethen weiter erhöhen.
Grundstückspreise in 34474 Diemelstadt Wethen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34474 Diemelstadt liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34474 Diemelstadt Wethen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34474 Diemelstadt Wethen
Der Ortsteil Wethen gehört zur Stadt Diemelstadt im Landkreis Waldeck-Frankenberg in Hessen. Gelegen im nördlichen Teil des Bundeslandes, bietet Wethen eine ruhige ländliche Umgebung mit einer malerischen Landschaft, die durch weite Felder und sanfte Hügel geprägt ist. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, die die Ruhe und Schönheit der nordhessischen Natur genießen möchten. Der Diemelsee ist zudem nicht weit entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.
Im unmittelbaren Umkreis von Wethen liegen mehrere kleine Städte und Orte, darunter Rhoden, der größte Stadtteil von Diemelstadt, sowie Bad Arolsen und Warburg, die beide nur etwa 20 Autominuten entfernt sind. Zur Verkehrsanbindung: Wethen ist verkehrstechnisch gut erschlossen durch die Nähe zur Bundesautobahn A44, die Kassel und Dortmund verbindet und eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Kassel und Paderborn ermöglicht. Der nächste Bahnhof befindet sich im benachbarten Warburg, was eine Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz gewährleistet. Lokale Busverbindungen bieten zudem eine Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Stadtteile, wodurch auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Wethen 5354 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34474 Diemelstadt Wethen
In der malerischen Ortschaft Wethen, die zur Gemeinde 34474 Diemelstadt gehört, finden Einwohner und Besucher vielseitige Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft Nordhessens lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die naturnahe Umgebung in vollen Zügen genießen kann. Die zahlreichen Grünflächen und Waldgebiete bieten Ruhe und Entspannung, während Sportbegeisterte auf gut ausgeschilderten Wegen aktiv werden können. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn die Region ist reich an historischen Bauwerken und Sehenswürdigkeiten, die man bei einem gemütlichen Spaziergang erkunden kann.
In der Umgebung von Diemelstadt und Wethen gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. So findet man im nahegelegenen Warburg eine Auswahl an Supermärkten, Boutiquen und Fachgeschäften, die alles Nötige für den täglichen Bedarf bieten. Größere Städte wie Kassel und Paderborn sind ebenfalls gut erreichbar und laden zu ausgedehnten Shoppingtouren in ihre Einkaufszentren und Fußgängerzonen ein. Neben Gastronomieangeboten, die regionale Spezialitäten servieren, bieten lokale Märkte die Möglichkeit, frische, heimische Produkte zu erwerben und damit die kulinarische Vielfalt der Region zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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