Immobilie verkaufen in 40213 Düsseldorf Carlstadt
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Der Immobilienmarkt in der Carlstadt, einem historischen Viertel im Herzen Düsseldorfs, ist durch seine begehrte Lage und exklusive Immobilien stark nachgefragt. Die Mischung aus charmanten Altbauten, modernen Wohnkomplexen und einer hervorragenden Anbindung macht die Region besonders attraktiv für Käufer und Investoren. Wer seine Immobilie in 40213 Düsseldorf Carlstadt verkaufen möchte, kann auf ein breites Spektrum potenzieller Interessenten zählen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in der Carlstadt beleuchtet, um einen umfassenden Überblick über die Verkaufschancen und die optimale Herangehensweise beim Immobilienverkauf in dieser exklusiven Lage zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 40213 Düsseldorf Carlstadt
- Wohnung verkaufen in 40213 Düsseldorf Carlstadt
- Grundstück verkaufen in 40213 Düsseldorf Carlstadt
- Ihr Immobilienmakler in 40213 Düsseldorf Carlstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 40213 Düsseldorf Carlstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 40213 Düsseldorf Carlstadt
Haus verkaufen in 40213 Düsseldorf Carlstadt
Beim Verkauf eines Hauses in der 40213er Postleitzahl von Düsseldorf Carlstadt, einer der begehrtesten Gegenden der Stadt, spielt die Vielfalt der vorhandenen Haustypen eine wesentliche Rolle. In dieser urbanen und historischen Region dominieren stilvolle Altbauten, elegante Stadthäuser und moderne Neubauten. Die Altbauten strahlen den traditionellen Charme vergangener Epochen aus und sind oft liebevoll restauriert, während Neubauten durch zeitgemäße Architektur und Komfort bestechen. Die Preise für Häuser in der Carlstadt spiegeln die hohe Nachfrage und das exklusive Ambiente wider, was sich in entsprechend überdurchschnittlichen Immobilienwerten zeigt. Käufer können daher mit einem hohen Wertzuwachs und interessanten Investitionsmöglichkeiten rechnen.
Hauspreise in 40213 Düsseldorf Carlstadt
Die Hauspreise in 40213 Düsseldorf Carlstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5225 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1045000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1567500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 40213 Düsseldorf Carlstadt
Der Wohnungsverkauf in 40213 Düsseldorf Carlstadt gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage und der charmanten Altstadt-Atmosphäre als äußerst vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die zentrale Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Altbauwohnungen mit hohen Decken und stilvollen Details, die den historischen Charakter der Carlstadt widerspiegeln. Zudem erfreuen sich moderne, hochwertig sanierte Wohnungen großer Beliebtheit, da sie den Komfort des zeitgemäßen Wohnens mit dem Flair des historischen Viertels verbinden. Der Wohnungsmarkt in Düsseldorf Carlstadt ist zudem geprägt von einem hohen Anteil an Investoren, die in die langfristige Wertsteigerung und die Mietnachfrage in dieser gefragten Gegend investieren.
Wohnungspreise in 40213 Düsseldorf Carlstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 40213 Düsseldorf liegt bei 8312 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1246800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 40213 Düsseldorf Carlstadt
Der Verkauf eines Grundstücks in 40213 Düsseldorf Carlstadt zieht derzeit großes Interesse auf sich, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser zentral gelegenen und beliebten Stadtteilregion extrem hoch ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und das Potenzial für hohe Verkaufserlöse verstärkt. In Carlstadt wird kontinuierlich und mit hoher Intensität gebaut, wobei sowohl Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Vorhaben realisiert werden. Diese rege Bautätigkeit unterstreicht die Attraktivität und die wachsende Bedeutung der Region, sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen, die von der hervorragenden Infrastruktur und der zentralen Lage profitieren möchten.
Grundstückspreise in 40213 Düsseldorf Carlstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 40213 Düsseldorf liegt bei 3019 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1509500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2717100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2717100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 40213 Düsseldorf Carlstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 40213 Düsseldorf Carlstadt
Der Stadtteil Carlstadt in Düsseldorf mit der Postleitzahl 40213 liegt in einem zentrumsnahen Bereich der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt. Er zeichnet sich durch seine historische Architektur und seine Nähe zum Rhein aus und bietet eine exklusive Wohnlage mit einer hohen Lebensqualität. Die malerischen kleinen Straßen, die stilvollen Häuser und die vielen Grünflächen machen Carlstadt zu einem begehrten Wohngebiet. Darüber hinaus ist die Altstadt mit ihren zahlreichen kulturellen Angeboten, Restaurants und Geschäften nur wenige Gehminuten entfernt.
Carlstadt ist von diversen Orten und Städten umgeben, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Direkt angrenzend liegen die Düsseldorfer Altstadt und der Stadtteil Friedrichstadt. Weiterhin sind Oberkassel und Pempelfort schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto ist man über die nahegelegene A52 und die B1 rasch in anderen Teilen der Stadt und im Umland. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien, die eine schnelle Verbindung zu den anderen Stadtteilen und zum Düsseldorfer Hauptbahnhof ermöglichen. Der Flughafen Düsseldorf ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was insbesondere für Geschäftsreisende einen großen Vorteil darstellt.
Aktuell leben in Carlstadt 2248 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 40213 Düsseldorf Carlstadt
Im Herzen Düsseldorfs gelegen bietet die Carlstadt mit der Postleitzahl 40213 ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die historische Altstadt, die an die Carlstadt grenzt, lädt zu entspannten Spaziergängen durch charmante Gassen ein, gesäumt von liebevoll restaurierten Bauten und zahlreichen Kunstgalerien. Der Rheinpromenade entlang schlendernd kann man den Blick auf den majestätischen Fluss und die vorbeifahrenden Schiffe genießen, was ideal zur Erholung beiträgt. Die zahlreichen Cafés und Restaurants laden dazu ein, die kulinarische Vielfalt der Region in angenehmer Atmosphäre zu erleben. Für Shoppingbegeisterte bietet die Carlstadt eine bunte Mischung aus kleinen Boutiquen, exklusiven Designergeschäften und traditionellen Märkten wie dem berühmten Carlsplatz, wo frische regionale Produkte und Feinkost angeboten werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Düsseldorf sind vielfältig und für jeden Geschmack etwas dabei. Ein herausragendes Beispiel ist der Hofgarten, Düsseldorfs ältester öffentlicher Park. Mit seinen idyllischen Seen, Skulpturen und weitläufigen Grünflächen ist er der perfekte Ort für eine Auszeit in der Natur. Wer eine sportliche Freizeitgestaltung bevorzugt, kann sich auf der Rheinwiese austoben, die sich hervorragend zum Joggen, Fahrradfahren oder für Picknicks eignet. Shoppingliebhaber finden entlang der Königsallee, kurz Kö genannt, exklusive Modegeschäfte und Luxusmarken, während die Schadowstraße ein breites Angebot an bekannten Handelsketten bietet. Die zahlreichen Museen und kulturellen Einrichtungen, wie die Kunstsammlung Nordrhein-Westfalen, laden zu kulturellen Ausflügen ein und bereichern die Freizeitgestaltung in Düsseldorf um wertvolle Erlebnisse.
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