Immobilie verkaufen in 53783 Eitorf Halft
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Der Verkauf einer Immobilie in 53783 Eitorf Halft kann eine lukrative Gelegenheit sein, da der Immobilienmarkt in dieser Region zunehmend an Attraktivität gewinnt. Durch die malerische Lage und die gute Anbindung an städtische Zentren zieht die Gegend sowohl Familien als auch Investoren an. Der lokale Markt hat in den letzten Jahren einen Aufschwung erlebt, was die Preise stabilisiert und den Wettbewerb anheizt.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Immobilienverkaufs in Eitorf Halft beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, wie Sie den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53783 Eitorf Halft
Der Immobilienmarkt in 53783 Eitorf Halft bietet eine abwechslungsreiche Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. In dieser Region findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser. Auch moderne Neubauten sowie charmante Altbauten im klassischen Stil sind hier vertreten. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung erheblich, wobei Einfamilienhäuser tendenziell höher gehandelt werden als Reihen- oder Doppelhäuser. Die attraktive Lage in Eitorf Halft, kombiniert mit der ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, macht die Region sowohl für Familien als auch für Investoren interessant, was sich auch in der Preisgestaltung widerspiegelt.
Hauspreise in 53783 Eitorf Halft
Die Hauspreise in 53783 Eitorf Halft sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2653 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53783 Eitorf Halft
Der Wohnungsverkauf in 53783 Eitorf Halft gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region äußerst positiv. Der Wohnungsmarkt hier zeigt eine kontinuierliche Dynamik, wobei insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse besonders begehrt sind. Zudem sind Objekte mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen und Freizeiteinrichtungen äußerst gefragt. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und barrierefreie Wohnungen für Senioren verzeichnen ebenfalls eine hohe Nachfrage. Dies sorgt dafür, dass Verkäufer in Eitorf Halft sehr gute Chancen haben, ihre Immobilien erfolgreich und zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 53783 Eitorf Halft
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53783 Eitorf liegt bei 3828 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53783 Eitorf Halft
In 53783 Eitorf Halft, einer idyllischen Ortschaft im Rheinland, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als recht stabil, begünstigt durch die schöne Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Bonn und Köln. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt etwas angespannt macht. In den letzten Jahren wurde in der Region moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern lag. Dadurch bleibt der Charakter der ländlichen Gegend erhalten, während dennoch neuer Wohnraum geschaffen wird. Betrachte man diese Faktoren, ist der Grundstücksverkauf in Eitorf Halft durchaus attraktiv für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen.
Grundstückspreise in 53783 Eitorf Halft
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53783 Eitorf liegt bei 181 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 362000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53783 Eitorf Halft
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53783 Eitorf Halft
Eitorf-Halft liegt im Westen Deutschlands im Bundesland Nordrhein-Westfalen, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Rhein-Sieg-Kreises. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Wäldern und dem idyllischen Flusstal der Sieg. Die Lage bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die gleichermaßen einladend für Erholungssuchende und Naturliebhaber ist. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist das Umland gut erschlossen und bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten.
Unmittelbar um Eitorf-Halft liegen mehrere Städte und Orte, darunter Eitorf selbst, Hennef (Sieg), Windeck und Much. Diese Orte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig: Eitorf-Halft liegt in der Nähe der Bundesstraße 8, die eine direkte Verbindung zu Bonn und Köln ermöglicht. Außerdem gibt es eine Bahnanbindung über die Siegstrecke, die ebenfalls schnelle Verbindungen nach Siegburg/Bonn und Köln bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Region.
Aktuell leben in Halft 19132 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53783 Eitorf Halft
Eitorf Halft, mit der Postleitzahl 53783, bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft, die ideal für Wanderungen und Radtouren geeignet ist. Zahlreiche Wanderwege führen durch die umliegenden Wälder und entlang des Flusses Sieg, was Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen begeistert. Für jene, die Entspannung und Wellness suchen, gibt es in der Umgebung verschiedene Angebote von Spa- und Wellnesseinrichtungen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Eitorf Halft lassen ebenfalls kaum Wünsche offen. Zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte sorgen für eine umfassende Versorgung mit Lebensmitteln und Alltagsgegenständen. Darüber hinaus bietet der Ort Wochenmärkte, auf denen regionale und frische Produkte angeboten werden. Für ein abwechslungsreiches Freizeit- und Einkaufserlebnis gibt es zudem diverse Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zu einem gemütlichen Bummel durch die Stadt einladen. Beispiele solcher Lokalitäten sind das Café Fräulein Müller, das für seine hausgemachten Kuchen und Torten bekannt ist, und der Saloon Western Pub, der mit seinem besonderen Ambiente und ausgewählten Speisen für Abwechslung sorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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