Immobilie verkaufen in 51766 Engelskirchen Bickenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 51766 Engelskirchen Bickenbach erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine gezielte Strategie. Engelskirchen, bekannt für seine malerische Umgebung und gute Verkehrsanbindung, zieht zunehmend Interessenten an, was den Immobilienmarkt vor Ort lebendig und wettbewerbsfähig macht. Trotz der idyllischen Lage bleiben Immobilien hier vergleichsweise erschwinglich, weshalb viele Käufer die Region ins Auge fassen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Engelskirchen Bickenbach zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Hierbei spielen lokale Markttrends, die richtige Präsentation und eine professionelle Vermarktung eine zentrale Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51766 Engelskirchen Bickenbach
- Wohnung verkaufen in 51766 Engelskirchen Bickenbach
- Grundstück verkaufen in 51766 Engelskirchen Bickenbach
- Ihr Immobilienmakler in 51766 Engelskirchen Bickenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51766 Engelskirchen Bickenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51766 Engelskirchen Bickenbach
Haus verkaufen in 51766 Engelskirchen Bickenbach
Ein Haus zu verkaufen in 51766 Engelskirchen Bickenbach eröffnet die Tür zu einer Vielzahl von interessierten Käufern, die sich für die attraktiven Immobilien in dieser idyllischen Region begeistern. In Engelskirchen Bickenbach findet man eine beeindruckende Auswahl an Haustypen, die dem breiten Spektrum der modernen Architektur und den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern mit weitläufigen Gärten bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern gibt es hier eine Vielfalt an Optionen. Auch freistehende Einfamilienhäuser in traditionellen Baustilen sind sehr gefragt und tragen zur Attraktivität des Immobilienmarktes bei. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand der Immobilie ab. So bietet der Immobilienmarkt in Engelskirchen Bickenbach für jeden Käufer und jede Investition die passende Gelegenheit, sei es für junge Familien oder für diejenigen, die einen Ort für den Ruhestand suchen.
Hauspreise in 51766 Engelskirchen Bickenbach
Die Hauspreise in 51766 Engelskirchen Bickenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2555 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Engelskirchen Bickenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 51766 Engelskirchen Bickenbach
Der Wohnungsmarkt in 51766 Engelskirchen Bickenbach ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiv geworden, begünstigt durch die landschaftlich reizvolle Lage im Bergischen Land und die gute Erreichbarkeit der urbanen Zentren Köln und Bonn. Besonders begehrt sind gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die eine gute Balance zwischen urbanem Komfort und ländlicher Ruhe bieten. Vor allem Drei- bis Vierzimmerwohnungen in ruhig gelegenen Mehrfamilienhäusern erfreuen sich steigender Nachfrage. Auch renovierte Altbauwohnungen mit historischem Charme und großzügigen Grundrissen stehen hoch im Kurs, da sie eine besondere Wohnatmosphäre und ein hohes Maß an Individualität bieten. Insgesamt verzeichnet der Markt eine positive Entwicklung mit leicht steigenden Preisen, was für Verkäufer eine günstige Gelegenheit darstellt, ihre Wohnungen zu einem attraktiven Preis anzubieten.
Wohnungspreise in 51766 Engelskirchen Bickenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51766 Engelskirchen liegt bei 2725 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Engelskirchen Bickenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 51766 Engelskirchen Bickenbach
In der Region 51766 Engelskirchen Bickenbach zeigt sich eine stetige und teilweise wachsende Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die reizvolle Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält mit dieser Nachfrage jedoch oft nicht Schritt, da nur begrenzt bebaubare Flächen zur Verfügung stehen. Der Umfang der Neubautätigkeit in Engelskirchen Bickenbach ist moderat, was darauf hinweist, dass die Region zwar kontinuierlich wächst, aber nicht übermäßig stark bebaut wird. Dies kann sowohl potenziellen Käufern als auch Verkäufern von Grundstücken zugutekommen, da die Nachfrage das Angebot übersteigen könnte, was zu einer stabilen Preisentwicklung führt.
Grundstückspreise in 51766 Engelskirchen Bickenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51766 Engelskirchen liegt bei 183 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 164700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 366000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51766 Engelskirchen Bickenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51766 Engelskirchen Bickenbach
Bickenbach, ein Ortsteil der Gemeinde Engelskirchen im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen, liegt malerisch eingebettet in einer reizvollen Hügellandschaft und ist umgeben von dicht bewaldeten Gebieten. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage aus, die für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bestens geeignet ist. Trotz der ruhigeren ländlichen Atmosphäre ist Bickenbach durch seine gute Anbindung an das Verkehrsnetz gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Bickenbach liegen Städte und Orte wie Lindlar, Overath, und Gummersbach. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Autobahn A4, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, erreicht man schnell größere Städte wie Köln und Bonn. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig verkehren und die Verbindung zu benachbarten Orten sicherstellen. Auch die Nähe zu den Bahnhöfen in Engelskirchen und Overath bietet zusätzliche Mobilitätsoptionen sowohl für Pendler als auch für Besucher der Region.
Aktuell leben in Bickenbach 19584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51766 Engelskirchen Bickenbach
In der malerischen Ortschaft 51766 Engelskirchen Bickenbach finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein. Für Erholungsuchende bieten nahegelegene Parks und Grünanlagen ruhige Plätze zum Verweilen. Wer gerne aktiv ist, kann sich in örtlichen Sportvereinen engagieren oder das vielfältige Freizeitangebot nutzen, das von Tennisplätzen bis hin zu Fitnessstudios reicht. Einkaufsmöglichkeiten tragen ebenfalls zur Lebensqualität bei: mehrere Supermärkte sowie kleinere Geschäfte bieten ein vielseitiges Sortiment an Produkten des täglichen Bedarfs.
Auch in der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen. Zum Beispiel bieten viele umliegende Städtchen Erlebnisbäder und Wellnesszentren für Entspannung und Wohlbefinden. Der Königsforst ist ein Paradies für Wanderfreunde und Naturverliebte, während das Bergische Land mit seinen historischen Schieferhäusern und malerischen Dörfern zu Entdeckungstouren einlädt. Wer gerne shoppen geht, findet in den nahegelegenen Einkaufszentren und Boutiquen eine breite Auswahl an Mode, Elektronik und Spezialitäten. Wochenmärkte und kleinere Hofläden bieten zudem frische regionale Produkte und tragen zur kulinarischen Vielfalt bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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