Immobilie verkaufen in 51766 Engelskirchen Hahn
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Der Verkauf einer Immobilie in 51766 Engelskirchen Hahn kann eine reizvolle Möglichkeit sein, in den dynamischen Immobilienmarkt dieser Region einzutreten. Umgeben von der malerischen Landschaft des Bergischen Landes, bietet Engelskirchen Hahn eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter städtischer Anbindung. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend steigt kontinuierlich, was den Markt besonders spannend macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Engelskirchen Hahn zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis zur erfolgreichen Transaktion erfahren Verkäufer wichtige Tipps, um ihr Vorhaben optimal umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51766 Engelskirchen Hahn
- Wohnung verkaufen in 51766 Engelskirchen Hahn
- Grundstück verkaufen in 51766 Engelskirchen Hahn
- Ihr Immobilienmakler in 51766 Engelskirchen Hahn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51766 Engelskirchen Hahn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51766 Engelskirchen Hahn
Haus verkaufen in 51766 Engelskirchen Hahn
Wer plant, sein Haus in 51766 Engelskirchen Hahn zu verkaufen, findet in dieser Region ein breites Spektrum an Haustypen, die sowohl traditionell als auch modern ausgerichtet sind. Typische Bauten umfassen freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich sowohl bei jungen Familien als auch bei älteren Generationen großer Beliebtheit erfreuen. Die Immobilienpreise in Engelskirchen Hahn variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Gebäude. Grundsätzlich lässt sich jedoch eine kontinuierliche Preissteigerung beobachten, die durch die hohe Nachfrage und die attraktive Wohnlage im Bergischen Land beeinflusst wird. Käufer schätzen die ländliche Idylle, die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an größere Städte, was die Attraktivität der Immobilien in dieser Region zusätzlich erhöht.
Hauspreise in 51766 Engelskirchen Hahn
Die Hauspreise in 51766 Engelskirchen Hahn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1144 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Engelskirchen Hahn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51766 Engelskirchen Hahn
Der Wohnungsmarkt in der Region 51766 Engelskirchen Hahn zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Die idyllische Lage im Oberbergischen Kreis sowie die gute Anbindung an die Ballungszentren des Rheinlands machen diesen Ort besonders attraktiv für Pendler und Familien. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigem Grundriss und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Gartenanteilen. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit energetisch effizienten Bauweisen stoßen auf großes Interesse. Wer seine Wohnung in Engelskirchen Hahn verkaufen möchte, kann daher von einer hohen Nachfrage und entsprechend guten Marktbedingungen profitieren.
Wohnungspreise in 51766 Engelskirchen Hahn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51766 Engelskirchen liegt bei 2817 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51766 Engelskirchen Hahn
In Engelskirchen Hahn, das zur Postleitzahlregion 51766 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese Entwicklung resultiert aus der idyllischen Lage, die sowohl Naturliebhaber als auch Pendler anspricht, die in den nahegelegenen größeren Städten arbeiten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit an Bauland wird in der Region verhältnismäßig viel gebaut. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnkomplexe entstehen, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Bauprojekte müssen daher gut geplant und langfristig koordiniert werden, um den Anforderungen des Marktes gerecht zu werden und nachhaltige Stadtentwicklung sicherzustellen.
Grundstückspreise in 51766 Engelskirchen Hahn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51766 Engelskirchen liegt bei 181 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 362000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51766 Engelskirchen Hahn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51766 Engelskirchen Hahn
Die Ortslage von 51766 Engelskirchen Hahn zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen aus. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern bietet dieser beschauliche Ort eine idyllische Wohnumgebung. Die Verkehrsanbindung ist gut, insbesondere durch die Nähe zur Bundesautobahn A4, die eine schnelle Verbindung nach Köln und Olpe ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien, die Engelskirchen mit umliegenden Orten und dem Bahnhof verbinden, gut ausgebaut. Die ländliche Ruhe kombiniert mit einer guten Infrastruktur macht Engelskirchen Hahn zu einer attraktiven Wohngegend.
Im unmittelbaren Umkreis von Engelskirchen Hahn liegen die Städte und Orte Wiehl, Overath, Lindlar und Gummersbach. Diese sind leicht mit dem Auto oder auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Engelskirchen verfügt über eine eigene Bahnanbindung an die Oberbergische Bahn, die direkte Verbindungen nach Köln und Marienheide bietet. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A4 sind auch längere Strecken schnell zurückgelegt. Der nahegelegene Flughafen Köln/Bonn sorgt zudem für eine gute überregionale und internationale Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Hahn 19584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51766 Engelskirchen Hahn
Engelskirchen Hahn, ein malerischer Ort im Oberbergischen Kreis, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während der nahe gelegene Wiehlpark mit seinen Grünflächen und Spielplatzarealen eine perfekte Kulisse für Familienausflüge bietet. Die Region ist reich an Kultur und Geschichte, die im LVR-Industriemuseum Engelskirchen lebendig werden. Für die sportlich Aktiven gibt es zahlreiche Radwege, und im Winter locken die nahegelegenen Skigebiete im Bergischen Land. Ebenso finden Shoppingbegeisterte in Engelskirchen Hahn diverse Geschäfte und Boutiquen, die von alltäglichen Besorgungen bis hin zu speziellen Wünschen alles bieten.
Die Freizeitgestaltung in der Region bietet vielfältige Möglichkeiten: Von entspannenden Spaziergängen im Freizeitpark an der Agger über aktive Radtouren auf gut ausgeschilderten Wegen bis hin zu kulturellen Highlights wie dem Engelskirchener Weihnachtsmarkt. Erholungssuchende finden in der Aggertalsperre ein idyllisches Plätzchen zum Verweilen und Entspannen. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in Engelskirchen Hahn und der umliegenden Region reichen von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren, wie dem ECE Eckenhagen Center, das eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbietet. Hier wird Freizeit zu einem bunten Mix aus Naturgenuss, sportlicher Betätigung und entspanntem Shopping.
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