Immobilie verkaufen in 58256 Ennepetal Altenvoerde
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 58256 Ennepetal Altenvoerde erfordert fundierte Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Stadt im Ennepe-Ruhr-Kreis zieht immer mehr Käufer an, die den Charme und die Lebensqualität der Region schätzen. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für familienfreundliche Häuser und gepflegte Eigentumswohnungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Altenvoerde zu berücksichtigen sind. Von der Wertermittlung über die Vermarktung bis hin zur Vertragsabwicklung – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich und stressfrei zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58256 Ennepetal Altenvoerde
- Wohnung verkaufen in 58256 Ennepetal Altenvoerde
- Grundstück verkaufen in 58256 Ennepetal Altenvoerde
- Ihr Immobilienmakler in 58256 Ennepetal Altenvoerde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58256 Ennepetal Altenvoerde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58256 Ennepetal Altenvoerde
Haus verkaufen in 58256 Ennepetal Altenvoerde
Ein Haus zu verkaufen in 58256 Ennepetal Altenvoerde kann eine lohnende Entscheidung sein, denn die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von attraktiven Haustypen aus. In diesem idyllischen Gebiet in Nordrhein-Westfalen finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl moderne als auch traditionelle Architekturstile repräsentieren.
Die Preise für Häuser in Ennepetal Altenvoerde variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie, zeigen jedoch eine konstante Nachfrage, was auf eine stabile und attraktive Marktsituation hinweist. Käufer schätzen besonders die ruhige Wohnatmosphäre, die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an größere Städte, was die Region sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant macht.
Hauspreise in 58256 Ennepetal Altenvoerde
Die Hauspreise in 58256 Ennepetal Altenvoerde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2556 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ennepetal Altenvoerde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 58256 Ennepetal Altenvoerde
Der Wohnungsverkauf in Ennepetal Altenvoerde, einer idyllischen Region mit ländlich-urbanem Charme, steht derzeit unter dem Einfluss eines stabilen und vielfach gefragten Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend ist vor allem aufgrund der ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage ungebrochen hoch. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gutem Grundriss und Balkon oder Terrasse, da sie eine ideale Kombination aus Komfort und Lebensqualität bieten. Auch gepflegte Altbauwohnungen mit historischen Elementen finden reißenden Absatz, insbesondere bei käufergruppen, die den besonderen Charme und die individuelle Ausstrahlung dieser Immobilien schätzen. Trotz der Beliebtheit dieser Wohnobjekte bietet der Markt ein ausreichendes Angebot, was den Verkauf von Wohnungen in Ennepetal Altenvoerde zu einem attraktiven Unterfangen macht.
Wohnungspreise in 58256 Ennepetal Altenvoerde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58256 Ennepetal liegt bei 2547 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ennepetal Altenvoerde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 58256 Ennepetal Altenvoerde
Der Verkauf eines Grundstücks in 58256 Ennepetal Altenvoerde erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Marktbedingungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Gegend des südlichen Ruhrgebiets ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die gute Verkehrsanbindung sowie die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Besonders Familien und Käufer, die ein ruhiges Wohnen im Grünen schätzen, interessieren sich verstärkt für diese Region. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele freie Flächen bereits bebaut oder für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden. Gleichzeitig wird in Ennepetal Altenvoerde regelmäßig gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, was das Interesse weiterer Käufer erhöht. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher von der aktuell hohen Nachfrage und den vergleichsweise guten Preisen profitieren.
Grundstückspreise in 58256 Ennepetal Altenvoerde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58256 Ennepetal liegt bei 312 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 156000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 280800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 624000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58256 Ennepetal Altenvoerde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58256 Ennepetal Altenvoerde
58256 Ennepetal Altenvoerde liegt im südwestlichen Teil des Ennepe-Ruhr-Kreises in Nordrhein-Westfalen und ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die von Wäldern und Hügeln geprägt ist. Die Stadt liegt in der Nähe des Ruhrgebiets, was sie zu einem attraktiven Wohnort mit naturnahem Umfeld macht. Altenvoerde ist ein Stadtteil von Ennepetal und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die durch die Nähe zu größeren Städten ergänzt wird. Der Stadtteil ist verkehrstechnisch gut angebunden; sowohl über die Bundesstraße 7 als auch über die nahe gelegene Autobahn A1 lassen sich umliegende Regionen schnell erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von 58256 Ennepetal Altenvoerde liegen die Städte Gevelsberg, Schwelm und Wuppertal. Diese Städte sind leicht erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und soziale Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut ausgebaut. Neben den bereits erwähnten Straßenverbindungen gibt es auch einen Bahnhaltepunkt in Ennepetal, der Verbindungen in Richtung Hagen und Köln ermöglicht. Öffentliche Nahverkehrsverbindungen sorgen ebenfalls für eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und Städte, was eine flexible Mobilität für die Einwohner ermöglicht.
Aktuell leben in Altenvoerde 30652 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58256 Ennepetal Altenvoerde
In Ennepetal Altenvoerde gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher genießen können. Die idyllische Region bietet zahlreiche Wanderwege und Naturparks, die zum Erholen einladen. Zudem finden sich in der Nähe verschiedene Spielplätze und Sportanlagen, die für aktive Freizeitgestaltung genutzt werden können. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Modegeschäfte und lokale Fachgeschäfte an. Der Wochenmarkt ist ein weiterer attraktiver Punkt, der regelmäßig frische regionale Produkte anbietet und einen Treffpunkt für die Gemeinschaft darstellt.
Neben den Angeboten in Ennepetal Altenvoerde gibt es in der umliegenden Region ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Eschbachtal ideale Bedingungen für längere Erholungsspaziergänge oder Fahrradtouren durch die malerische Landschaft. Auch für kulturelle Genüsse ist gesorgt: Das Industriemuseum Ennepetal lädt zu spannenden Einblicken in die regionale Geschichte ein. Einkaufsmöglichkeiten umfassen größere Einkaufszentren und spezialisierte Boutiquen in der benachbarten Stadt Gevelsberg, die nur eine kurze Fahrt entfernt ist. Kombiniert mit gut besuchten Veranstaltungen wie dem Weihnachtsmarkt oder den sommerlichen Straßenfesten bietet die Region rund um Ennepetal Altenvoerde ein vielseitiges und reichhaltiges Freizeit- und Erholungsangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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