Immobilie verkaufen in 58256 Ennepetal Homberge
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Der Immobilienmarkt in 58256 Ennepetal Homberge bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer zahlreiche Möglichkeiten. In dieser charmanten und grünen Stadt im südlichen Ruhrgebiet sind Immobilien sehr gefragt, weswegen ein Verkauf dort einiges an Potenzial birgt. Die Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte macht Ennepetal Homberge zu einem attraktiven Standort.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Von den regionalen Markttrends bis hin zu spezifischen Verkaufsstrategien bietet dieser Text wertvolle Informationen für erfolgreiche Transaktionen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58256 Ennepetal Homberge
- Wohnung verkaufen in 58256 Ennepetal Homberge
- Grundstück verkaufen in 58256 Ennepetal Homberge
- Ihr Immobilienmakler in 58256 Ennepetal Homberge
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58256 Ennepetal Homberge
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58256 Ennepetal Homberge
Haus verkaufen in 58256 Ennepetal Homberge
Beim Hausverkauf in 58256 Ennepetal Homberge sind verschiedene Aspekte entscheidend, um erfolgreich am Markt zu agieren. Die Region ist geprägt von einer Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Auch historische Fachwerkhäuser sind in dieser Gegend keine Seltenheit und tragen zum charmanten Ortsbild bei. Die Preise für Häuser in Ennepetal Homberge variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. In der Regel finden sich hier sowohl erschwinglichere Immobilienangebote als auch höherpreisige Luxusobjekte, was die Region für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Potenzielle Verkäufer sollten sich daher gut über den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie informieren, um einen angemessenen Preis festzusetzen und Interessenten gezielt anzusprechen.
Hauspreise in 58256 Ennepetal Homberge
Die Hauspreise in 58256 Ennepetal Homberge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2460 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 58256 Ennepetal Homberge
Der Verkauf einer Wohnung in 58256 Ennepetal Homberge erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch eine relativ stabile Nachfrage auszeichnet. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus naturnahen und städtischen Lebensumständen, was sowohl junge Familien als auch ältere Menschen anzieht. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modernisierte Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in ruhigen Wohngegenden, die gleichzeitig eine gute Anbindung an den Nahverkehr und die umliegenden Städte gewährleisten. Wohnungen mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten und einer zeitgemäßen Ausstattung erzielen in diesem Bereich häufig einen höheren Verkaufspreis. Auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen spielt eine entscheidende Rolle bei der Kaufentscheidung potenzieller Interessenten.
Wohnungspreise in 58256 Ennepetal Homberge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58256 Ennepetal liegt bei 1937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58256 Ennepetal Homberge
Der Verkauf eines Grundstücks in 58256 Ennepetal Homberge kann sich als lohnend erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. Die Nähe zu Ballungszentren und die idyllische, naturnahe Lage machen Ennepetal Homberge zu einem attraktiven Wohngebiet. Insbesondere junge Familien und Pendler zeigen reges Interesse an der Region. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der einzelnen Grundstücke weiter erhöht. In den vergangenen Jahren wurde in der Region moderat gebaut, wobei der Fokus vermehrt auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Trotz der aktiven Bautätigkeit bleibt die Nachfrage höher als das Angebot, was gute Bedingungen für Grundstücksverkäufer schafft.
Grundstückspreise in 58256 Ennepetal Homberge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58256 Ennepetal liegt bei 292 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 262800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 584000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58256 Ennepetal Homberge
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58256 Ennepetal Homberge
Ennepetal Homberge liegt im zentralen Teil Nordrhein-Westfalens und gehört zum Ennepe-Ruhr-Kreis. Die idyllische Ortschaft ist eingebettet in eine waldreiche und hügelige Landschaft, die durch zahlreiche Wanderwege und Naturereignisse besticht. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein, was die Wohnlage besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Homberge zeichnet sich durch eine ruhige, dörfliche Atmosphäre aus, in der sich die Bewohner heimisch und geborgen fühlen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Ennepetal Homberge liegen die Städte und Orte Gevelsberg, Schwelm, Hagen und Wuppertal. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was sowohl den Nahverkehr als auch den Fernverkehr betrifft. Über die Bundesstraße B7 sowie die nahe gelegenen Autobahnen A1 und A46 sind umliegende Städte und Metropolregionen schnell erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Buslinien, die regelmäßig in die benachbarten Städte fahren. Insgesamt bietet Ennepetal Homberge eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit, was den Ort zu einem beliebten Wohnort für Pendler und Familien macht.
Aktuell leben in Homberge 30652 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58256 Ennepetal Homberge
Die Region Ennepetal-Homberge bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern und Hügeln, lädt das weitläufige Netz an Wander- und Radwegen dazu ein, die Natur aktiv zu erkunden und sich vom stressigen Alltag zu erholen. Der beliebte Freizeitpark „Stadtgarten“ begeistert Familien mit seinen weitläufigen Grünflächen, Spielplätzen und einem idyllischen Teich. Für kulturelle Highlights und lokale Kulinarik sorgen verschiedene Veranstaltungen und Wochenmärkte, die immer wieder frische und regionale Produkte anbieten.
Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so findet man in Ennepetal-Homberge alles, was das Herz begehrt. Die Innenstadt bietet eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Supermärkten, die ein breites Sortiment an Waren abdecken. Wer lieber etwas Außergewöhnliches sucht, dem sei der Besuch des „Markts am Haus Ennepetal“ empfohlen, der sich durch ein besonderes Ambiente und vielfältige Stände auszeichnet. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt, denn zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen und Genießen ein. So wird Ennepetal-Homberge zu einem rundum attraktiven Ziel für Freizeit, Erholung und Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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