Immobilie verkaufen in 58256 Ennepetal Oelkinghausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 58256 Ennepetal Oelkinghausen erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Ennepetal, besonders der Stadtteil Oelkinghausen, besticht durch seine malerische Umgebung und seine ruhige, dennoch zentrale Lage im Ennepe-Ruhr-Kreis. In der letzten Zeit haben steigende Nachfrage und stabile Immobilienpreise diesen Markt besonders attraktiv für Verkäufer gemacht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Oelkinghausen berücksichtigt werden sollten. Dazu zählen Marktanalysen, mögliche Trends sowie praktische Tipps, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58256 Ennepetal Oelkinghausen
- Wohnung verkaufen in 58256 Ennepetal Oelkinghausen
- Grundstück verkaufen in 58256 Ennepetal Oelkinghausen
- Ihr Immobilienmakler in 58256 Ennepetal Oelkinghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58256 Ennepetal Oelkinghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58256 Ennepetal Oelkinghausen
Haus verkaufen in 58256 Ennepetal Oelkinghausen
In der idyllischen Region 58256 Ennepetal Oelkinghausen, wo grüne Landschaften und eine ruhige Wohnumgebung dominieren, gibt es vielfältige Möglichkeiten, ein Haus zu verkaufen. Hier werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung integrieren. Auch moderne Reihenhäuser und großzügige Landhäuser sind in dieser Gegend zu finden. Die Immobilienpreise in Ennepetal Oelkinghausen variieren entsprechend der Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, wobei die idyllische Natur und die ruhige Umgebung oft eine Preissteigerung begünstigen. Käufer schätzen vor allem das gemütliche Wohnklima und die Nähe zu grünen Flächen, was die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region konstant hoch hält.
Hauspreise in 58256 Ennepetal Oelkinghausen
Die Hauspreise in 58256 Ennepetal Oelkinghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2690 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ennepetal Oelkinghausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 58256 Ennepetal Oelkinghausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 58256 Ennepetal Oelkinghausen zeigt sich in den letzten Jahren als stabil und tendenziell wachsend. Besonders gefragt sind hier vor allem modernisierte und gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die durch ihre Lage und Anbindung an die städtische Infrastruktur überzeugen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie einem schönen Ausblick ins Grüne, erfreuen sich dabei besonderer Beliebtheit. Auch immobilien mit energetisch sanierten Eigenschaften, wie beispielsweise eine gute Dämmung oder eine effiziente Heizungsanlage, sind aufgrund der gestiegenen Energiekosten sehr begehrt. Ennepetal Oelkinghausen bietet zudem eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, was zusätzlich viele Interessenten anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Insgesamt ist der Verkauf einer Wohnung in dieser Region oft eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer, von der soliden Nachfragesituation zu profitieren.
Wohnungspreise in 58256 Ennepetal Oelkinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58256 Ennepetal liegt bei 1873 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ennepetal Oelkinghausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 58256 Ennepetal Oelkinghausen
In Ennepetal Oelkinghausen, einer ruhigen und naturnahen Region, ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil und tendenziell steigend. Das Interesse ist vor allem bei Familien und Naturfreunden stark, die den ländlichen Charme und die gute Anbindung an das Ruhrgebiet schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Es gibt nur wenige Neubauprojekte, und der Großteil der Bautätigkeit konzentriert sich auf die Sanierung und Modernisierung bestehender Immobilien. Diese Gegebenheiten führen oft zu einer gewissen Konkurrenz um verfügbare Bauflächen, was sich auch auf die Preise auswirkt. Wer plant, ein Grundstück in Ennepetal Oelkinghausen zu verkaufen, kann daher mit einer positiven Resonanz und potentiell attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 58256 Ennepetal Oelkinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58256 Ennepetal liegt bei 279 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 251100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 558000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58256 Ennepetal Oelkinghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58256 Ennepetal Oelkinghausen
Der Ortsteil Oelkinghausen im Postleitzahlenbereich 58256 der Stadt Ennepetal liegt eingebettet in die idyllische Landschaft des südlichen Ruhrgebiets. Die ruhige und grüne Umgebung bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine reizvolle Kulisse für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Lage des Ortsteils ist durch ihre Nähe zu verschiedenen Erholungsgebieten sowie die Aufrechterhaltung eines dörflichen Charakters geprägt, der durch die umliegenden Wiesen und Wälder noch verstärkt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Oelkinghausen befinden sich die Städte und Orte Gevelsberg, Schwelm und Hagen, die alle innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Durch die verkehrsgünstige Anbindung, insbesondere über die Autobahnen A1 und A46, ist Ennepetal Oelkinghausen gut in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden. Zudem sorgen verschiedene Landes- und Kreisstraßen dafür, dass auch der öffentliche Nahverkehr gut erreichbar ist. Die Nähe zu den Bahnstrecken im nahen Ennepetal und Gevelsberg ermöglicht eine bequeme Anbindung an das Schienennetz, was Pendlern und Reisenden zugutekommt.
Aktuell leben in Oelkinghausen 30652 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58256 Ennepetal Oelkinghausen
Im beschaulichen Ennepetaler Stadtteil Oelkinghausen finden Besucher und Einwohner vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die nahgelegenen Wälder und Parks eine Oase der Ruhe und Naturverbundenheit bieten. Wer sich sportlich betätigen möchte, profitiert von gut ausgeschilderten Radwegen und abwechslungsreichen Joggingstrecken. Für den entspannten Einkaufsbummel stehen lokale Geschäfte und charmante Boutiquen zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
In der Region Ennepetal gibt es darüber hinaus zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die Kluterthöhle ein faszinierendes Erlebnis für alle Abenteuerlustigen und Naturfreunde. Das Freizeitbad Platsch punktet mit seinen vielfältigen Wasserattraktionen und Wellness-Angeboten, ideal für einen entspannten Tag mit der Familie. Die umliegenden Städte, wie zum Beispiel Hagen und Wuppertal, erweitern das Shopping-Erlebnis mit großen Einkaufszentren und gemütlichen Cafés. Hier können Besucher ausgiebig bummeln und anschließend in einem der zahlreichen Restaurants regionale und internationale Köstlichkeiten genießen.
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