Immobilie verkaufen in 58256 Ennepetal Oberholthausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 58256 Ennepetal Oberholthausen, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 58256 Ennepetal Oberholthausen bietet eine vielversprechende Möglichkeit, von der wachsenden Nachfrage auf dem lokalen Immobilienmarkt zu profitieren. Die Region zeichnet sich durch eine ansprechende Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe aus, was sie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Steigende Immobilienpreise und eine begrenzte Verfügbarkeit von Wohnraum machen Ennepetal zu einem begehrten Standort für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Ennepetal Oberholthausen thematisiert, um Sie umfassend über die aktuellen Marktbedingungen und Chancen für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu informieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58256 Ennepetal Oberholthausen
- Wohnung verkaufen in 58256 Ennepetal Oberholthausen
- Grundstück verkaufen in 58256 Ennepetal Oberholthausen
- Ihr Immobilienmakler in 58256 Ennepetal Oberholthausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58256 Ennepetal Oberholthausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58256 Ennepetal Oberholthausen
Haus verkaufen in 58256 Ennepetal Oberholthausen
Beim Verkauf eines Hauses in 58256 Ennepetal Oberholthausen gibt es einige entscheidende Faktoren zu beachten, um erfolgreich einen Käufer zu finden. Die Region ist vielfältig und bietet eine breite Palette an Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Reihenhäusern bis hin zu großzügigen Villen und Landhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Lebensstile der Bewohner wider, die sich für diese idyllische Gegend im Süden des Ruhrgebiets entscheiden. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand der Immobilie und Grundstücksgröße abhängig. Fachgerecht renovierte Objekte und Neubauten erzielen in der Regel höhere Verkaufspreise, während ältere Häuser, die möglicherweise noch renovierungsbedürftig sind, oftmals zu moderateren Preisen angeboten werden. Interessenten sollten sich daher umfassend informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 58256 Ennepetal Oberholthausen
Die Hauspreise in 58256 Ennepetal Oberholthausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2650 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ennepetal Oberholthausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 58256 Ennepetal Oberholthausen
Der Wohnungsmarkt in 58256 Ennepetal Oberholthausen ist derzeit sehr gefragt, vor allem aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Hagen und Wuppertal. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie neuwertige, energieeffiziente Wohnungen mit großzügigem Grundriss und Balkon oder Gartenanteil. Familien bevorzugen oft ruhige Lagen in der Nähe von Schulen und Kindergärten, während junge Berufstätige und Paare eher zentral gelegene Immobilien mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr suchen. Die Nachfrage nach hochwertigen Eigentumswohnungen übersteigt in vielen Fällen das Angebot, wodurch Verkäufer mit attraktiven Objekten oft schnell einen passenden Käufer finden.
Wohnungspreise in 58256 Ennepetal Oberholthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58256 Ennepetal liegt bei 2094 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ennepetal Oberholthausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 58256 Ennepetal Oberholthausen
Der Immobilienmarkt in 58256 Ennepetal Oberholthausen zeigt eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken. Insbesondere Familien und Berufspendler, die eine ruhige und ländliche Umgebung in der Nähe größerer Städte suchen, ziehen vermehrt in diese Region. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da Ennepetal Oberholthausen relativ klein und nicht dicht besiedelt ist. Aufgrund der attraktiven Lage und der bequemen Anbindung an das infrastrukturelle Netz des Ruhrgebiets sowie der anhaltenden Nachfrage wird in der Region stetig gebaut, um den Bedürfnissen der Neuankömmlinge gerecht zu werden. Neubauprojekte umfassen sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, was das Bauvolumen in den letzten Jahren spürbar erhöht hat.
Grundstückspreise in 58256 Ennepetal Oberholthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58256 Ennepetal liegt bei 299 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 149500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 269100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 598000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58256 Ennepetal Oberholthausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ennepetal Oberholthausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58256 Ennepetal Oberholthausen
Der Stadtteil Oberholthausen liegt im nordrhein-westfälischen Ennepetal und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und idyllische Wohnlage. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, ist Oberholthausen dennoch gut an das städtische Leben angebunden. Die hügeligen Landschaften und dichten Wälder in der Umgebung machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für Naturliebhaber und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ennepetal Oberholthausen liegen mehrere Städte und Orte wie Gevelsberg, Schwelm und Hagen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A1 und A43 sowie verschiedenen Bundesstraßen ausgezeichnet. Zudem gibt es gute Bahnverbindungen über die Bahnhöfe in Ennepetal und Schwelm, die regelmäßige Verbindungen zu größeren Städten wie Wuppertal und Dortmund bieten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende bequem ihre Ziele erreichen können.
Aktuell leben in Oberholthausen 30652 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58256 Ennepetal Oberholthausen
Im Herzen des Ruhrgebiets bietet 58256 Ennepetal Oberholthausen eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei besonders die nahegelegenen Wälder und das Tal der Ennepe für Erholungssuchende attraktiv sind. Familien finden im beliebten Freizeitpark Kluterthöhle unterhaltsame und lehrreiche Aktivitäten, während Abenteuerlustige die spektakulären Tropfsteinhöhlen erkunden können. Das Stadtzentrum von Ennepetal ist ein weiteres Highlight, das mit seinen charmanten Geschäften, gemütlichen Cafés und vielseitigen Boutiquen zum Bummeln und Verweilen einlädt.
Auch die umliegende Region hat einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Ein hervorragendes Beispiel ist das Naherholungsgebiet rund um den Kemnader See, das sich perfekt für Wassersport, Spaziergänge und Picknicks eignet. Kulturliebhaber sollten einen Abstecher nach Wuppertal machen, wo die berühmte Schwebebahn und der Wuppertaler Zoo auf sie warten. Shopping-Fans können das große Angebot des Einkaufszentrums Ruhr-Park in Bochum nutzen, das eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten unter einem Dach vereint. Diese vielfältigen Optionen machen die Region zu einem attraktiven Ziel für jeden Geschmack und jedes Alter.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung