Immobilie verkaufen in 58256 Ennepetal Königsfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 58256 Ennepetal Königsfeld erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Ennepetal, eine malerische Stadt in Nordrhein-Westfalen, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien erlebt. Dank der attraktiven Lage und der guten Anbindung an nahegelegene Städte wie Hagen und Wuppertal, ziehen immer mehr Menschen in diese ruhige und idyllische Umgebung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Ennepetal Königsfeld zu berücksichtigen sind. Von den aktuellen Markttrends über die Preisentwicklung bis hin zu potenziellen Käufern: Ein umfassender Überblick hilft Ihnen, den Verkaufsprozess möglichst erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58256 Ennepetal Königsfeld
- Wohnung verkaufen in 58256 Ennepetal Königsfeld
- Grundstück verkaufen in 58256 Ennepetal Königsfeld
- Ihr Immobilienmakler in 58256 Ennepetal Königsfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58256 Ennepetal Königsfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58256 Ennepetal Königsfeld
Haus verkaufen in 58256 Ennepetal Königsfeld
In der idyllischen Region 58256 Ennepetal Königsfeld finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den Charme und die Vielfalt der Gegend widerspiegeln. Typisch sind hier vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die sowohl moderne Architektur als auch klassische Fachwerkstile integrieren. Aufgrund der landschaftlich attraktiven Lage und der guten Anbindung an städtische Zentren sind Immobilien in Ennepetal Königsfeld besonders begehrt. Die Preise für Häuser variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung, spiegeln jedoch generell die hohe Lebensqualität und Nachfrage in der Region wider. Käufer und Verkäufer sollten darauf vorbereitet sein, dass sich der Markt dynamisch entwickelt, weshalb aktuelle Marktwerte stets im Auge behalten werden sollten.
Hauspreise in 58256 Ennepetal Königsfeld
Die Hauspreise in 58256 Ennepetal Königsfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 58256 Ennepetal Königsfeld
Der Wohnungsmarkt in 58256 Ennepetal Königsfeld zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei besonders modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen sehr begehrt sind. Die ruhige, naturnahe Lage in Kombination mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte wie Hagen und Wuppertal macht diese Region attraktiv für Familien und Berufspendler. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse sowie einem schönen Ausblick sind besonders nachgefragt. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da viele Senioren ihren Lebensabend in dieser idyllischen Umgebung verbringen möchten. Insgesamt bietet Ennepetal Königsfeld eine gute Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe, was den Wohnungsverkauf in dieser Region sehr lukrativ gestaltet.
Wohnungspreise in 58256 Ennepetal Königsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58256 Ennepetal liegt bei 2227 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58256 Ennepetal Königsfeld
In Ennepetal Königsfeld gestaltet sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat steigend, was auf die attraktive Lage im Bergischen Land und die Anbindung an umliegende Städte wie Hagen oder Wuppertal zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Preisdynamik führt und den Wettbewerb unter Kaufinteressenten erhöht. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Trotz der Bautätigkeit bleibt die Verfügbarkeit von Baugrundstücken knapp, was potenzielle Verkäufer von unbebauten Grundstücken in eine vorteilhafte Verhandlungsposition bringt.
Grundstückspreise in 58256 Ennepetal Königsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58256 Ennepetal liegt bei 294 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 147000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 264600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 588000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58256 Ennepetal Königsfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58256 Ennepetal Königsfeld
Die Ortschaft Königsfeld liegt im Süden der Stadt Ennepetal im Ennepe-Ruhr-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die Lage zeichnet sich durch eine malerische Umgebung aus, die von Wäldern und Wiesen geprägt ist und somit ein ideales Umfeld für Naturliebhaber und Ruhesuchende bietet. Der Stadtteil selbst ist eher ländlich geprägt, was ihn zu einem attraktiven Wohnort abseits des urbanen Trubels macht. Königsfeld verfügt über eine gute Verkehrsverbindung, welche die Anbindung an die umliegenden Städte und Orte ermöglicht. Über die Autobahn A1 sind größere Städte wie Hagen und Wuppertal schnell erreichbar. Zudem bieten mehrere Landstraßen eine gute Verbindung zu den benachbarten Orten.
Im unmittelbaren Umkreis von Ennepetal Königsfeld liegen unter anderem die Städte Gevelsberg, Schwelm und Radevormwald. Diese sind über gut ausgebaute Straßen bequem zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als gut zu bewerten. Die Autobahn A1 sorgt für eine schnelle Verbindung in nord-südlicher Richtung, während verschiedene Landesstraßen wie die B7 die komfortable Anfahrt in die angrenzenden Orte sicherstellen. Des Weiteren ist der öffentliche Nahverkehr durch regelmäßige Buslinien gewährleistet, die Königsfeld mit dem Zentrum von Ennepetal und weiteren umliegenden Gemeinden verbinden.
Aktuell leben in Königsfeld 30652 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58256 Ennepetal Königsfeld
Ennepetal Königsfeld ist ein malerisches Städtchen, das sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf bietet. Mit seiner idyllischen Landschaft und dem nahegelegenen Naherholungsgebiet bietet Königsfeld eine perfekte Kulisse für Wanderungen und Spaziergänge. Familienfreundliche Parks und Spielplätze laden dazu ein, entspannte Nachmittage im Freien zu verbringen. Darüber hinaus gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die zu einer kulinarischen Pause einladen. Ein gut sortiertes Einkaufszentrum sowie kleine, lokale Geschäfte bieten eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.
In der weiteren Region rund um Ennepetal befinden sich einige attraktive Ziele für Freizeit und Erholung. Zum Beispiel das Naherholungsgebiet Hasper Talsperre, das mit Wanderwegen und Wasseraktivitäten aufwartet. Der Freizeitpark in Gevelsberg bietet Spaß und Abenteuer für die ganze Familie. Für Kulturinteressierte bieten sich das Industriemuseum Ennepetal und das nahegelegene Schwelmer Brauerei-Museum an. Shopping-Begeisterte kommen im Einkaufszentrum „Märkische Mitte“ in Hagen auf ihre Kosten, das eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen beherbergt. So ist die Region ein idealer Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und sowohl für Erholungssuchende als auch für Einkaufsfreunde viel Abwechslung zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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