Immobilie verkaufen in 58256 Ennepetal Ennepetal
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Der Verkauf einer Immobilie in 58256 Ennepetal bietet spannende Möglichkeiten, aber auch spezifische Herausforderungen. Ennepetal ist bekannt für seine naturnahe Lage und eine gut ausgebaute Infrastruktur, was die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine rege Nachfrage, aber auch differenzierte Preistrends, die je nach Immobilientyp und Lage variieren können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Ennepetal beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Entscheidungshilfe beim Verkauf ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58256 Ennepetal Ennepetal
- Wohnung verkaufen in 58256 Ennepetal Ennepetal
- Grundstück verkaufen in 58256 Ennepetal Ennepetal
- Ihr Immobilienmakler in 58256 Ennepetal Ennepetal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58256 Ennepetal Ennepetal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58256 Ennepetal Ennepetal
Haus verkaufen in 58256 Ennepetal Ennepetal
In der Region Ennepetal, mit der Postleitzahl 58256, sind verschiedene Haustypen vorzufinden, die von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und stilvollen Bungalows reichen. Die Architektur in diesem Gebiet zeichnet sich durch eine interessante Mischung aus historischen Gebäuden und zeitgemäßen Neubauten aus, was den Charme der Region unterstreicht. Die Preise für Häuser in Ennepetal variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei sowohl erschwingliche als auch höherpreisige Optionen zur Verfügung stehen. Die Immobilienmarktentwicklung zeigt eine stabile bis steigende Tendenz, was die Region für potenzielle Hausverkäufer und -käufer gleichermaßen attraktiv macht.
Hauspreise in 58256 Ennepetal Ennepetal
Die Hauspreise in 58256 Ennepetal Ennepetal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2828 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 848400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ennepetal Ennepetal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 58256 Ennepetal Ennepetal
Der Wohnungsmarkt in Ennepetal, insbesondere in der Postleitzahl 58256, zeigt sich derzeit als stabil mit einer gesunden Nachfrage. Die attraktive Lage im südlichen Ruhrgebiet und die Nähe zu größeren Städten wie Hagen und Wuppertal machen Ennepetal zu einem interessanten Standort für Käufer verschiedener Altersgruppen. Besonders begehrt sind modernisierte Eigentumswohnungen und Neubauten, die eine gehobene Ausstattung und energieeffiziente Bauweise bieten. Familien und Berufspendler schätzen zudem die ruhigen Wohnlagen mit guter Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr. Wohnungen mit Balkon, Garten oder einem schönen Ausblick ins Grüne finden ebenfalls großen Anklang. Insgesamt bietet Ennepetal ein vielfältiges Immobilienangebot, das sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant ist.
Wohnungspreise in 58256 Ennepetal Ennepetal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58256 Ennepetal liegt bei 2088 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58256 Ennepetal Ennepetal
Der Verkauf eines Grundstücks in 58256 Ennepetal Ennepetal kann sich als eine lukrative Angelegenheit erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Insbesondere Familien und junge Paare, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, aber dennoch die Nähe zu den Ballungsräumen wie dem Ruhrgebiet suchen, zeigen großes Interesse. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität bestehender Grundstücke weiter erhöht. Bauaktivitäten in der Region sind durchaus vorhanden, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Insbesondere Neubauprojekte profitieren von den landschaftlich reizvollen und naturnahen Lagen, welche die Umgebung von Ennepetal prägen.
Grundstückspreise in 58256 Ennepetal Ennepetal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58256 Ennepetal liegt bei 285 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 142500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 256500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 570000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58256 Ennepetal Ennepetal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58256 Ennepetal Ennepetal
Ennepetal liegt im südöstlichen Teil des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Ennepe-Ruhr-Kreis. Die Stadt erstreckt sich entlang des Flusses Ennepe und ist von einer malerischen Hügellandschaft geprägt, die eine natürliche Abgrenzung zu den umliegenden Städten bildet. Mit ihrer idyllischen Lage bietet Ennepetal sowohl ländlichen Charme als auch die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Ennepetal liegen die Städte Hagen, Gevelsberg, Schwelm und Wuppertal. Diese Nachbarstädte sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Ennepetal ist hervorragend: Die Stadt verfügt über einen eigenen Bahnhof, an dem Regionalzüge halten, sowie eine gute Anbindung an die Autobahnen A1 und A46. Zudem sorgen diverse Buslinien für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Bezirke und Städte. Diese Infrastruktur ermöglicht es sowohl Pendlern als auch Besuchern, stressfrei zwischen Ennepetal und den benachbarten Regionen zu verkehren.
Aktuell leben in Ennepetal 30652 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58256 Ennepetal Ennepetal
Ennepetal, ein idyllischer Ort im Herzen des Ennepe-Ruhr-Kreises, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern reichlich Gelegenheit zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung mit ausgedehnten Wäldern und gut gekennzeichneten Wanderwegen ist ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren. Ein besonderes Highlight ist die Kluterthöhle, eine der größten natürlichen Tropfsteinhöhlen Deutschlands, die sowohl Abenteuerlustige als auch Erholungssuchende anzieht. Für diejenigen, die eher entspannte Tage bevorzugen, bieten die zahlreichen Parks und Grünanlagen eine perfekte Kulisse zum Entspannen und Picknicken. Das Stadttheater und verschiedene kulturelle Veranstaltungen bereichern das Freizeitangebot zusätzlich und sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung.
Die Region rund um Ennepetal bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack. In der benachbarten Stadt Schwelm zum Beispiel lockt die historische Altstadt mit charmanten Fachwerkhäusern zum Bummeln und Verweilen ein. Wiehl’sche Museen und der beliebte Martfelder Hof in Schwelm bieten kulturelle und historische Einblicke. Für Wassersportler und Badefreunde ist der Harkortsee in Wetter eine beliebte Anlaufstelle, während der nahegelegene Sauerlandpark in Hemer mit seinen großzügigen Grünflächen, Spielplätzen und Veranstaltungen das ganze Jahr über Anreize für Jung und Alt schafft. Einkaufszentren wie die Volme Galerie in Hagen oder das Einkaufszentrum Forum Mülheim laden zum Shopping ein, während Wochenmärkte und regionale Bauernmärkte frische Produkte und besondere regionale Spezialitäten anbieten.
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