Immobilie verkaufen in 58256 Ennepetal Heide
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Einleitung:
Der Verkauf einer Immobilie in 58256 Ennepetal Heide kann eine lukrative Angelegenheit sein, besonders angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in dieser Region. Ennepetal Heide besticht durch seine idyllische Lage und die hohe Lebensqualität, was die Nachfrage nach Wohnraum stetig ansteigen lässt. Angesichts der aktuellen Marktbedingungen, die von einem knappen Angebot und stabilen Preisen geprägt sind, haben Eigentümer gute Chancen, ihre Immobilie zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Ennepetal Heide beleuchtet, um sowohl potenziellen Verkäufern als auch Interessenten eine fundierte Orientierung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 58256 Ennepetal Heide
Beim Verkauf eines Hauses in 58256 Ennepetal Heide ist es wichtig zu wissen, dass die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Diese Vielfalt ermöglicht es Interessenten, je nach ihren persönlichen Bedürfnissen und Vorlieben, das passende Eigenheim zu finden. Die Immobilienpreise in Ennepetal Heide variieren stark je nach Lage, Größe, Alter und Ausstattung der Häuser. Einfamilienhäuser in ruhigen, gut angebundenen Wohngegenden sind dabei besonders begehrt und erzielen höhere Preise, während ältere Immobilien oder Häuser in eher ländlichen Bereichen tendenziell günstiger zu erwerben sind. Es ist ratsam, sich im Vorfeld über aktuelle Marktpreise zu informieren und gegebenenfalls einen Immobilienexperten zu Rate zu ziehen, um den optimalen Verkaufswert zu ermitteln.
Hauspreise in 58256 Ennepetal Heide
Die Hauspreise in 58256 Ennepetal Heide sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3137 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 941100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 58256 Ennepetal Heide
Der Wohnungsmarkt in 58256 Ennepetal Heide zeigt sich als dynamisch und vielversprechend, da die Region eine attraktive Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Ruhe bietet. Besonders begehrt sind hier moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die sowohl bei jungen Familien als auch bei Berufspendlern auf großes Interesse stoßen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne ermöglichen, finden ebenso regen Zuspruch. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und die gute Infrastruktur tragen zusätzlich dazu bei, dass Wohnraum in Ennepetal Heide stark nachgefragt ist. Käufer schätzen zudem die hohe Lebensqualität, die durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine naturverbundene Umgebung geprägt ist.
Wohnungspreise in 58256 Ennepetal Heide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58256 Ennepetal liegt bei 2255 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58256 Ennepetal Heide
In 58256 Ennepetal Heide ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region sowohl für Familien als auch für Investoren zunehmend attraktiver wird. Der ländliche Charme und die gute Anbindung an umliegende Städte machen Ennepetal Heide zu einem begehrten Wohnort. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Situation für Kaufinteressenten herausfordernd macht. Während in den vergangenen Jahren moderat gebaut wurde, gibt es inzwischen verstärkte Initiativen für neue Bauprojekte und Wohnsiedlungen, um den wachsenden Bedarf zu decken. Entsprechend sind Grundstücke in Ennepetal Heide eine wertvolle und zunehmend rare Ressource.
Grundstückspreise in 58256 Ennepetal Heide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58256 Ennepetal liegt bei 270 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 540000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58256 Ennepetal Heide
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58256 Ennepetal Heide
Ennepetal Heide befindet sich im westlichen Teil Deutschlands im Bundesland Nordrhein-Westfalen und ist ein Stadtteil von Ennepetal im Ennepe-Ruhr-Kreis. Die Lage dieses Stadtteils besticht durch seine grüne und idyllische Umgebung, die geprägt ist von Wäldern, Hügeln und zahlreichen Wandermöglichkeiten. Das Umland bietet eine ländliche Atmosphäre, die gleichzeitig nicht weit entfernt von städtischer Infrastruktur und urbanem Lebensstil ist.
Die unmittelbare Umgebung von Ennepetal Heide umfasst mehrere Städte und Gemeinden. Im Norden grenzt es an Gevelsberg, während Schwelm östlich liegt. Weiter nördlich befindet sich die Großstadt Hagen und im Westen schließen sich Wuppertal sowie Sprockhövel an. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut ausgebaut, mit der Nähe zu den Autobahnen A1 und A46, die schnelle Verbindungen zu den größeren Verkehrsadern der Region bieten. Darüber hinaus gibt es eine gut frequentierte Bahnlinie durch den Bahnhof Ennepetal, die eine komfortable Anbindung an das Ruhrgebiet und darüber hinaus ermöglicht. Diverse Buslinien sorgen zudem für eine umfassende Erreichbarkeit innerhalb der Stadt und zu den benachbarten Gemeinden.
Aktuell leben in Heide 30652 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58256 Ennepetal Heide
In 58256 Ennepetal Heide gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region bietet ein breites Spektrum an Aktivitäten für Naturliebhaber, darunter gut ausgebaute Wanderwege und Radstrecken, die durch die malerischen Landschaften des Ennepe-Ruhr-Kreises führen. Wer Erholung sucht, kann die ruhigen Parks und Grünanlagen der Gegend genießen oder die idyllischen Uferbereiche nutzen, um zu entspannen. Für den praktischen Einkauf und die Besorgungen des täglichen Bedarfs stehen verschiedene kleinere Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die eine gute Versorgung der Bewohner sicherstellen.
In der Umgebung von Ennepetal Heide finden sich auch viele weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt die Kluterthöhle, eine beeindruckende Naturhöhle, zu abenteuerlichen Führungen ein und bietet ein außergewöhnliches Erlebnis für die ganze Familie. Der Freizeitpark in Oberbauer bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten, darunter Minigolf und Bootsfahrten. In der nahegelegenen Stadt Hagen gibt es zahlreiche Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäfte, die eine Vielzahl von Produkten anbieten – von Mode und Elektronik bis hin zu Lebensmitteln und Haushaltswaren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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