Immobilie verkaufen in 58256 Ennepetal Siedlung Heide
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Der Verkauf einer Immobilie in 58256 Ennepetal Siedlung Heide kann sich als lohnendes Unterfangen erweisen. Diese Region ist besonders attraktiv durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Hagen und Wuppertal. Der Immobilienmarkt in Ennepetal zeigt eine stabile Nachfrage, angetrieben durch eine ausgewogene Mischung aus Wohnkomfort und Lebensqualität. Derzeit profitieren Verkäufer von einem positiven Trend bei den Immobilienpreisen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in der Siedlung Heide zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkauf abzuwickeln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58256 Ennepetal Siedlung Heide
- Wohnung verkaufen in 58256 Ennepetal Siedlung Heide
- Grundstück verkaufen in 58256 Ennepetal Siedlung Heide
- Ihr Immobilienmakler in 58256 Ennepetal Siedlung Heide
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58256 Ennepetal Siedlung Heide
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58256 Ennepetal Siedlung Heide
Haus verkaufen in 58256 Ennepetal Siedlung Heide
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Siedlung Heide in 58256 Ennepetal bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen auf dem lokalen Immobilienmarkt. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihren charmanten, oft traditionellen Baustil auszeichnen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie, jedoch sind sie in Ennepetal im Vergleich zu Großstädten relativ moderat. Käufer schätzen die ruhige Wohnlage und die Nähe zur Natur, während Verkäufer von einer stabilen Nachfrage profitieren können. Um den besten Preis für ein Haus zu erzielen, ist es ratsam, den Markt genau zu beobachten und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen.
Hauspreise in 58256 Ennepetal Siedlung Heide
Die Hauspreise in 58256 Ennepetal Siedlung Heide sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2421 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 58256 Ennepetal Siedlung Heide
Der Wohnungsmarkt in 58256 Ennepetal Siedlung Heide zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere bei gut ausgestatteten und modernisierten Immobilien ausgeprägt ist. Die Region, geprägt durch ihre ruhige und naturnahe Lage, zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen, ohne auf die Vorteile einer guten Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen mit Balkon oder Garten, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Ebenso finden sich vermehrt Interessenten für barrierefreie Objekte und Neubauten, die modernen Wohnstandards entsprechen. Käufer schätzen in Ennepetal Siedlung Heide zudem die Nähe zu Naherholungsgebieten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, was die Attraktivität der Region weiter steigert.
Wohnungspreise in 58256 Ennepetal Siedlung Heide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58256 Ennepetal liegt bei 2281 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58256 Ennepetal Siedlung Heide
Der Verkauf eines Grundstücks in der Siedlung Heide in 58256 Ennepetal kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region kontinuierlich ansteigt. Die malerische Landschaft, verkehrsgünstige Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Hagen und Wuppertal ziehen zunehmend sowohl Familien als auch Investoren an, die das Potenzial dieser Region erkannt haben. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der Grundstücke weiter erhöht. In den letzten Jahren ist in Ennepetal ein moderater Anstieg der Bautätigkeit zu beobachten, wobei vermehrt Einfamilienhäuser und kleine Wohneinheiten errichtet werden. Diese Entwicklung spiegelt das wachsende Interesse an einem naturnahen und zugleich urbanen Lebensstil wider, das viele Menschen nach Ennepetal und speziell in die Siedlung Heide zieht.
Grundstückspreise in 58256 Ennepetal Siedlung Heide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58256 Ennepetal liegt bei 275 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 137500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 247500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 550000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58256 Ennepetal Siedlung Heide
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58256 Ennepetal Siedlung Heide
Die Siedlung Heide liegt im Postleitzahlengebiet 58256 Ennepetal in Nordrhein-Westfalen. Sie zeichnet sich durch ihre grüne und ruhige Lage aus, die sowohl Naturliebhaber als auch Familien anzieht. Trotz der eher ländlichen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung sehr gut. Die Nähe zu mehreren Bundesstraßen erleichtert den Zugang zu umliegenden Städten und bietet eine gute Erreichbarkeit des Ruhrgebiets. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind ebenfalls vorhanden und gewährleisten eine regelmäßige Verbindung zu den wichtigsten Zielen in der Umgebung. Das Umland bietet zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, darunter Wälder, Wanderwege und Parkanlagen, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis der Siedlung Heide liegen die Städte Schwelm, Gevelsberg und Hagen. Auch der größere Ballungsraum Wuppertal ist in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal ausgebaut, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A1, die eine schnelle Verbindung sowohl in Richtung Köln als auch Dortmund ermöglicht. Zugverbindungen ab den nahegelegenen Bahnhöfen Schwelm und Gevelsberg-Vogelsang bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen und erleichtern den Pendelverkehr. Diese vernetzte Infrastruktur macht die Siedlung Heide zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Berufspendler als auch für Ruhesuchende.
Aktuell leben in Siedlung Heide 30652 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58256 Ennepetal Siedlung Heide
Die Siedlung Heide im Postleitzahlgebiet 58256 Ennepetal bietet ihren Bewohnern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllisch gelegene Siedlung ist von grünen Wäldern und Wiesen umgeben und eignet sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren in der Natur. Familien freuen sich über gut ausgestattete Spielplätze und Parkanlagen, die zum Verweilen einladen. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte zur Verfügung, die den Einkauf bequem und zeitsparend gestalten. Darüber hinaus gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die mit regionalen Spezialitäten locken und zum gemeinsamen Verweilen mit Freunden und Familie einladen.
In der Region finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das nahegelegene Freilichtmuseum Hagen faszinierende Einblicke in die Handwerks- und Industriegeschichte des Sauerlands. Das Freizeitbad Platsch in Ennepetal ist ein beliebter Anlaufpunkt für Familien und Wassersportbegeisterte, die sich auf vielseitige Wasseraktivitäten und Erholung im Wellnessbereich freuen können. Wer gerne einkaufen geht, wird im benachbarten Oberbarmen fündig: Das Einkaufszentrum Wuppertal Arkaden hält eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen bereit, die zum Bummeln einladen. Kombiniert mit der Nähe zu Wander- und Radwegen im Bergischen Land, bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Erholung und urbanem Flair, die keine Wünsche offenlässt.
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