Immobilie verkaufen in 57339 Erndtebrück Birkelbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 57339 Erndtebrück Birkelbach kann eine lukrative Gelegenheit bieten, insbesondere angesichts des stabilen Immobilienmarktes in dieser malerischen nordrhein-westfälischen Region. Umgeben von idyllischen Landschaften und einer gut ausgebauten Infrastruktur, setzen immer mehr Kaufinteressenten auf den Charme und die Lebensqualität, die diese Gegend zu bieten hat.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Erndtebrück Birkelbach berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Prozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57339 Erndtebrück Birkelbach
- Wohnung verkaufen in 57339 Erndtebrück Birkelbach
- Grundstück verkaufen in 57339 Erndtebrück Birkelbach
- Ihr Immobilienmakler in 57339 Erndtebrück Birkelbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57339 Erndtebrück Birkelbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57339 Erndtebrück Birkelbach
Haus verkaufen in 57339 Erndtebrück Birkelbach
Der Verkauf eines Hauses in 57339 Erndtebrück Birkelbach erfordert eine gute Kenntnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser, oft im traditionellen Fachwerkstil, der in dieser Gegend des Rothaargebirges verbreitet ist. Darüber hinaus finden sich auch moderne Neubauten und teils großzügig angelegte Doppelhäuser, die den Wohnkomfort in dieser ländlichen Umgebung erhöhen. Die Preise für Häuser in Erndtebrück Birkelbach variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein spiegeln die Preise die ländliche Prägung der Region wider und liegen in einem moderaten bis gehobenen Segment im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen. Wer ein Haus in dieser idyllischen und naturnahen Umgebung verkaufen möchte, kann von der ruhigen Lage und der guten Anbindung an das umliegende Verkehrsnetz profitieren, was sowohl Einheimische als auch Zuzügler zu schätzen wissen.
Hauspreise in 57339 Erndtebrück Birkelbach
Die Hauspreise in 57339 Erndtebrück Birkelbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erndtebrück Birkelbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57339 Erndtebrück Birkelbach
Der Wohnungsverkauf in 57339 Erndtebrück Birkelbach kann derzeit von einer relativ stabilen Marktsituation profitieren. Die Region, geprägt durch ihre beschauliche und naturnahe Umgebung, zieht vor allem Familien und ältere Paare an, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einem gewissen Maß an Komfort und Annehmlichkeiten. Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil oder großzügigen Balkonen sowie energieeffiziente Neubauten werden schnell vermarktet und finden regen Zuspruch. Gleichzeitig spielen eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen eine entscheidende Rolle bei der Kaufentscheidung.
Wohnungspreise in 57339 Erndtebrück Birkelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57339 Erndtebrück liegt bei 1924 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57339 Erndtebrück Birkelbach
Der Verkauf von Grundstücken in 57339 Erndtebrück Birkelbach zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die in erster Linie von lokalen Familien und kleinen Bauunternehmen kommt. Obwohl die Region von ihrer idyllischen Lage und naturnahen Umgebung profitiert, ist das angebotene Bauland aufgrund der begrenzten Fläche relativ rar. Dies trägt dazu bei, dass die Preise für verfügbare Grundstücke vergleichsweise stabil bleiben. Bauprojekte in Birkelbach sind eher überschaubar und meist durch Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen geprägt. Insgesamt ist das Bauniveau nicht sehr hoch, was jedoch den Vorteil einer weniger verdichteten, ruhigeren Wohngegend bietet. Wer ein Grundstück in Birkelbach erwerben möchte, sollte sich daher zeitnah informieren, da Objekte oft schnell vergeben sind.
Grundstückspreise in 57339 Erndtebrück Birkelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57339 Erndtebrück liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57339 Erndtebrück Birkelbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57339 Erndtebrück Birkelbach
Erndtebrück Birkelbach liegt im nordrhein-westfälischen Kreis Siegen-Wittgenstein, eingebettet in die malerische Landschaft des Rothaargebirges. Die Umgebung ist geprägt von ausgedehnten Wäldern und naturnahen Wanderwegen, was das Gebiet zu einem beliebten Ziel für Naturfreunde und Erholungssuchende macht. Das kleine Dorf Birkelbach besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und bietet gleichzeitig Anbindungen an wichtige Verkehrsrouten, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Birkelbach liegen mehrere Kleinstädte und Dörfer wie beispielsweise Erndtebrück selbst, sowie Bad Berleburg und Bad Laasphe. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region sehr gut ausgebaut. Die Bundesstraße B62 durchquert Erndtebrück, was eine direkte Verbindung nach Siegen und Marburg ermöglicht. Zudem gibt es eine Bahnstation in Erndtebrück, die auf der Strecke der Rothaarbahn liegt und regelmäßige Verbindungen nach Siegen und Bad Berleburg bietet. So sind sowohl größere Städte als auch regionale Ziele gut erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht.
Aktuell leben in Birkelbach 6970 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57339 Erndtebrück Birkelbach
Erndtebrück Birkelbach, ein idyllischer Teil des Siegerlandes, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Das gepflegte Freibad im Ort sorgt an heißen Tagen für Abkühlung und Spaß für die ganze Familie. Wer es ruhiger angehen lassen möchte, kann entspannende Spaziergänge entlang des Werfener Bachs unternehmen und die unberührte Natur genießen. Auch verschiedene Sportvereine bieten ein breites Spektrum an Aktivitäten, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Abwechslung sorgen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl an Angeboten, die alle Bedürfnisse erfüllen. Im nahegelegenen Siegen finden Shoppingbegeisterte eine breite Auswahl an Geschäften und Boutiquen, während gemütliche Cafés und Restaurants zu entspannenden Pausen einladen. Das Rothaargebirge bietet mit seinen dichten Wäldern und klaren Bächen Erholung pur und ist ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber. Kulturinteressierte können historische Sehenswürdigkeiten wie Schlösser und Burgen besichtigen oder in Museen Einblicke in die Geschichte der Region erhalten. Auch in den benachbarten Gemeinden sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Feste für Unterhaltung und geselliges Beisammensein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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