Immobilie verkaufen in 57339 Erndtebrück Womelsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 57339 Erndtebrück Womelsdorf erfordert umfassende Marktkenntnisse und eine durchdachte Strategie. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse an Wohn- und Gewerbeobjekten aus. Insbesondere durch die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung haben Immobilien hier einen besonderen Reiz. Potentiale wie diese können sowohl privaten Eigentümern als auch Investoren hervorragende Möglichkeiten bieten.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Faktoren und Trends des Immobilienmarktes in Erndtebrück Womelsdorf nähergebracht, um Ihnen eine fundierte Basis für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57339 Erndtebrück Womelsdorf
- Wohnung verkaufen in 57339 Erndtebrück Womelsdorf
- Grundstück verkaufen in 57339 Erndtebrück Womelsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 57339 Erndtebrück Womelsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57339 Erndtebrück Womelsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57339 Erndtebrück Womelsdorf
Haus verkaufen in 57339 Erndtebrück Womelsdorf
In der malerischen Region von 57339 Erndtebrück Womelsdorf ist der Immobilienmarkt von einer Vielfalt unterschiedlicher Haustypen geprägt. Vornehmlich finden sich in dieser Gegend Einfamilienhäuser, oft im traditionellen Fachwerkstil, der das ländliche und historische Flair von Womelsdorf unterstreicht. Daneben sind auch moderne Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser anzutreffen, die besonders bei jungen Familien beliebt sind. Die Immobilienpreise in Erndtebrück Womelsdorf spiegeln die Attraktivität der Region wider und variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Objekte. Trotz der Preisunterschiede bleibt der Kauf und Verkauf von Häusern in dieser Region eine lohnenswerte Investition, besonders für jene, die die Kombination aus naturnaher Umgebung und gut entwickelter Infrastruktur schätzen.
Hauspreise in 57339 Erndtebrück Womelsdorf
Die Hauspreise in 57339 Erndtebrück Womelsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1691 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57339 Erndtebrück Womelsdorf
Der Wohnungsmarkt in 57339 Erndtebrück Womelsdorf ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an umliegende Städte, was ihn für diverse Käufergruppen attraktiv macht. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem Eigentumswohnungen mit modernem Standard und großzügigen Grundrissen. Sowohl junge Familien, die Wert auf naturnahe Spielmöglichkeiten und Ruhe legen, als auch ältere Menschen, die eine barrierefreie Infrastruktur schätzen, zeigen besonderes Interesse an diesen Wohnangeboten. Die Nähe zur Natur sowie die vorhandenen Nahversorgungseinrichtungen und Dienstleistungen tragen erheblich zur Wohnqualität bei und machen die Wohnungen in Erndtebrück Womelsdorf sehr gefragt.
Wohnungspreise in 57339 Erndtebrück Womelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57339 Erndtebrück liegt bei 1850 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57339 Erndtebrück Womelsdorf
In der Region 57339 Erndtebrück Womelsdorf zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da die idyllische Lage und die Nähe zur Natur viele Menschen anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Womelsdorf ein kleiner und ländlicher Ort ist, in dem nicht viele Grundstücke zum Verkauf stehen. Die Bauaktivität in der Region ist vergleichsweise gering, was hauptsächlich auf die eingeschränkten Möglichkeiten aufgrund der geografischen und infrastrukturellen Gegebenheiten zurückzuführen ist. Trotzdem gibt es vereinzelt Bauprojekte, die vor allem den Eigenheimbau betreffen, da die Region für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist.
Grundstückspreise in 57339 Erndtebrück Womelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57339 Erndtebrück liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57339 Erndtebrück Womelsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57339 Erndtebrück Womelsdorf
57339 Erndtebrück Womelsdorf befindet sich im östlichen Teil Nordrhein-Westfalens, eingebettet in die malerische Landschaft des Rothaargebirges. Die Ortschaft ist von dichten Wäldern und sanften Hügeln umgeben, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. Die Region ist vor allem durch ihre Ruhe und die Möglichkeit zur Erholung bekannt. Womelsdorf besticht durch seine idyllische Lage, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Womelsdorf liegen die Städte Bad Berleburg, Bad Laasphe und Hilchenbach, die jeweils in kurzer Fahrdistanz erreichbar sind. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über die Bundesstraße B62, die Erndtebrück mit den umliegenden Ortschaften und weiter entfernt liegenden Städten verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und Regionalbahnen, ergänzen das Verkehrssystem und ermöglichen eine bequeme Anreise in die größeren Städte Siegen und Marburg. Die Nähe zum Flughafen Paderborn/Lippstadt bietet zudem eine schnelle Anbindung an nationale und internationale Ziele.
Aktuell leben in Womelsdorf 6970 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57339 Erndtebrück Womelsdorf
Im malerischen Erndtebrück Womelsdorf bietet sich sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine vielfältige Palette an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Wittgensteiner Landes, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Spaziergängen ein, etwa im nahegelegenen Rothaargebirge. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche ruhige Plätzchen und gut ausgestattete Grill- und Picknickplätze, die zum Entspannen einladen. Auch Sportliebhaber kommen auf ihre Kosten, sei es durch Radfahren, Nordic Walking oder im örtlichen Freibad, das bei sonnigem Wetter Abkühlung und Spaß für die ganze Familie bietet. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, gut sortierten Einzelhandelsgeschäften bis hin zu Märkten mit regionalen Produkten, die sowohl Alltagsbedarf als auch besondere Spezialitäten abdecken.
Die Region um Erndtebrück Womelsdorf hält eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsangeboten bereit. Wanderwege wie der Rothaarsteig führen durch beeindruckende Naturlandschaften und bieten atemberaubende Aussichten. Auch Radfahrer finden hier ein gut ausgebautes Netz an Wegen, die zu Erkundungstouren einladen. Für kulturelle Abwechslung sorgen kleinere Museen und historische Sehenswürdigkeiten, darunter das Schloss Berleburg im nahegelegenen Bad Berleburg. Wer Entspannung sucht, kann in Wellness- und Spa-Einrichtungen wie dem Saunapark in Bad Laasphe abschalten. Für den Einkaufsbummel stehen verschiedene Geschäfte und Boutiquen im Zentrum von Erndtebrück sowie wöchentliche Bauernmärkte bereit, die frische, regionale Produkte anbieten. Die Kombination aus Naturerlebnis, sportlichen Aktivitäten und einkaufstechnischer Vielfalt macht die Region zu einem attraktiven Ziel für jede Altersgruppe.
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