Immobilie verkaufen in 52249 Eschweiler Röhe
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 52249 Eschweiler Röhe, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 52249 Eschweiler Röhe bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer spannende Möglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und natürlicher Umgebung aus, was sie zu einem begehrten Wohnstandort macht. Durch die fortlaufende Entwicklung und Modernisierung der Infrastruktur hat sich die Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet stetig erhöht, was den Verkaufsprozess positiv beeinflusst.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Eschweiler Röhe zu berücksichtigen sind. Hierzu gehören unter anderem die aktuellen Markttrends, Bewertungsstrategien und bewährte Verkaufsansätze, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 52249 Eschweiler Röhe
Wer sein Haus in 52249 Eschweiler Röhe verkaufen möchte, sollte sich einen Überblick über die verschiedenen Haustypen und deren Marktwerte in der Region verschaffen. In Eschweiler Röhe findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Baustile, von klassischen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern. Die Immobilienpreise in dieser Region spiegeln eine breite Spanne wider, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung des Hauses. Erwähnenswert ist, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Eschweiler Röhe aufgrund der attraktiven Lage nahe der Natur und der guten Anbindung an städtische Zentren kontinuierlich steigt, was sich auch in den Immobilienpreisen niederschlägt. Verkäufer können daher von einer stabilen Marktlage profitieren, sollten sich jedoch über die spezifischen Marktbedingungen und Preisentwicklungen gut informieren, um einen lukrativen Verkauf zu erzielen.
Hauspreise in 52249 Eschweiler Röhe
Die Hauspreise in 52249 Eschweiler Röhe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2224 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eschweiler Röhe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 52249 Eschweiler Röhe
Der Wohnungsmarkt in 52249 Eschweiler Röhe zeigt sich dynamisch und vielversprechend, mit einer steigenden Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind hier moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die durch ihre zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel überzeugen. Familien und Pendler schätzen ebenfalls die ruhigen und grünen Wohngegenden sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Sanierte Altbauwohnungen im Stadtkern und Neubauprojekte, die modernen Wohnkomfort bieten, stehen daher hoch im Kurs. Wer eine Wohnung in Röhe verkaufen möchte, trifft aktuell auf ein interessiertes und zahlungskräftiges Publikum.
Wohnungspreise in 52249 Eschweiler Röhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52249 Eschweiler liegt bei 2102 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Eschweiler Röhe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 52249 Eschweiler Röhe
Die Nachfrage nach Grundstücken in 52249 Eschweiler Röhe ist in den letzten Jahren zunehmend gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Die Region profitiert von einer Mischung aus natürlicher Umgebung und urbaner Infrastruktur, was besonders Familien und Pendler anzieht. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Eschweiler Röhe eine beliebte Wohngegend ist und viele Flächen bereits bebaut oder erschlossen sind. Dies führt dazu, dass die Grundstückspreise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind. In der Region wird derzeit verstärkt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser entstehen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Besonders Neubauprojekte und die Modernisierung bestehender Bauten sind deutlich sichtbar, was auf eine insgesamt dynamische Entwicklung im Immobiliensektor von Eschweiler Röhe hinweist.
Grundstückspreise in 52249 Eschweiler Röhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52249 Eschweiler liegt bei 273 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 245700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 546000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52249 Eschweiler Röhe
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eschweiler Röhe suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52249 Eschweiler Röhe
Eschweiler Röhe liegt in Nordrhein-Westfalen und gehört zu den attraktiven Wohngegenden im Kreis Aachen. Die Lage von Röhe ist geprägt durch eine ruhige, ländliche Umgebung, die dennoch in der Nähe des städtischen Lebens von Eschweiler liegt. Die Autobahn A4 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte wie Aachen, Düren und Köln. Auch der Öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut; mehrere Buslinien verbinden Röhe mit dem Stadtzentrum von Eschweiler und den Nachbargemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Eschweiler Röhe befinden sich Städte und Ortschaften wie Stolberg, Alsdorf und Würselen. Die benachbarten Städte sind gut erreichbar, was Röhe besonders für Pendler attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A4, die Eschweiler direkt mit Aachen und Köln verbindet, sowie die gute Erreichbarkeit der Bundesstraße B264 optimal. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet durch mehrere Buslinien und den Eschweiler Hauptbahnhof in relativer Nähe eine komfortable Alternative zum Individualverkehr. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Fortbewegung innerhalb der Region.
Aktuell leben in Röhe 56049 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52249 Eschweiler Röhe
Der Stadtteil Röhe von 52249 Eschweiler überzeugt mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv sind. Inmitten einer malerischen Landschaft gelegen, bietet Röhe zahlreiche Spazier- und Wanderwege, die Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen anziehen. Zudem gibt es mehrere Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die sportliche Aktivitäten und gemeinsame Unternehmungen ermöglichen. Das örtliche Einkaufszentrum und verschiedene kleinere Geschäfte decken den täglichen Bedarf der Bewohner ab und laden zu einem gemütlichen Einkaufserlebnis ein. Darüber hinaus befinden sich verschiedene Cafés und Restaurants im Zentrum von Röhe, die zum Verweilen und Genießen einladen.
In der Region um Eschweiler Röhe gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der Blausteinsee ist ein beliebtes Naherholungsgebiet, das zu Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln einlädt und mit seinen gepflegten Uferbereichen und der idyllischen Natur für Entspannung sorgt. Ebenso lockt der große Stadtwald von Eschweiler mit einer Vielzahl von Wanderwegen, Fitnessstationen und einem Wildgehege Naturfreunde an. Für kulturelle Erlebnisse bietet die Region das Eschweiler Bergbaumuseum und das Kulturzentrum Talbahnhof, welche regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen präsentieren. Die Einkaufszentren in der nahegelegenen Innenstadt bieten darüber hinaus ein breites Spektrum an Geschäften und Boutiquen sowie zahlreiche gastronomische Angebote, die den Alltag bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung