Immobilie verkaufen in 53881 Euskirchen Kreuzweingarten
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Der Immobilienmarkt in der Region Euskirchen Kreuzweingarten, Postleitzahl 53881, bietet derzeit spannende Möglichkeiten für potenzielle Verkäufer. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum und einer stabilen wirtschaftlichen Lage ist der Verkauf einer Immobilie hier besonders attraktiv. Die idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte machen Kreuzweingarten zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte, die beim Verkauf einer Immobilie in 53881 Euskirchen Kreuzweingarten zu beachten sind, kurz beleuchtet. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen – alles Wichtige wird kompakt zusammengefasst.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53881 Euskirchen Kreuzweingarten
- Wohnung verkaufen in 53881 Euskirchen Kreuzweingarten
- Grundstück verkaufen in 53881 Euskirchen Kreuzweingarten
- Ihr Immobilienmakler in 53881 Euskirchen Kreuzweingarten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53881 Euskirchen Kreuzweingarten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53881 Euskirchen Kreuzweingarten
Haus verkaufen in 53881 Euskirchen Kreuzweingarten
In der Region 53881 Euskirchen Kreuzweingarten werden verschiedene Haustypen gebaut, die von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die architektonische Vielfalt spiegelt sich in den traditionellen Fachwerkhäusern und den zeitgemäßen Neubauten wider, die in den letzten Jahren entstanden sind. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Jedoch lässt sich beobachten, dass die Immobilienpreise insbesondere für gut erhaltene und modernisierte Objekte sowie Neubauten aufgrund der hohen Nachfrage stetig steigen. Die naturnahe Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen Kreuzweingarten zu einem attraktiven Wohnort, was sich ebenfalls auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 53881 Euskirchen Kreuzweingarten
Die Hauspreise in 53881 Euskirchen Kreuzweingarten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2230 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Euskirchen Kreuzweingarten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53881 Euskirchen Kreuzweingarten
Der Verkauf einer Wohnung in 53881 Euskirchen Kreuzweingarten kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt, dass die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigt, besonders aufgrund der attraktiven Lage im Grünen und der guten Anbindung an größere Städte wie Bonn und Köln. In Kreuzweingarten sind besonders Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen begehrt. Auch Objekte mit einem eigenen Garten oder Balkon sind sehr gefragt, da viele Käufer Wert auf zusätzliche Freiflächen legen. Immobilien, die energetisch saniert sind oder über hochwertige Materialien verfügen, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Angesichts der steigenden Nachfrage empfiehlt es sich für Verkäufer, bei der Angebotserstellung auf professionelle Präsentation und realistische Preisgestaltung zu achten, um schnell und gewinnbringend einen Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 53881 Euskirchen Kreuzweingarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53881 Euskirchen liegt bei 3270 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53881 Euskirchen Kreuzweingarten
In 53881 Euskirchen Kreuzweingarten stellt der Verkauf eines Grundstücks eine interessante Möglichkeit dar, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region relativ hoch ist. Die malerische Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte ziehen sowohl private Bauherren als auch Investoren an, die die charmante und ruhige Atmosphäre schätzen. Das aktuelle Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was den Markt wettbewerbsfähig macht. Neue Bauprojekte sind in der Region geplant, jedoch in moderatem Umfang, um die Balance zwischen Erschließung und Erhaltung der ländlichen Idylle zu wahren. Dies führt dazu, dass Preise stabil bleiben oder sogar leicht steigen, was den Grundstücksverkauf in Kreuzweingarten besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 53881 Euskirchen Kreuzweingarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53881 Euskirchen liegt bei 329 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 164500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 296100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 658000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53881 Euskirchen Kreuzweingarten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53881 Euskirchen Kreuzweingarten
Euskirchen Kreuzweingarten ist ein idyllischer Stadtteil von Euskirchen im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige Lage und das grüne Umland aus, das zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet. Kreuzweingarten ist durch seine unmittelbare Nähe zum Naturpark Rheinland und das Ahrgebirge ein attraktiver Wohnort für Naturliebhaber. Die Lage am Rande der Stadt Euskirchen sorgt zudem für einen angenehmen Mix aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Ruhe.
Im unmittelbaren Umkreis von Euskirchen Kreuzweingarten liegen mehrere Städte und Orte, die es wert sind, erwähnt zu werden. Dazu gehören vor allem Rheinbach, Bad Münstereifel und Mechernich. Die Verkehrsanbindung von Kreuzweingarten ist besonders günstig. Die Bundesstraße B56 verlauft in direkter Nähe und die Autobahnen A1 und A61 sind in wenigen Minuten zu erreichen, was eine schnelle Verbindung zu den Großstädten Köln und Bonn ermöglicht. Außerdem verfügt der Stadtteil über eine Bahnanbindung durch den Regionalzug, der direkt ins Zentrum von Euskirchen führt und von dort weiter nach Bonn und Köln verkehrt. Die gut ausgebaute Infrastruktur wird durch mehrere Buslinien ergänzt, die eine flexible Fortbewegung innerhalb der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Kreuzweingarten 59772 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53881 Euskirchen Kreuzweingarten
Im malerischen 53881 Euskirchen Kreuzweingarten bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von idyllischer Natur laden die Wander- und Radwege ein, die Schönheit der Eifel zu entdecken und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Wer Entspannung sucht, findet in den nahegelegenen Wellness-Oasen und Naturparks Ruhe und Erholung. Für den Einkauf sorgen lokale Geschäfte und Wochenmärkte mit regionalen Produkten, während größere Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt Euskirchen bequem erreichbar sind, um den Bedarf an Mode, Elektronik oder Lebensmitteln zu decken.
Die Region rund um 53881 Euskirchen ist reich an Freizeitangeboten und bietet für jeden Geschmack etwas. Sportbegeisterte können im Freizeitpark Rheinbach schwimmen oder Minigolf spielen, während Kulturinteressierte das LVR-Freilichtmuseum Kommern besuchen und eine Reise in die Geschichte unternehmen können. Für Familien ist der Erlebnispark Phantasialand in Brühl ein absolutes Highlight, der mit seinen spannenden Fahrgeschäften und Shows einen unvergesslichen Tag verspricht. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im City-Forum Euskirchen an, das vielfältige Geschäfte und ein Kino beherbergt, sowie auf dem wekentlichen Bauernmarkt, wo frische, regionale Erzeugnisse erhältlich sind. So sorgt die Region für eine ausgewogene Mischung aus Aktivität, Entspannung und Shopping-Erlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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