Immobilie verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Arloff
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Der Immobilienmarkt in 53902 Bad Münstereifel Arloff erfreut sich wachsender Beliebtheit. Die malerische Eifelregion und ihre attraktiven Wohnlagen ziehen sowohl junge Familien als auch ältere Paare an. Durch die charmante Kombination aus Natur und guter Infrastruktur stellt der Verkauf einer Immobilie in dieser Region eine vielversprechende Gelegenheit dar.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bad Münstereifel Arloff beleuchtet. Von der Marktnachfrage über die Preisentwicklung bis hin zu den Besonderheiten der Gegend erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess möglichst erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Arloff
- Wohnung verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Arloff
- Grundstück verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Arloff
- Ihr Immobilienmakler in 53902 Bad Münstereifel Arloff
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53902 Bad Münstereifel Arloff
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53902 Bad Münstereifel Arloff
Haus verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Arloff
Haus verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Arloff bedeutet, sich auf eine Region einzulassen, die durch eine Vielfalt an Haustypen geprägt ist. In dieser idyllischen Eifelgemeinde findet man sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und großzügige Bungalows. Die Bandbreite der Immobilienstile sorgt dafür, dass fast jeder Geschmack und jedes Bedürfnis abgedeckt wird. Was die Preise betrifft, so können Immobilienbesitzer hier auf ein stabiles und durchaus attraktives Preisniveau vertrauen. Die Nachfrage nach Wohneigentum in Bad Münstereifel Arloff ist konstant, was zu einer positiven Entwicklung auf dem Immobilienmarkt beiträgt. Potenzielle Käufer schätzen besonders die ruhige Lage und die malerische Umgebung, die diese Region zu bieten hat.
Hauspreise in 53902 Bad Münstereifel Arloff
Die Hauspreise in 53902 Bad Münstereifel Arloff sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2390 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Münstereifel Arloff verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Arloff
Der Verkauf einer Wohnung in 53902 Bad Münstereifel Arloff erfordert eine sorgfältige Marktanalyse und eine gut durchdachte Verkaufsstrategie. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Zentren, was ihn besonders attraktiv für unterschiedliche Käufergruppen macht. Insbesondere Einfamilienhäuser und großzügige Wohnungen mit Garten oder Balkon sind hier sehr begehrt, da sie den Ansprüchen sowohl von Familien als auch von beruflich aktiven Pendlern gerecht werden. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit modernem Energiestandard finden hohe Nachfrage. Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, kombiniert mit der guten Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn, was den Wohnungsmarkt in Bad Münstereifel Arloff dynamisch und vielseitig macht.
Wohnungspreise in 53902 Bad Münstereifel Arloff
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53902 Bad Münstereifel liegt bei 2725 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Arloff
Die Nachfrage nach Grundstücken in 53902 Bad Münstereifel Arloff ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese Tendenz spiegelt das wachsende Interesse wider, das nicht nur durch Einheimische, sondern auch durch Auswärtige hervorgerufen wird, die die ruhige und landschaftlich reizvolle Gegend zu schätzen wissen. Das Angebot hingegen ist begrenzt, was dazu führt, dass verfügbare Grundstücke begehrt und häufig schnell veräußert werden. In der Region wird derzeit moderat gebaut; es gibt einige Neubauprojekte, die vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen abzielen. Allerdings bleibt die Bautätigkeit überschaubar und kann die hohe Nachfrage nur bedingt decken, was den Wettbewerb um Baugrundstücke zusätzlich verschärft.
Grundstückspreise in 53902 Bad Münstereifel Arloff
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53902 Bad Münstereifel liegt bei 307 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 153500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 276300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 614000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53902 Bad Münstereifel Arloff
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53902 Bad Münstereifel Arloff
Bad Münstereifel Arloff, eingebettet in die malerische Landschaft der Eifel, besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur. Der Ortsteil Arloff liegt südwestlich von Bad Münstereifel und bietet durch seine Lage am Fluss Erft eine harmonische Umgebung mit vielen Wander- und Radwegen, die zur Erkundung der Region einladen. Der historische Ortskern mit seinen Fachwerkhäusern und der romanischen Kirche verleiht dem Dorf zusätzlichen Charme.
Im unmittelbaren Umkreis von Arloff befinden sich Städte und Orte wie Euskirchen, das nur etwa 10 Kilometer nordwestlich liegt, sowie Mechernich und Kommern. Auch das benachbarte Erftstadt und die Stadt Zülpich sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Arloff nach Bad Münstereifel und in die umliegenden Städte ist gut, mit direktem Zugang zur Bundesstraße B51, die eine schnelle Verbindung nach Euskirchen und weiter zu größeren Städten wie Bonn und Köln ermöglicht. Zudem ist der Bahnhof Bad Münstereifel gut erreichbar, welcher Verbindungen in die Region und darüber hinaus bietet. Regelmäßige Busverbindungen ergänzen das Verkehrsnetz und stellen sicher, dass Arloff problemlos an die umliegenden Städte angeschlossen ist.
Aktuell leben in Arloff 17282 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53902 Bad Münstereifel Arloff
Der malerische Ort Bad Münstereifel Arloff bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser idyllischen Region können Besucher die malerische Eifel erkunden, sei es durch ausgedehnte Wanderungen oder Radtouren entlang der grünen Hügel und Wälder. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Wellnessangebote und historische Sehenswürdigkeiten, wie etwa die gut erhaltenen Fachwerkhäuser und die beeindruckende Stadtmauer. Zudem laden kleine Cafés und gemütliche Restaurants dazu ein, regionale Köstlichkeiten zu genießen und die Seele baumeln zu lassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region finden sich reichlich. Die nahegelegenen Outlet-Stores in Bad Münstereifel bieten Shopping-Begeisterten eine große Auswahl an Markenartikeln zu reduzierten Preisen. Zahlreiche Wander- und Radwege durch die Eifellandschaft ermöglichen es Naturfreunden, die beeindruckende Flora und Fauna hautnah zu erleben. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen und Galerien, die Einblicke in die Geschichte und Kunst der Region geben. Erholungsuchende können die heilenden Kräfte der Thermen und Spas nutzen, während Familien sich auf den gut ausgestatteten Spielplätzen und in Freizeitparks vergnügen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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