Immobilie verkaufen in 53881 Euskirchen Schweinheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 53881 Euskirchen Schweinheim kann eine bedeutende Entscheidung sein, die gut geplant und durchdacht werden muss. Die Region Euskirchen zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, was den Markt für potenzielle Verkäufer attraktiv macht. Die Lage in der Nähe von Köln und Bonn sowie die reizvolle ländliche Umgebung tragen zur Beliebtheit der Immobilien in Schweinheim bei.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in 53881 Euskirchen Schweinheim beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Von der aktuellen Marktentwicklung bis hin zu den entscheidenden Schritten für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie – hier erhalten Sie wertvolle Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53881 Euskirchen Schweinheim
- Wohnung verkaufen in 53881 Euskirchen Schweinheim
- Grundstück verkaufen in 53881 Euskirchen Schweinheim
- Ihr Immobilienmakler in 53881 Euskirchen Schweinheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53881 Euskirchen Schweinheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53881 Euskirchen Schweinheim
Haus verkaufen in 53881 Euskirchen Schweinheim
In der charmanten Region 53881 Euskirchen Schweinheim werden verschiedene Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Hier findet man sowohl moderne Einfamilienhäuser, die oft durch großzügige Gärten bestechen, als auch traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln. Zudem sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser gängige Wohnformen, die eine ideale Lösung für Familien darstellen, die Wert auf Nachbarschaft und gemeinschaftliches Wohnen legen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Immobilien in Euskirchen Schweinheim aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte eine attraktive Investition darstellen. Käufer sollten sich darauf einstellen, dass eine fundierte Marktanalyse und professionelle Beratung von Vorteil sein können, um das beste Preis-Leistungs-Verhältnis zu erzielen.
Hauspreise in 53881 Euskirchen Schweinheim
Die Hauspreise in 53881 Euskirchen Schweinheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3143 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 942900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53881 Euskirchen Schweinheim
Der Wohnungsmarkt in 53881 Euskirchen Schweinheim zeigt eine stetige Nachfrage, begünstigt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Bonn und Köln. Besonders begehrt sind in dieser Region sanierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit hochwertigen Ausstattungen. Käufer und Investoren schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung von Schweinheim sowie die gute Infrastruktur, zu der Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote gehören. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder kleinem Garten sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Raum und Lebensqualität bieten. Derzeit zeigt sich, dass Objekte mit energieeffizienten Merkmalen und moderner Technikausstattung im Trend liegen, da Nachhaltigkeit und zeitgemäße Wohnstandards immer wichtiger werden.
Wohnungspreise in 53881 Euskirchen Schweinheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53881 Euskirchen liegt bei 3190 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53881 Euskirchen Schweinheim
In 53881 Euskirchen Schweinheim ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch, da die Region aufgrund ihrer guten Infrastruktur und naturnahen Lage immer beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche nach dem passenden Baugrundstück für Interessenten oft erschwert. Bauaktivitäten sind in Schweinheim spürbar, jedoch konzentrieren sie sich hauptsächlich auf private Wohnbauprojekte und kleinere Neubaugebiete, da größere Bauvorhaben weniger häufig umgesetzt werden. Dies führt dazu, dass einmal verfügbare Grundstücke schnell vergriffen sind, was die Preise weiter in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 53881 Euskirchen Schweinheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53881 Euskirchen liegt bei 322 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 161000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 289800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 644000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53881 Euskirchen Schweinheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53881 Euskirchen Schweinheim
Die Ortschaft 53881 Euskirchen Schweinheim liegt malerisch eingebettet in der nordrhein-westfälischen Region, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen der Voreifel. Der kleine, charmante Ortsteil glänzt nicht nur durch seine idyllische Landschaft, sondern auch durch seine strategische Lage. In direkter Nähe befinden sich die Städte Euskirchen und Bad Münstereifel, die mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist allgemein gut; Schweinheim profitiert von der Nähe zur Autobahn A1, die eine zügige Verbindung nach Köln und Bonn ermöglicht. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die einen unkomplizierten Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten.
Unmittelbar um Schweinheim liegen die Städte Euskirchen, Bad Münstereifel und Zülpich. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Autobahn A1 hervorragend, was die Anbindung an Großstädte wie Köln und Bonn erleichtert. Zudem existieren regelmäßige Busverbindungen, die eine schnelle und bequeme Möglichkeit bieten, in die umliegenden Orte zu gelangen. So ist Schweinheim nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch verkehrstechnisch bestens erschlossen.
Aktuell leben in Schweinheim 59772 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53881 Euskirchen Schweinheim
Euskirchen Schweinheim bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege ermöglichen es, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Erholungssuchende finden zudem in den naheliegenden Parks und an Flussufern ruhige Plätze zum Entspannen und Abschalten vom Alltag. Für die aktive Freizeitgestaltung stehen diverse Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios. Ergänzt wird das Angebot durch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, inhabergeführten Geschäften bis hin zu großen Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch kulturelle und kulinarische Angebote. So gibt es in Euskirchen und Umgebung zahlreiche Restaurants, Cafés und Bistros, die regionale und internationale Spezialitäten anbieten. Kulturell Interessierte können Museen, historische Stätten und regelmäßige Veranstaltungen wie Konzerte und Theateraufführungen besuchen. Wochenmärkte und Veranstaltungen wie Bauernmärkte oder Stadtfeste bieten nicht nur regionale Produkte, sondern auch ein lebendiges Gemeinschaftsleben. All diese Angebote tragen dazu bei, dass die Region rund um Euskirchen Schweinheim ein attraktives Ziel für Menschen aller Altersgruppen ist, die Erholung, sportliche Betätigung und Shopping miteinander verbinden möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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