Immobilie verkaufen in 53881 Euskirchen Flamersheim
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Euskirchen Flamersheim ist ein charmantes Viertel im Herzen der Eifelregion, das durch seine Mischung aus ländlicher Idylle und stadtnaher Infrastruktur besticht. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt sich als dynamisch und bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auch auf die Nähe zu Köln und Bonn zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in 53881 Euskirchen Flamersheim beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53881 Euskirchen Flamersheim
- Wohnung verkaufen in 53881 Euskirchen Flamersheim
- Grundstück verkaufen in 53881 Euskirchen Flamersheim
- Ihr Immobilienmakler in 53881 Euskirchen Flamersheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53881 Euskirchen Flamersheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53881 Euskirchen Flamersheim
Haus verkaufen in 53881 Euskirchen Flamersheim
In Euskirchen Flamersheim, einer charmanten Ortschaft in Nordrhein-Westfalen, findet man eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die im Laufe der Jahre gebaut wurden. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern, gibt es eine breite Palette an Immobilien. Besonders beliebt sind auch großzügige Doppelhaushälften und stilvolle Bungalows, die sowohl Familien als auch Paare anziehen, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Die Immobilienpreise in Flamersheim variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Generell hat sich gezeigt, dass die Nachfrage nach Häusern in dieser Region stabil bleibt, was den Wert der Immobilien nachhaltig unterstützt. Potenzielle Verkäufer können daher von einer guten Marktlage ausgehen, während Käufer sich auf eine vielfältige Auswahl an Wohnmöglichkeiten freuen können.
Hauspreise in 53881 Euskirchen Flamersheim
Die Hauspreise in 53881 Euskirchen Flamersheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2808 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Euskirchen Flamersheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53881 Euskirchen Flamersheim
Der Wohnungsmarkt in 53881 Euskirchen Flamersheim zeigt eine positive Entwicklung und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die Nähe zu Köln und Bonn macht die Region besonders attraktiv für Pendler und junge Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und naturnahe Umgebung legen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Eigentumswohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern. Wohnungen mit Gartenanteil oder in ruhigen Wohngegenden stehen ebenfalls hoch im Kurs. Insgesamt zeichnet sich Flamersheim durch ein vielfältiges Immobilienangebot und eine hohe Lebensqualität aus, was den Verkauf von Wohnungen hier besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 53881 Euskirchen Flamersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53881 Euskirchen liegt bei 3264 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53881 Euskirchen Flamersheim
In 53881 Euskirchen Flamersheim ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Angesichts der attraktiven Lage inmitten der malerischen Landschaft der Nordeifel und der guten Anbindung an größere Städte wie Bonn und Köln sind Grundstücke in dieser Region begehrt. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Bauflächen eher begrenzt, was die Grundstückspreise tendenziell in die Höhe treibt. In der Region wird relativ viel gebaut, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch größere Wohn- und Gewerbeprojekte entstehen. Der Ausbau der Infrastruktur und die Schaffung neuer Wohngebiete spiegeln das Wachstumspotenzial von Flamersheim wider, was für potenzielle Käufer ein attraktives Verkaufsargument darstellt.
Grundstückspreise in 53881 Euskirchen Flamersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53881 Euskirchen liegt bei 320 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 160000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 288000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 640000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53881 Euskirchen Flamersheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53881 Euskirchen Flamersheim
Der Stadtteil Flamersheim gehört zur Stadt Euskirchen im Bundesland Nordrhein-Westfalen und liegt etwa zehn Kilometer westlich der Euskirchener Innenstadt. Flamersheim zeichnet sich durch seine malerische Lage am Rande der Eifel aus und bietet sowohl eine ruhige ländliche Atmosphäre als auch eine gute Anbindung an größere Städte. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Historisch interessierte Besucher können zudem das Schloss Flamersheim erkunden, ein imposantes Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert.
Im unmittelbaren Umkreis von Flamersheim liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Palmersheim, Kuchenheim und Rheinbach. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A61 und die Bundesstraße B51 hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Metropolen Köln und Bonn ermöglicht. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, wobei regelmäßige Busverbindungen eine zügige Anbindung an das Stadtzentrum von Euskirchen und die umliegenden Gemeinden gewährleisten. Der nächste Bahnhof befindet sich in Euskirchen und bietet direkte Zugverbindungen nach Köln und anderen wichtigen Städten der Region. So ist Flamersheim sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv, die eine gute Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit suchen.
Aktuell leben in Flamersheim 59772 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53881 Euskirchen Flamersheim
Flamersheim, ein charmantes und landschaftlich reizvolles Dorf im Stadtgebiet von Euskirchen, bietet seinen Einwohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es vielfältige Wander- und Radwege, die durch die idyllische Umgebung führen und zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen. Die nahegelegenen Wälder und Grünflächen sind ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Freien. Wer lieber sportlich aktiv ist, findet in und um Flamersheim Sportvereine und Einrichtungen, die verschiedene Aktivitäten anbieten, von Fußball bis hin zu Fitnesskursen. Zur Erholung laden gemütliche Gastronomiebetriebe und Cafés ein, die regionale Spezialitäten und köstliche Kuchen servieren.
In der Region Euskirchen können Erholung und Freizeit vielseitig gestaltet werden. Der Naturpark Rheinland, nur einen Katzensprung entfernt, bietet Wanderern und Radfahrern atemberaubende Landschaften und zahlreiche Erkundungsmöglichkeiten. Für Familien ist der Hochwildpark Rheinland ein Highlight, in dem man heimische und exotische Tiere hautnah erleben kann. In der Stadt Euskirchen selbst steht das Thermen- & Badewelt Euskirchen als perfekter Ort für Entspannung im Wasser und Wellness-Behandlungen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Region ebenfalls reichlich, so lädt die Einkaufsstraße in der Stadtmitte von Euskirchen mit ihren vielfältigen Geschäften und Boutiquen zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein. Zudem bietet das Einkaufszentrum “Veybach-Center” eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen. Ob im Grünen oder in urbaner Atmosphäre – die Region rund um Euskirchen und Flamersheim hat für jeden etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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