Immobilie verkaufen in 53881 Euskirchen Kirchheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53881 Euskirchen Kirchheim erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Ortschaft, eingebettet in die Eifel, bietet sowohl ländliche Ruhe als auch die Nähe zur Rheinmetropole Köln. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und stabile Preise aus, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Wohnens entdecken.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps vermittelt, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Kirchheim unterstützen. Egal, ob Sie zum ersten Mal verkaufen oder ein erfahrener Immobilienbesitzer sind – wir bieten maßgeschneiderte Ratschläge, um den Verkaufsprozess effizient und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53881 Euskirchen Kirchheim
- Wohnung verkaufen in 53881 Euskirchen Kirchheim
- Grundstück verkaufen in 53881 Euskirchen Kirchheim
- Ihr Immobilienmakler in 53881 Euskirchen Kirchheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53881 Euskirchen Kirchheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53881 Euskirchen Kirchheim
Haus verkaufen in 53881 Euskirchen Kirchheim
Der Verkauf eines Hauses in 53881 Euskirchen Kirchheim kann vielfältige Möglichkeiten bieten, da die Region eine breite Palette von Haustypen umfasst. In Kirchheim findet man sowohl charmante, historische Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser mit zeitgemäßer Architektur. Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind ebenfalls verbreitet, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Was die Preise betrifft, so variieren diese stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell lassen sich jedoch Trends erkennen, die auf eine stabile und attraktive Marktwertentwicklung in dieser malerischen Region hindeuten. Käufer und Verkäufer profitieren gleichermaßen von der attraktiven Anbindung an das Umland sowie von den zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten, die Euskirchen Kirchheim bietet.
Hauspreise in 53881 Euskirchen Kirchheim
Die Hauspreise in 53881 Euskirchen Kirchheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2648 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 794400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53881 Euskirchen Kirchheim
Der Wohnungsmarkt in 53881 Euskirchen Kirchheim ist dynamisch und wohlstrukturiert, was ihn für potenzielle Verkäufer attraktiv macht. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum aus, insbesondere aufgrund der landschaftlich reizvollen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie solche mit energieeffizienten Merkmalen stehen hoch im Kurs. Traditionell finden sich jedoch auch Käufer für charmante Altbauwohnungen, die durch individuelle Renovierungen einen einzigartigen Charakter erhalten haben. Dadurch bietet der Markt sowohl für Käufer als auch Verkäufer vielfältige Möglichkeiten und Chancen.
Wohnungspreise in 53881 Euskirchen Kirchheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53881 Euskirchen liegt bei 2912 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53881 Euskirchen Kirchheim
Grundstücke verkaufen in 53881 Euskirchen Kirchheim – In der Region Euskirchen Kirchheim gibt es eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, insbesondere in den begehrten Lagen, was den Wettbewerb unter den Interessenten verstärkt. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei sowohl Neubauprojekte als auch Modernisierungen von Bestandsgebäuden eine Rolle spielen. Die Nähe zu Großstädten und die idyllische Umgebung tragen zur Attraktivität der Region bei und verstärken das Interesse sowohl privater Käufer als auch Investoren.
Grundstückspreise in 53881 Euskirchen Kirchheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53881 Euskirchen liegt bei 327 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 163500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 294300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 654000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53881 Euskirchen Kirchheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Euskirchen Kirchheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53881 Euskirchen Kirchheim
Der Ortsteil Kirchheim liegt im Herzen der Stadt Euskirchen und zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der reizvollen Landschaft der Eifel aus. Die ländliche Umgebung bietet naturnahe Erholung und zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erkundung einladen. Kirchheim selbst hat eine ruhige, dörfliche Atmosphäre, die durch freundliche Gemeinden und eine gut ausgebaute Infrastruktur gestärkt wird. Der Ort ist gut in das öffentliche Verkehrsnetz integriert und profitiert von seiner Nähe zu größeren Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchheim befinden sich die Städte und Orte Euskirchen, Bad Münstereifel, Mechernich und Zülpich. Diese Ortschaften sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kultur- und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Kirchheim ist hervorragend; die Autobahn A1 verläuft in unmittelbarer Nähe und verbindet den Ort schnell mit Bonn, Köln und anderen wichtigen Städten in der Region. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr gut abdecken und Pendlern flexible Mobilitätsoptionen bieten.
Aktuell leben in Kirchheim 59772 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53881 Euskirchen Kirchheim
In der idyllischen Ortschaft Kirchheim, die zur Stadt Euskirchen im Kreis Euskirchen gehört, finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung dieser kleinen Ortschaft ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Der nahe gelegene Nationalpark Eifel bietet zudem Wanderfreunden und Naturliebhabern zahlreiche Gelegenheiten, die beeindruckende Flora und Fauna zu entdecken. Sportbegeisterte haben vor Ort die Möglichkeit, Vereinen beizutreten oder sich auf den Sportplätzen und in den Hallen sportlich zu betätigen. Für die jüngeren Bewohner gibt es verschiedene Spielplätze und Jugendtreffs, die für abwechslungsreiche und aktive Nachmittage sorgen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten. Das City-Forum in Euskirchen bietet ein umfangreiches Kultur- und Veranstaltungsprogramm, das von Konzerten und Theateraufführungen bis hin zu Ausstellungen reicht. Wer es entspannter mag, kann in den Thermen und Wellnesszentren der Umgebung Entspannung und Erholung finden. Das Erlebnisbad Eifelbad in Bad Münstereifel lockt mit seinen unterschiedlichen Becken und Saunen Familien und Wellnessfreunde gleichermaßen an. Mit Blick auf die Einkaufsmöglichkeiten bietet Euskirchen eine vielfältige Auswahl an Geschäften, vom gut sortierten Einzelhandel in der Innenstadt bis hin zu größeren Einkaufszentren und Fachmärkten in den Industriegebieten. Der Wochenmarkt in Euskirchen ist ebenfalls ein Highlight, auf dem frische regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse angeboten werden. So lässt die Region rund um 53881 Euskirchen Kirchheim kaum einen Wunsch offen und bietet für jeden Geschmack und jede Altersgruppe passende Angebote.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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