Immobilie verkaufen in 53881 Euskirchen Weidesheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 53881 Euskirchen Weidesheim erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Dieser Stadtteil besticht durch seine naturnahe Lage und dennoch gute Anbindung an die Metropolregion Köln-Bonn. Die Nachfrage nach Immobilien in Euskirchen Weidesheim bleibt hoch, bedingt durch die attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur. Potenzielle Käufer schätzen die hohe Lebensqualität und die gut ausgebauten Verkehrsanbindungen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in 53881 Euskirchen Weidesheim beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Möchten Sie mehr über den Verkaufsprozess und aktuelle Markttrends erfahren, so lesen Sie weiter.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53881 Euskirchen Weidesheim
- Wohnung verkaufen in 53881 Euskirchen Weidesheim
- Grundstück verkaufen in 53881 Euskirchen Weidesheim
- Ihr Immobilienmakler in 53881 Euskirchen Weidesheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53881 Euskirchen Weidesheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53881 Euskirchen Weidesheim
Haus verkaufen in 53881 Euskirchen Weidesheim
Das Verkaufen eines Hauses in 53881 Euskirchen Weidesheim kann eine attraktive Option für Immobilieneigentümer sein, die von einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser ruhigen und dennoch gut angebundenen Region profitieren möchten. In Weidesheim findet man eine Vielzahl an Haustypen, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie moderne Doppelhaushälften. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der potenziellen Käufer wider. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattungsmerkmalen der Immobilie. Während einige Objekte in zentrumsnahen Lagen oder mit besonderen Ausstattungen höherpreisig sind, gibt es auch erschwinglichere Optionen in den ruhigeren Randlagen. Die insgesamt positive Entwicklung des Immobilienmarktes in Euskirchen Weidesheim macht es für Verkäufer lohnenswert, den aktuellen Marktwert ihres Hauses bewerten zu lassen, um so ein attraktives Angebot zu erzielen.
Hauspreise in 53881 Euskirchen Weidesheim
Die Hauspreise in 53881 Euskirchen Weidesheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2970 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 891000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53881 Euskirchen Weidesheim
In 53881 Euskirchen Weidesheim gestaltet sich der Wohnungsmarkt momentan sehr dynamisch. Die Region profitiert von ihrer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Lage, wodurch sie sowohl bei Pendlern als auch bei Familien äußerst beliebt ist. Besonders begehrt sind modernisierte Bestandswohnungen mit drei bis vier Zimmern und einem Balkon oder Gartenanteil. Solche Objekte bieten genügend Platz für Familien und eignen sich zugleich hervorragend für Paare, die sich ein Arbeitszimmer wünschen. Dank der guten Infrastruktur und der Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind diese Wohnungen schnell vergriffen. Insgesamt ist die Nachfrage nach Wohnraum in Weidesheim hoch, was sich auch in den steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Wohnungen, die gut gepflegt und in einem attraktiven Zustand sind, haben hervorragende Verkaufschancen.
Wohnungspreise in 53881 Euskirchen Weidesheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53881 Euskirchen liegt bei 3829 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53881 Euskirchen Weidesheim
In der beschaulichen Ortschaft Weidesheim, die Teil der Stadt Euskirchen ist, zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine moderate, aber konstante Nachfrage nach Grundstücken aus. Insbesondere junge Familien und Personen, die der städtischen Hektik entkommen möchten, ziehen in Betracht, hier ihr Eigenheim zu errichten. Das Angebot an Grundstücken ist dabei eher begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Diese Knappheit treibt die Preise moderat in die Höhe, dennoch bleiben sie im Vergleich zu innerstädtischen Lagen in Euskirchen noch relativ erschwinglich. Bauaktivitäten sind in Weidesheim spürbar, wobei vor allem kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser dominieren. Insgesamt zeigt sich ein ausgewogenes Kräfteverhältnis zwischen Neubau und bestehender Bebauung, was die Region für potenzielle Käufer interessant macht.
Grundstückspreise in 53881 Euskirchen Weidesheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53881 Euskirchen liegt bei 362 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 181000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 325800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 724000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53881 Euskirchen Weidesheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53881 Euskirchen Weidesheim
Euskirchen Weidesheim liegt im westlichen Teil Deutschlands und ist eine Ortschaft im Kreis Euskirchen, Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und seine Nähe zur Eifel aus, was ihn zum begehrten Wohnort für Naturliebhaber macht. Aufgrund der geografischen Lage profitieren die Bewohner von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, während sie gleichzeitig die Ruhe und den Charme des ländlichen Lebens genießen können.
Im unmittelbaren Umkreis von 53881 Euskirchen Weidesheim befinden sich Städte und Orte wie Zülpich, Mechernich und Bad Münstereifel. Diese Ortschaften bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Autobahn A1 in kurzer Fahrzeit erreichbar ist und somit direkte Verbindungen nach Köln und Bonn ermöglicht. Zudem ist Euskirchen Weidesheim gut in das regionale Straßennetz eingebunden und bietet regelmäßige Busverbindungen, die eine komfortable Anbindung an die umliegenden Städte und den Bahnhof Euskirchen gewährleisten.
Aktuell leben in Weidesheim 59772 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53881 Euskirchen Weidesheim
In der Region 53881 Euskirchen Weidesheim bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die natürliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei zahlreiche idyllische Pfade die Hügellandschaften und Wälder der Region durchziehen. Auch Radfahrer kommen auf ihre Kosten, denn gut ausgebaute Radwege garantieren unbeschwertes Vergnügen. Wer lieber kulturelle Aktivitäten bevorzugt, findet in Weidesheim und der näheren Umgebung eine Vielzahl von Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, die Einblick in die lokale Geschichte und Kultur gewähren. Für die Erholung stehen Parks und Grünanlagen zur Verfügung, die sich hervorragend zum Entspannen und Verweilen eignen.
In der Region Euskirchen gibt es eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen, die den täglichen Bedarf decken sowie besondere Shopping-Erlebnisse bieten. Beispiele hierfür sind das City-Forum Euskirchen mit seinen vielfältigen Geschäften und Boutiquen und das Einkaufszentrum “Veybach-Center”, das neben einer Vielzahl an Läden auch gastronomische Angebote bereithält. Wochenmärkte in der Umgebung bieten frische, regionale Produkte an und tragen zur Schaffung einer lebendigen Gemeinschaft bei. Außerhalb des Einkaufs kann man in den Thermen- und Saunaanlagen der Region wunderbar entspannen oder in einem der zahlreichen Sportvereine aktiv werden, die von Fußball über Tennis bis hin zu Schwimmen alles bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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