Immobilie verkaufen in 32699 Extertal Almena
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 32699 Extertal Almena kann sich als lukrative Entscheidung erweisen, besonders angesichts des positiven Trends auf dem regionalen Immobilienmarkt. Die idyllische Ortschaft im Teutoburger Wald erfreut sich steigender Beliebtheit bei Käufern, die Ruhe und Natur suchen. Durch den moderaten Preisanstieg und die hohe Nachfrage nach Wohnraum bieten sich hier ausgezeichnete Möglichkeiten für Eigentümer, die ihre Immobilie gewinnbringend veräußern möchten.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum lokalen Immobilienmarkt und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess in Extertal Almena vorgestellt, um Ihnen den bestmöglichen Start zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 32699 Extertal Almena
In der malerischen Region Extertal Almena finden sich eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die sowohl den Charme traditioneller Bauten als auch den Komfort moderner Architektur widerspiegeln. Typisch sind hier vor allem Einfamilienhäuser und Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Zusätzlich werden auch moderne Reihenhäuser und Bungalows immer beliebter. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Generell ist der Immobilienmarkt in Extertal Almena attraktiv für Käufer, die sowohl ein idyllisches Wohnumfeld als auch eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur schätzen. Die Werte haben in den letzten Jahren eine stetige Wachstumsphase durchlaufen, was auf die steigende Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien zurückzuführen ist.
Hauspreise in 32699 Extertal Almena
Die Hauspreise in 32699 Extertal Almena sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1359 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 32699 Extertal Almena
Der Wohnungsmarkt in der Region 32699 Extertal Almena ist gekennzeichnet durch eine moderate Nachfrage, die durch die landschaftlich reizvolle Lage und die guten Verkehrsanbindungen begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit mindestens drei Zimmern sowie einem Balkon oder Gartenanteil. Immobilien in ruhigen Wohnlagen mit Nähe zu Naherholungsgebieten und Einkaufsmöglichkeiten haben in der Regel die besten Verkaufschancen. Eine besondere Nachfrage besteht zudem nach barrierefreien Wohnungen und energieeffizienten Neubauten, die den neuesten Standards entsprechen. Trotz der relative Abgeschiedenheit von größeren Städten, zieht die beschauliche Umgebung viele Käufer an, die Wert auf ein ruhiges Wohnen im Grünen legen.
Wohnungspreise in 32699 Extertal Almena
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32699 Extertal liegt bei 1660 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32699 Extertal Almena
Im malerischen Extertal Almena, gelegen in der Postleitzahlregion 32699, gestaltet sich der Grundstücksmarkt derzeit recht dynamisch. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist moderat, jedoch mit einer Tendenz zu steigenden Werten, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen und Immobilien als sichere Wertanlage betrachten. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist begrenzt, was zu einer gewissen Nachfrage führt, vor allem von potenziellen Bauherren, die individuelle Wohnprojekte realisieren möchten. In den vergangenen Jahren hat sich der Bauboom in Extertal Almena spürbar gezeigt; vermehrt entstehen hier Einfamilienhäuser und moderne Wohnanlagen. Die Bautätigkeit wird kontinuierlich von der Gemeinde unterstützt, um eine nachhaltige Entwicklung des Ortes zu fördern, wobei großer Wert auf den Erhalt des landschaftlichen Charmes gelegt wird.
Grundstückspreise in 32699 Extertal Almena
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32699 Extertal liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 63000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32699 Extertal Almena
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32699 Extertal Almena
Almena ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Gemeinde Extertal im nordrhein-westfälischen Kreis Lippe. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Lipper Berglands bietet Almena eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und kleinen Bächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Trotz der ländlichen Idylle ist Almena gut erreichbar, mit Anbindungen an das Straßennetz, die eine zügige Verbindung in die umliegenden Orte und Städte ermöglichen.
In unmittelbarer Nähe von Almena befinden sich die Städte und Orte Bösingfeld, Barntrup und Lemgo sowie die niedersächsischen Städte Rinteln und Hameln. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort recht gut ausgebaut. Almena ist durch Landstraßen mit den umliegenden Gemeinden verbunden, und die Bundesstraße B238 verläuft in relativer Nähe, was eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A2 und A30 ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßig verkehrende Buslinien, die Almena mit den nächstgelegenen Städten und Bahnhöfen verbinden, sodass sowohl Pendler als auch Reisende von einer guten Anbindung profitieren.
Aktuell leben in Almena 11004 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32699 Extertal Almena
Das malerische Dorf Almena im Extertal mit der Postleitzahl 32699 bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von einer idyllischen Landschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Für aktive Erholung sorgen zahlreiche Radwege und das nahegelegene Naturschutzgebiet, das sich perfekt für Vogelbeobachtungen eignet. Auch kulturell hat Almena einiges zu bieten: Die historischen Fachwerkhäuser und die traditionelle Dorfkirche erzählen von einer bewegten Geschichte.
In der Region stehen zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Beispielsweise bietet der nahegelegene Kurpark Bad Salzuflen mit seinen Heilquellen und Gradierwerken eine fantastische Möglichkeit zur Entspannung und Erholung. Für Shoppingfreunde ist das Einkaufszentrum “Lippe Galerie” in Lemgo ein beliebter Anlaufpunkt, wo eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen zum Stöbern einladen. Zudem bereichern Wochenmärkte in Extertal und Umgebung das Einkaufserlebnis mit frischen, regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen. Auch die nahe Stadt Detmold mit ihrem historischen Stadtkern und dem beeindruckenden Residenzschloss bietet sowohl kulturelle Highlights als auch vielfältige Shoppingmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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