Immobilie verkaufen in 32699 Extertal Kükenbruch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 32699 Extertal Kükenbruch kann sowohl eine aufregende als auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region Extertal, bekannt für ihre malerischen Landschaften und idyllischen Dörfer, zieht immer mehr Kaufinteressenten an. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen, was für Verkäufer attraktiv ist. Dennoch erfordert der Verkaufsprozess sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnisse.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Extertal Kükenbruch geben und wichtige Tipps vermitteln, damit Ihr Immobilienverkauf möglichst erfolgreich verläuft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 32699 Extertal Kükenbruch
- Wohnung verkaufen in 32699 Extertal Kükenbruch
- Grundstück verkaufen in 32699 Extertal Kükenbruch
- Ihr Immobilienmakler in 32699 Extertal Kükenbruch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32699 Extertal Kükenbruch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32699 Extertal Kükenbruch
Haus verkaufen in 32699 Extertal Kükenbruch
Beim Hausverkauf in 32699 Extertal Kükenbruch geht es um eine Vielzahl von Haustypen, die in dieser malerischen Region des Lipperlandes zu finden sind. Hier dominieren vor allem freistehende Einfamilienhäuser und traditionelle Fachwerkhäuser, die das typische Landschaftsbild prägen. In jüngerer Zeit sind auch moderne Bungalows und Reihenhäuser immer populärer geworden, was den verschiedenen Bedürfnissen potenzieller Käufer gerecht wird. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Zustand, Lage und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise für Immobilien im Extertal im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat und für verschiedene Budgetklassen attraktiv sind.
Hauspreise in 32699 Extertal Kükenbruch
Die Hauspreise in 32699 Extertal Kükenbruch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1364 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Extertal Kükenbruch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 32699 Extertal Kükenbruch
Der Wohnungsmarkt in 32699 Extertal Kükenbruch zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien aus, bedingt durch die malerische Lage und die gut gepflegte Gemeinschaft. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie attraktive Altbauten sind bei Käufern äußerst beliebt. Die Nähe zur Natur bietet eine hohe Lebensqualität, was Familien, junge Paare und Senioren gleichermaßen anspricht. Durch die gut ausgebaute Infrastruktur und die Anbindung an umliegende Städte findet in dieser Region eine lebendige Mischung von Bewohnern und Interessenten statt, was den Verkauf einer Wohnung hier besonders lohnenswert macht.
Wohnungspreise in 32699 Extertal Kükenbruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32699 Extertal liegt bei 1394 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32699 Extertal Kükenbruch
Der Verkauf eines Grundstücks in 32699 Extertal Kükenbruch erfordert eine genaue Kenntnis der lokalen Marktbedingungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen auf der Suche nach ruhigeren Wohnlagen abseits der städtischen Hektik sind. Dennoch bleibt das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken begrenzt, was die Preise stabil hält und manchmal sogar leicht ansteigen lässt. Trotz des wachsenden Interesses wird in Extertal Kükenbruch relativ moderat gebaut, wobei viele Bauherren individuelle Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnprojekte planen. Die Infrastruktur und Anbindung an größere Städte tragen ebenfalls zur Attraktivität der Region bei, was den Grundstücksmarkt weiterhin interessant macht.
Grundstückspreise in 32699 Extertal Kükenbruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32699 Extertal liegt bei 75 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 67500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32699 Extertal Kükenbruch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32699 Extertal Kükenbruch
Kükenbruch, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Extertal, liegt malerisch eingebettet in der nordrhein-westfälischen Landschaft. Diese Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen, die sie zu einem attraktiven Standort für Naturliebhaber machen. Die Verkehrsanbindung an größere Städte ist dennoch gut ausgebaut und bietet eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.
In unmittelbarer Umgebung von Kükenbruch liegen die Städte Lemgo, Barntrup und Bösingfeld, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage recht günstig. Über die Bundesstraße B66 sind weitere wichtige Städte wie Bielefeld und Detmold gut zu erreichen, was den Bewohnern von Kükenbruch sowohl Flexibilität als auch Mobilität im Alltag ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls akzeptabel ausgebaut und verbindet Kükenbruch mit den umliegenden Gemeinden und Städten, sodass ein Leben in ländlicher Idylle mit den Annehmlichkeiten einer guten Erreichbarkeit optimal möglich ist.
Aktuell leben in Kükenbruch 11004 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32699 Extertal Kükenbruch
Freizeit und Erholung werden im beschaulichen Extertal Kükenbruch großgeschrieben. Inmitten der malerischen Landschaft Nordrhein-Westfalens laden zahlreiche Wanderwege und Radstrecken dazu ein, die idyllische Natur zu erkunden. Besonders der nahegelegene Teutoburger Wald bietet unvergessliche Ausflugsziele für Naturliebhaber. Für Familien ist der wunderschöne Waldpark mit seinen Abenteuerspielplätzen und Picknickarealen ein Ort der Entspannung und des Vergnügens. Wer im Sommer eine Erfrischung sucht, wird in den örtlichen Badeseen und Schwimmbädern fündig. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Umgebung ebenfalls ausreichend, sodass sowohl der tägliche Bedarf als auch spezielle Wünsche gedeckt werden können. Kleine, charmante Läden und Supermärkte bieten Produkte für jeden Geschmack und Bedarf.
In der umliegenden Region findet man weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise ist das Extertal bekannt für seine historischen Fachwerkhäuser, die zu gemütlichen Stadtbummeln einladen. Für Kulturinteressierte bietet das nahe Lemgo mit seinen Museen und Galerien spannende Ausstellungen und Veranstaltungen. Sportfans kommen in den zahlreichen Sportvereinen und bei Outdoor-Aktivitäten wie Klettern und Kanufahren auf der Weser voll auf ihre Kosten. Einkaufsfreudige können sich in den Einkaufszentren der nahegelegenen Städte wie Detmold oder Bad Salzuflen austoben, wo zahlreiche Geschäfte von Bekleidung über Elektronik bis hin zu Feinkost keine Wünsche offenlassen. So findet man in der Region eine ausgewogene Mischung aus Erholung, Abenteuer und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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