Immobilie verkaufen in 32699 Extertal Göstrup
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Der Verkauf einer Immobilie in 32699 Extertal Göstrup bietet zahlreiche Möglichkeiten, aber auch einige Herausforderungen. Die malerische Lage in der lippischen Landschaft und die Nähe zu Städten wie Bielefeld und Hannover machen den Immobilienmarkt in dieser Region besonders attraktiv. Das steigende Interesse an ländlicheren Gegenden, kombiniert mit einer stabilen Nachfrage, kann dazu beitragen, Ihre Immobilie zu einem sehr guten Preis zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Informationen erhalten, die Ihnen helfen, die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Extertal Göstrup besser zu verstehen und Ihre Verkaufsstrategie entsprechend anzupassen. Ob Erstverkäufer oder erfahrener Immobilienbesitzer – diese Tipps sind für jeden nützlich.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 32699 Extertal Göstrup
- Wohnung verkaufen in 32699 Extertal Göstrup
- Grundstück verkaufen in 32699 Extertal Göstrup
- Ihr Immobilienmakler in 32699 Extertal Göstrup
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32699 Extertal Göstrup
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32699 Extertal Göstrup
Haus verkaufen in 32699 Extertal Göstrup
Beim Verkauf eines Hauses in 32699 Extertal Göstrup müssen einige wichtige Faktoren berücksichtigt werden. In dieser malerischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Fachwerkhäuser weit verbreitet. Die charmante Landschaft und die Ruhe der Region machen sie attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was sich auch in der Nachfrage nach Immobilien widerspiegelt. Die Preise für Häuser in Extertal Göstrup variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie, aber auch die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen und Geschäften spielt eine entscheidende Rolle. Während Neubauten tendenziell höherpreisig sind, können ältere Gebäude, insbesondere renovierungsbedürftige Fachwerkhäuser, zu vergleichsweise niedrigeren Preisen angeboten werden.
Hauspreise in 32699 Extertal Göstrup
Die Hauspreise in 32699 Extertal Göstrup sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1365 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 32699 Extertal Göstrup
Der Wohnungsverkauf in 32699 Extertal Göstrup bietet ein interessantes und vielversprechendes Potenzial für Verkäufer, da der Wohnungsmarkt in der Region aktuell eine stabile Nachfrage verzeichnet. Extertal Göstrup ist eine idyllische ländliche Gegend, die aufgrund ihrer ruhigen und naturnahen Umgebung insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen, die sowohl komfortables Wohnen als auch eine Nähe zur Natur ermöglichen. Moderne Neubauten sowie gut erhaltene Altbauwohnungen finden gleichermaßen Interesse, wobei die Verfügbarkeit von moderner Ausstattung und Nachhaltigkeitsaspekten eine steigende Rolle spielen. Immobilien, die eine gute Anbindung an umliegende Städte und gleichzeitig die Vorzüge des Landlebens bieten, erfreuen sich einer besonders hohen Nachfrage. Verkäufer können von der Attraktivität des Standorts profitieren und sollten spezielle Merkmale betonen, um die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf zu maximieren.
Wohnungspreise in 32699 Extertal Göstrup
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32699 Extertal liegt bei 1392 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32699 Extertal Göstrup
Beim Verkauf eines Grundstücks in 32699 Extertal Göstrup spielt die Nachfrage eine entscheidende Rolle. In der Region ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der ruhigen, naturnahen Lage und der vergleichsweise günstigen Bodenpreise in den letzten Jahren gestiegen. Viele Familien und Einzelpersonen suchen nach alternativen Wohnmöglichkeiten abseits der städtischen Ballungsräume, was Extertal Göstrup zu einem attraktiven Ziel macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine ländliche Gegend mit bebauten und landwirtschaftlich genutzten Flächen handelt. Der Bauaktivität zufolge werden in der Region regelmäßig Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet, jedoch in moderatem Umfang, was die Wertstabilität der Grundstücke unterstützt. Die begrenzte Anzahl an Bauprojekten trägt dazu bei, dass die Nachfrage nach freien Baugrundstücken weiterhin hoch bleibt, was potenziellen Verkäufern zugutekommen könnte.
Grundstückspreise in 32699 Extertal Göstrup
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32699 Extertal liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 65700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32699 Extertal Göstrup
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32699 Extertal Göstrup
Extertal Göstrup liegt in einer malerischen Region im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen und bietet eine idyllische Mischung aus Natur und ländlicher Ruhe. Das Dorf befindet sich abseits der Hektik großer Städte, was es zu einem idealen Rückzugsort macht. Umgeben von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, bietet das Umland vielfältige Möglichkeiten für naturnahe Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz der ruhigen Lage ist Göstrup gut erreichbar. Die Landstraßen der Umgebung sind gut ausgebaut, und die A2 und A30 sind in akzeptabler Entfernung, was eine Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Extertal Göstrup liegen unter anderem die Städte und Orte Barntrup, Lemgo, und Kalletal. Diese ermöglichen den Bewohnern und Besuchern den Zugang zu notwendigen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Göstrup ist vor allem für den Individualverkehr sinnvoll gestaltet. Während eine direkte Autobahnanbindung fehlt, sind die umliegenden Ortschaften und Städte über ein gut ausgebautes Netz von Land- und Kreisstraßen gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist eher begrenzt, mit wenigen Busverbindungen, die hauptsächlich die nächstgelegenen Städte wie Lemgo und Barntrup anfahren. Ein regelmäßiger Anschluss an regionale Zugverbindungen befindet sich in den größeren Städten, sodass auch weitergehende Reisen möglich sind.
Aktuell leben in Göstrup 11004 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32699 Extertal Göstrup
Das malerische Dorf Göstrup in der Gemeinde Extertal, mit der Postleitzahl 32699, bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Erholungssuchende als auch aktive Freizeitgestalter ansprechen. Die idyllische Natur der Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Extertal-Bikepark besonders für Mountainbike-Enthusiasten reizvolle Herausforderungen bereithält. Für diejenigen, die die Ruhe suchen, bieten die saftigen Wiesen und dichten Wälder zahlreiche Rückzugsorte zum Entspannen und Abschalten. Göstrup ist auch in unmittelbarer Nähe zu mehreren kleineren Seen und Bächen gelegen, die im Sommer zum Baden und beim Angeln eine beschauliche Erholung versprechen. Das kulturelle Angebot umfasst historische Fachwerkhäuser und regionaltypische Veranstaltungen, die Einblicke in die lebendige Tradition und Geschichte der Gegend geben. Einkaufen lässt es sich bequem in den nahegelegenen Ortschaften Bösingfeld und Barntrup, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Wochenmärkten aufwarten.
In der Region um Extertal Göstrup gibt es zudem zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise können Besucher im benachbarten Schaumburger Land das Schloss Bückeburg besichtigen oder sich an Wassersportaktivitäten am Steinhuder Meer erfreuen. Für Shoppingfans ist das nahegelegene Lemgo mit seiner historischen Altstadt und den zahlreichen Einzelhandelsgeschäften ein lohnendes Ziel. Auch das Externsteine-Felsenformation im Teutoburger Wald ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und lockt mit beeindruckenden Naturkulissen und archäologischen Stätten. Wer nach entspannender Erholung sucht, findet im Thermalbad Bad Pyrmont wohltuende Wellnessangebote und Saunabereiche, während Tierfreunde den Tierpark Herford besuchen können, um exotische und heimische Tiere zu bestaunen. Damit bietet die Region um Extertal Göstrup ein vielfältiges Spektrum an Aktivitäten für jeden Geschmack.
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