Immobilie verkaufen in 58285 Gevelsberg Silschede
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Der Verkauf einer Immobilie in 58285 Gevelsberg Silschede erfordert gründliche Vorbereitung und Marktkenntnis. Diese charmante Region in Nordrhein-Westfalen verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, geprägt durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an die umliegenden Städte. Der Immobilienmarkt hier zeigt derzeit stabile Preise und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Gevelsberg Silschede beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über wesentliche Verkaufsstrategien und Marktbedingungen zu geben. So können Sie informierte Entscheidungen treffen und den Verkaufsprozess effizient gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58285 Gevelsberg Silschede
- Wohnung verkaufen in 58285 Gevelsberg Silschede
- Grundstück verkaufen in 58285 Gevelsberg Silschede
- Ihr Immobilienmakler in 58285 Gevelsberg Silschede
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58285 Gevelsberg Silschede
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58285 Gevelsberg Silschede
Haus verkaufen in 58285 Gevelsberg Silschede
Wer in 58285 Gevelsberg Silschede ein Haus verkaufen möchte, sollte sich gut über die Gegebenheiten des örtlichen Immobilienmarktes informieren. In dieser Region werden überwiegend typische Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Zudem findet man in Silschede auch einige moderne Architektenhäuser sowie historische Fachwerkhäuser, die das Stadtbild abwechslungsreich gestalten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der genauen Lage, dem Zustand und der Größe des Objekts. Grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien in Gevelsberg Silschede aufgrund der attraktiven Wohnlage im Grünen, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, relativ hoch ist. Verkäufern bieten sich daher gute Möglichkeiten, einen angemessenen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 58285 Gevelsberg Silschede
Die Hauspreise in 58285 Gevelsberg Silschede sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2945 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 883500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 58285 Gevelsberg Silschede
Der Wohnungsmarkt in 58285 Gevelsberg Silschede zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien, geprägt durch die attraktive Lage zwischen Ruhrgebiet und Bergischem Land. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Wohnungen mit modernisierter Ausstattung, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Insbesondere Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil und in ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohngegenden ziehen viele Interessenten an. Renovierte Altbauwohnungen mit Charme sowie Neubauobjekte mit energieeffizienten Standards und zeitgemäßem Komfort finden bei Käufern besonderen Anklang. Insgesamt können Verkäufer in dieser Region auf eine solide Marktposition und gute Verkaufschancen setzen, da das Interesse an Wohnraum im unmittelbaren Umfeld kontinuierlich hoch bleibt.
Wohnungspreise in 58285 Gevelsberg Silschede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58285 Gevelsberg liegt bei 2150 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58285 Gevelsberg Silschede
Die Nachfrage nach Grundstücken in 58285 Gevelsberg Silschede zeigt seit einigen Jahren eine steigende Tendenz, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Anbindung an größere Städte wie Hagen und Wuppertal immer attraktiver wird. Gleichzeitig hält sich das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Grenzen, was häufig zu einem relativ raschen Verkaufsprozess führt, sobald neue Flächen auf den Markt kommen. In Gevelsberg Silschede wird aktuell eine moderate Bauaktivität verzeichnet, da viele vorhandene Grundstücke bereits bebaut sind und die Urbanisierung behutsam vorangetrieben wird, um den dörflichen Charakter der Ortschaft zu bewahren. Dies führt zu einem ausgewogenen Verhältnis von Neubauten und bestehenden Immobilien, was die Attraktivität des Gebiets zusätzlich unterstreicht.
Grundstückspreise in 58285 Gevelsberg Silschede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58285 Gevelsberg liegt bei 262 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 235800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 524000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58285 Gevelsberg Silschede
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58285 Gevelsberg Silschede
Gevelsberg Silschede befindet sich in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Ennepe-Ruhr-Kreis. Die Lage ist charakterisiert durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Diese Region bietet den Bewohnern eine angenehme Atmosphäre, abseits des Großstadttrubels, aber dennoch mit hervorragender Anbindung an wichtige Verkehrswege. Gevelsberg Silschede liegt eingebettet in eine grüne Landschaft, die zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die verkehrstechnische Infrastruktur ist gut entwickelt, und die Anbindung an die umliegenden Großstädte gewährleistet eine hohe Mobilität für Pendler und Reisende.
Im unmittelbaren Umkreis von Gevelsberg Silschede befinden sich die Städte Hagen, Wuppertal, Schwelm und Ennepetal. Diese Orte sind alle in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Autobahn A1 und die Bundesstraße B7 in unmittelbarer Nähe verlaufen. Dies ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Ballungszentren im Ruhrgebiet sowie ins Rheinland. Zudem sind sowohl S-Bahn- als auch Buslinien vorhanden, die für eine bequeme öffentliche Verkehrsanbindung sorgen. Dank dieser verkehrlichen Nähe zu großen Städten und dem gut ausgebauten Nahverkehrsnetz ist Gevelsberg Silschede ein idealer Wohnort für Menschen, die die Balance zwischen ruhiger Wohnlage und urbaner Erreichbarkeit schätzen.
Aktuell leben in Silschede 31097 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58285 Gevelsberg Silschede
In Silschede, einem malerischen Stadtteil von Gevelsberg mit der Postleitzahl 58285, finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Optionen zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ländliche Umgebung bietet viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren durch die idyllische Natur. Der nahegelegene Ennepepark lädt zu entspannten Stunden am Wasser ein, während Sportbegeisterte auf verschiedenen Sportplätzen und -anlagen ihren Aktivitäten nachgehen können. Zudem sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, die von kleinen Boutiquen über Supermärkte bis hin zu größeren Fachgeschäften reichen und somit den täglichen Bedarf sowie besondere Wünsche der Bewohner und Besucher abdecken.
In der Region rund um Silschede finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der Harkortsee zum Segeln und Angeln ein, während Wanderfreunde im nahegelegenen Waldgebiet Waldbrölbachtal auf ihre Kosten kommen. Für kulturell Interessierte bietet das Museum Wasserschloss Werdringen Einblicke in die regionale Geschichte. Auch Shoppingfans kommen auf ihre Kosten, denn die nahegelegene Innenstadt von Gevelsberg bietet eine breite Palette an Geschäften, darunter auch das moderne Einkaufszentrum City Arkaden. Wer nach einem anstrengenden Shoppingtag Entspannung sucht, kann in einem der vielen Cafés und Restaurants gemütlich einkehren und den Tag ausklingen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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