Immobilie verkaufen in 41515 Grevenbroich Allrath
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 41515 Grevenbroich Allrath, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 41515 Grevenbroich Allrath erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, geprägt von ländlichem Charme und städtischer Nähe, verzeichnet eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum. Attraktive Grundstücke und gut erhaltene Bestandsimmobilien sorgen dafür, dass Grevenbroich Allrath bei Käufern immer beliebter wird.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen erfolgreichen Abschluss zu ermöglichen. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Informationen für einen reibungslosen Verkaufsablauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41515 Grevenbroich Allrath
- Wohnung verkaufen in 41515 Grevenbroich Allrath
- Grundstück verkaufen in 41515 Grevenbroich Allrath
- Ihr Immobilienmakler in 41515 Grevenbroich Allrath
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41515 Grevenbroich Allrath
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41515 Grevenbroich Allrath
Haus verkaufen in 41515 Grevenbroich Allrath
Beim Hausverkauf in 41515 Grevenbroich Allrath treffen Sie auf eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die in der Region gebaut werden. Dazu gehören klassische Einfamilienhäuser, die sich durch großzügige Gärten und viel Platz für Familien auszeichnen, sowie moderne Doppelhaushälften, die eine attraktive Alternative bieten und oftmals eine kostengünstigere Option darstellen. Auch Reihenhäuser erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie meist zentraler gelegen sind und durch eine effizientere Ausnutzung des Grundstücks günstiger zu erwerben sind. In letzter Zeit gewinnen auch energieeffiziente Passivhäuser und schicke Stadtvillen immer mehr an Aufmerksamkeit. Die Preise für Häuser in Grevenbroich Allrath variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, befinden sich jedoch im mittleren Preissegment und bieten somit ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für potenzielle Käufer.
Hauspreise in 41515 Grevenbroich Allrath
Die Hauspreise in 41515 Grevenbroich Allrath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 905400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grevenbroich Allrath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 41515 Grevenbroich Allrath
Wohnung verkaufen in 41515 Grevenbroich Allrath kann eine lukrative Angelegenheit sein, insbesondere angesichts des derzeitigen Wohnungsmarkts in der Region. Grevenbroich Allrath zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage aus, was es besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. In der Region sind besonders Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und solche in der Nähe von Grünflächen und Freizeitanlagen begehrt. Auch Neubauprojekte und modernisierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie oftmals eine höhere Wohnqualität bieten und weniger Renovierungsbedarf haben. Insgesamt zeigt der Wohnungsmarkt in 41515 Grevenbroich Allrath eine stabile Nachfrage mit tendenziell steigenden Immobilienpreisen, was Verkäufern zugutekommt, die in dieser idyllischen Gegend ihre Objekte anbieten möchten.
Wohnungspreise in 41515 Grevenbroich Allrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41515 Grevenbroich liegt bei 1864 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41515 Grevenbroich Allrath
Im Bereich von 41515 Grevenbroich Allrath ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich stark. Viele Menschen und Investoren interessieren sich für die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Düsseldorf und Köln. Das Angebot bleibt jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit führt und somit die Preise für potenzielle Käufer erhöht. Bauvorhaben sind in Allrath häufiger zu beobachten, und es werden regelmäßig neue Wohngebäude errichtet, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotz der Bautätigkeit bleibt der Konkurrenzdruck auf dem Immobilienmarkt spürbar, was das Grundstückverkaufen in Allrath zu einer lukrativen Angelegenheit für Eigentümer macht.
Grundstückspreise in 41515 Grevenbroich Allrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41515 Grevenbroich liegt bei 351 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 315900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 315900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41515 Grevenbroich Allrath
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41515 Grevenbroich Allrath
Grevenbroich Allrath liegt im Norden der Stadt Grevenbroich im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige, dörfliche Umgebung aus und ist von landwirtschaftlichen Flächen sowie kleineren Waldgebieten umgeben. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren, was den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Trotz der ländlichen Idylle ist Allrath gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Grevenbroich Allrath liegen Städte und Orte wie Bedburdyck, Jüchen und Kapellen-Erft. Die Verkehrsanbindung ist als durchaus günstig zu bezeichnen. Die Autobahn A46 ist schnell zu erreichen und verbindet Allrath mit größeren Städten wie Düsseldorf und Mönchengladbach. Darüber hinaus verfügt Grevenbroich über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Köln und Aachen, was die Mobilität auch ohne Auto ermöglicht und die Region für Pendler interessant macht.
Aktuell leben in Allrath 64596 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41515 Grevenbroich Allrath
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41515 Grevenbroich Allrath stehen für einen entspannten und abwechslungsreichen Lebensstil. Das beschauliche Dorf Allrath bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Natur, wie Spaziergänge und Fahrradtouren durch die umliegenden Wälder und Felder. Naherholungsgebiete laden zum Entspannen ein und bieten eine willkommene Auszeit vom Alltag. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in unmittelbarer Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Geschäfte und gut sortierte Supermärkte. Die lokale Gastronomie rundet das Angebot ab und lädt zu kulinarischen Entdeckungsreisen ein.
In der Region Grevenbroich gibt es viele Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtwald Grevenbroich bietet ausgedehnte Wanderwege und Plätze zum Picknicken, während der Freizeitpark Heilige Pesch eine bunte Mischung aus sportlichen Aktivitäten und Spielplätzen bietet. Einkaufsliebhaber kommen in der Montanushof Shopping Mall auf ihre Kosten, die eine Vielzahl an Geschäften für Mode, Elektronik und Alltag bietet. Auch in den umliegenden Dörfern und Städten, wie Neuss und Dormagen, findet man zahlreiche Cafés, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen, die für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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