Immobilie verkaufen in 41515 Grevenbroich Gewerbegebiet Ost
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Der Immobilienmarkt in Grevenbroich, speziell im Gewerbegebiet Ost mit der Postleitzahl 41515, zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Aufgrund der attraktiven Lage und der gut entwickelten Infrastruktur ist das Gebiet besonders bei Investoren und Unternehmen sehr beliebt. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, trifft auf eine wachsende Nachfrage und kann mit einem lukrativen Verkaufsprozess rechnen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren und Schritte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in dieser attraktiven und wirtschaftlich starken Region zu beachten gilt. Dabei werden sowohl Markttrends als auch hilfreiche Tipps zur Verkaufsstrategie näher beschrieben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41515 Grevenbroich Gewerbegebiet Ost
- Wohnung verkaufen in 41515 Grevenbroich Gewerbegebiet Ost
- Grundstück verkaufen in 41515 Grevenbroich Gewerbegebiet Ost
- Ihr Immobilienmakler in 41515 Grevenbroich Gewerbegebiet Ost
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41515 Grevenbroich Gewerbegebiet Ost
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41515 Grevenbroich Gewerbegebiet Ost
Haus verkaufen in 41515 Grevenbroich Gewerbegebiet Ost
Das Haus verkaufen in 41515 Grevenbroich Gewerbegebiet Ost bietet eine vielversprechende Möglichkeit für Eigentümer, die an einer Veräußerung ihrer Immobilie interessiert sind. In dieser Region werden diverse Haustypen gebaut, die sowohl von traditionellen Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Reihenhäusern bis hin zu modernen Stadtvillen reichen. Der Immobilienmarkt in Grevenbroich Gewerbegebiet Ost ist dynamisch und von einer stabilen Nachfrage geprägt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe, Alter und Ausstattung der Immobilie. Tendenziell ist jedoch ein kontinuierlicher Anstieg der Immobilienpreise zu beobachten, was auf eine wachsende Attraktivität und Entwicklung des Gebiets hinweist.
Hauspreise in 41515 Grevenbroich Gewerbegebiet Ost
Die Hauspreise in 41515 Grevenbroich Gewerbegebiet Ost sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2964 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 889200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grevenbroich Gewerbegebiet Ost verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 41515 Grevenbroich Gewerbegebiet Ost
Im Gewerbegebiet Ost in 41515 Grevenbroich zeigt sich der Wohnungsmarkt durch eine interessante Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die Nachfrage nach Wohnungen ist hier ebenso lebhaft wie im restlichen Stadtgebiet, allerdings gibt es einige Besonderheiten. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernisierter Ausstattung und Annehmlichkeiten wie Balkonen, Aufzügen oder Tiefgaragenstellplätzen. Aufgrund der Nähe zu Gewerbeeinrichtungen und einer guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte ziehen die Wohnungen sowohl Berufspendler als auch junge Familien an, die eine komfortable Wohnlösung in einer verkehrsgünstigen Lage suchen. Durch die kontinuierliche Weiterentwicklung des Gebiets und potenziellen Neubauprojekte bleibt die Attraktivität des Wohnungsmarkts in 41515 Grevenbroich Gewerbegebiet Ost stetig hoch.
Wohnungspreise in 41515 Grevenbroich Gewerbegebiet Ost
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41515 Grevenbroich liegt bei 2791 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41515 Grevenbroich Gewerbegebiet Ost
Der Verkauf eines Grundstücks im Gewerbegebiet Ost in 41515 Grevenbroich kann aufgrund der steigenden Nachfrage nach Gewerbeflächen in der Region eine attraktive Option sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in Grevenbroich ist in den letzten Jahren konstant hoch geblieben, insbesondere bedingt durch die günstige Lage zwischen den Metropolen Düsseldorf und Köln. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zusätzlich zur Attraktivität der bestehenden Flächen beiträgt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um den wachsenden Bedarf an Gewerbeimmobilien zu decken, jedoch sind unbebaute Grundstücke im Gewerbegebiet Ost rar und daher besonders begehrt. Diese Entwicklung wird durch die verstärkte wirtschaftliche Aktivität und das Interesse von Unternehmen angeheizt, die nach gut angebundenen und entwicklungsfähigen Standorten suchen.
Grundstückspreise in 41515 Grevenbroich Gewerbegebiet Ost
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41515 Grevenbroich liegt bei 417 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 208500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 375300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 375300 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41515 Grevenbroich Gewerbegebiet Ost
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Grevenbroich Gewerbegebiet Ost suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41515 Grevenbroich Gewerbegebiet Ost
Das Gewerbegebiet Ost in 41515 Grevenbroich befindet sich in einer strategisch günstigen Lage, die Unternehmen zahlreiche logistische Vorteile bietet. Direkt am Stadtrand von Grevenbroich gelegen, zeichnet sich das Gebiet durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus, sowohl zu anderen Stadtteilen als auch zu überregionalen Zielen. Die Nähe zu wichtigen Autobahnen erleichtert den schnellen und effizienten Gütertransport, während die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher sicherstellt. Die insgesamt gut ausgebaute Infrastruktur des Gebiets trägt zusätzlich zu seiner Attraktivität bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Grevenbroich liegen mehrere Städte und Orte, die zur Attraktivität des Gewerbegebiets Ost beitragen. Städte wie Neuss, Mönchengladbach, Düsseldorf und Köln sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten zusätzliche wirtschaftliche und infrastrukturelle Vorteile. Die Verkehrsanbindung des Gebiets ist hervorragend, mit direktem Zugang zur Autobahn A46 und weiterführenden Straßenverbindungen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Metropolregionen ermöglichen. Zudem gibt es gut ausgebaute Bus- und Bahnanbindungen, die regelmäßige Verbindungen zu nahegelegenen Städten und Ortschaften sicherstellen, was die Erreichbarkeit für Pendler erleichtert.
Aktuell leben in Gewerbegebiet Ost 64596 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41515 Grevenbroich Gewerbegebiet Ost
Das Gewerbegebiet Ost in Grevenbroich bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für die Bewohner und Besucher der Region. Die zeitgemäße Mischung aus gut sortierten Einzelhandelsgeschäften, gemütlichen Cafés und vielfältigen Gastronomieangeboten lädt zum gemütlichen Bummeln und Verweilen ein. Verschiedene Fitnessstudios und Freizeiteinrichtungen sorgen für sportliche Betätigung und Ausgleich zum Alltag. Die Nähe zu grünen Erholungsflächen und gut ausgestatteten Spielplätzen bietet zudem ideale Bedingungen für Familien und Naturfreunde, die ihre Zeit im Freien genießen möchten.
In der Region Grevenbroich gibt es zahlreiche Optionen zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise können Naturfreunde im Stadtpark und entlang der Erftflüsse Spaziergänge unternehmen und die Landschaft genießen. Für Kulturinteressierte sind das Museum der Niederrheinischen Seele und die Villa Erckens spannende Ausflugsziele, die einen Einblick in die Geschichte und Kultur der Region bieten. Einkaufsmöglichkeiten beschränken sich nicht nur auf das Gewerbegebiet Ost, sondern umfassen auch das Montanushof Einkaufszentrum, wo zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleister vertreten sind. Für Familien sind zudem das Freizeitbad “Wellneuss” mit seinen Wasserrutschen und Wellnessangeboten sowie der Abenteuerspielplatz „Erlebnispfad“ attraktive Ausflugsziele, die Spiel und Spaß für Groß und Klein bieten.
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