Immobilie verkaufen in 41517 Grevenbroich Frimmersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 41517 Grevenbroich Frimmersdorf erfordert umfassende Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländlich geprägte Region im Rhein-Kreis Neuss zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet. Aufgrund seiner Nähe zu größeren Städten wie Düsseldorf und Köln, erlebt Frimmersdorf zunehmendes Interesse von Pendlern und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Grevenbroich Frimmersdorf beleuchtet. Dazu gehören aktuelle Markttendenzen, Preisentwicklungen und wertvolle Tipps, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41517 Grevenbroich Frimmersdorf
- Wohnung verkaufen in 41517 Grevenbroich Frimmersdorf
- Grundstück verkaufen in 41517 Grevenbroich Frimmersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 41517 Grevenbroich Frimmersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41517 Grevenbroich Frimmersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41517 Grevenbroich Frimmersdorf
Haus verkaufen in 41517 Grevenbroich Frimmersdorf
Beim Haus verkaufen in 41517 Grevenbroich Frimmersdorf spielen mehrere Faktoren eine wichtige Rolle. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Besonders beliebt sind moderne Einfamilienhäuser mit gepflegten Gärten, aber auch historische Gebäude mit Charme finden hier ihre Käufer. In der Gegend herrscht derzeit ein stabiler Immobilienmarkt. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Käufer können jedoch von einer guten Wertentwicklung profitieren. Generell ist der Markt sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv, da Grevenbroich Frimmersdorf durch seine gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Düsseldorf und Köln besticht. Ein weiterer Vorteil ist die ruhige, ländliche Umgebung, die zu einer hohen Lebensqualität beiträgt.
Hauspreise in 41517 Grevenbroich Frimmersdorf
Die Hauspreise in 41517 Grevenbroich Frimmersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2508 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grevenbroich Frimmersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 41517 Grevenbroich Frimmersdorf
Der Wohnungsmarkt in 41517 Grevenbroich Frimmersdorf ist aktuell von einer stabilen Nachfrage geprägt, wobei städtische Entwicklungen und die Nähe zu Ballungszentren wie Düsseldorf und Köln eine wichtige Rolle spielen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Auch Bestandsimmobilien in grüner Lage erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, vor allem bei Familien und Berufspendlern, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen und dennoch die Nähe zu urbanen Zentren benötigen. Eigentümer von Wohnungen können daher von einer soliden Nachfrage ausgehen, wobei hochwertige Ausstattungsmerkmale und energetische Sanierungen den Verkaufspreis positiv beeinflussen können.
Wohnungspreise in 41517 Grevenbroich Frimmersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41517 Grevenbroich liegt bei 2096 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41517 Grevenbroich Frimmersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 41517 Grevenbroich Frimmersdorf kann eine attraktive Möglichkeit sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stabil ist. Käufer werden von der ruhigen ländlichen Umgebung sowie der guten Anbindung an größere Städte wie Düsseldorf und Köln angezogen. Das Angebot an Grundstücken in Frimmersdorf ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell erhöht. Zudem wird in der Region moderat gebaut, wobei vor allem kleinere Neubauprojekte und Einfamilienhäuser dominieren. Diese Entwicklung macht den Markt für Baugrundstücke besonders interessant, da neue Bauflächen häufig schnell verkauft sind. Es empfiehlt sich deshalb für potenzielle Verkäufer, die Marktlage sorgfältig zu beobachten und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um den besten Preis für ihr Grundstück zu erzielen.
Grundstückspreise in 41517 Grevenbroich Frimmersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41517 Grevenbroich liegt bei 279 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 251100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 251100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41517 Grevenbroich Frimmersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41517 Grevenbroich Frimmersdorf
Grevenbroich Frimmersdorf liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen im Rhein-Kreis Neuss und befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage zwischen den Großstädten Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach. Die Region zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz aus, wodurch Pendler und Bewohner gleichermaßen profitieren. Im direkten Umfeld finden sich die Städte Neuss, Dormagen und Jüchen, die alle in wenigen Autominuten erreichbar sind. Auch das nahegelegene Autobahnkreuz Neuss-West mit den beiden Autobahnen A46 und A57 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Ballungszentren. Darüber hinaus bietet der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen Anbindungen an das Schienennetz der Deutschen Bahn, was zusätzliche Mobilität sicherstellt. Die landschaftliche Umgebung von Frimmersdorf ist geprägt von grünen Feldern, Wäldern und kleineren Seen, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen und eine hohe Lebensqualität bieten.
Aktuell leben in Frimmersdorf 64596 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41517 Grevenbroich Frimmersdorf
In der Ortschaft 41517 Grevenbroich Frimmersdorf finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für die lokale Bevölkerung. Die Region besticht durch ihre grünen Naherholungsgebiete und Parks, die sich ideal für Spaziergänge, Radtouren oder einfach zum Entspannen in der Natur eignen. Darüber hinaus gibt es Sporteinrichtungen und Vereine, die eine breite Palette an Aktivitäten für alle Altersgruppen anbieten. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, dank zahlreicher Veranstaltungen und Ausstellungen im nahegelegenen Kulturzentrum.
Die Region Grevenbroich und Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise lädt der Grevenbroicher Stadtpark zu erholsamen Spaziergängen ein, während der Bendplatz als Veranstaltungsort für diverse saisonale Feste und Märkte bekannt ist. Naturliebhaber finden im Erholungsgebiet Noithausen zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Landschaften führen. Für Shopping-Liebhaber gibt es das Montanushof Einkaufszentrum, das eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen beherbergt. Hinzu kommen große Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Kulturelle Highlights wie das Museum der Niederrheinischen Seele runden das Freizeitangebot ab und geben Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region.
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