Immobilie verkaufen in 58089 Hagen Wehringhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 58089 Hagen Wehringhausen erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In einer Stadt, die durch ihre industrielle Vergangenheit und kulturelle Vielfalt geprägt ist, bietet Wehringhausen eine interessante Mischung aus historischen Altbauten und modernen Wohnanlagen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser lebendigen Nachbarschaft bleibt konstant hoch, was potenziellen Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Hagen Wehringhausen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie effektiv positionieren und welche Markttrends Sie beachten sollten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58089 Hagen Wehringhausen
- Wohnung verkaufen in 58089 Hagen Wehringhausen
- Grundstück verkaufen in 58089 Hagen Wehringhausen
- Ihr Immobilienmakler in 58089 Hagen Wehringhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58089 Hagen Wehringhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58089 Hagen Wehringhausen
Haus verkaufen in 58089 Hagen Wehringhausen
In der malerischen Region 58089 Hagen Wehringhausen, die durch ihre charmanten Altbauten und grünen Oasen besticht, erfreut sich der Immobilienmarkt an einer regen Nachfrage. Wer sein Haus in diesem Stadtteil zum Verkauf anbietet, trifft auf ein interessiertes und breites Käuferspektrum. In Wehringhausen dominieren vor allem historische Mehrfamilienhäuser und großzügige Einfamilienhäuser mit Gärten, die durch ihre klassische Architektur und häufig durch liebevoll restaurierte Fassaden ins Auge fallen. Auch moderne Reihenhäuser und stilvoll sanierte Altbauten sind in dieser Gegend populär und bieten attraktive Wohnlösungen für Familien und Einzelpersonen. Die Preise für Immobilien variieren stark und richten sich nach Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Objekts, wobei sowohl erschwingliche als auch gehobenere Preissegmente vertreten sind. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt in 58089 Hagen Wehringhausen durch seine Vielseitigkeit und ein ausgewogenes Angebot aus, das unterschiedlichen Ansprüchen und Budgets gerecht wird.
Hauspreise in 58089 Hagen Wehringhausen
Die Hauspreise in 58089 Hagen Wehringhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1953 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hagen Wehringhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 58089 Hagen Wehringhausen
Wer eine Wohnung in 58089 Hagen Wehringhausen verkaufen möchte, kann von der aktuellen Lage auf dem Immobilienmarkt profitieren. Wehringhausen, ein Stadtteil von Hagen, zeichnet sich durch seine vielfältige Mischung aus historischen Bauten und modernen Wohnanlagen aus, was ihn besonders attraktiv für Käufer macht. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, wobei vor allem gut gepflegte Altbauwohnungen sowie Neubauprojekte hoch im Kurs stehen. Besonders gefragt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, da diese zusätzlichen Raum und Lebensqualität bieten. Die Nähe zu städtischer Infrastruktur, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln erhöht ebenfalls die Attraktivität der Wohnobjekte in Wehringhausen, wodurch Verkaufschancen und potenzielle Gewinne für Verkäufer steigen.
Wohnungspreise in 58089 Hagen Wehringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58089 Hagen liegt bei 1503 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58089 Hagen Wehringhausen
In der Region 58089 Hagen Wehringhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise stabil. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu städtischer Infrastruktur machen Wehringhausen für Immobilienkäufer attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um ein dicht bebautes Gebiet handelt, wo freie Flächen rar sind. In den letzten Jahren wurde zwar vermehrt in die bauliche Verdichtung investiert, um den Wohnraum zu erweitern, doch Neubauprojekte stehen dabei oft im Fokus der Sanierung und Modernisierung bestehender Immobilien anstelle von großflächigen Neubauten. Diese Umstände führen dazu, dass vorhandene Grundstücke zu moderat steigenden Preisen gehandelt werden, was sowohl für Investoren als auch für Privatkäufer eine interessante Situation darstellt.
Grundstückspreise in 58089 Hagen Wehringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58089 Hagen liegt bei 205 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58089 Hagen Wehringhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58089 Hagen Wehringhausen
Hagen Wehringhausen, mit der Postleitzahl 58089, liegt im Westen der Stadt Hagen und bietet eine zentrale Lage, die sowohl Urbanität als auch Natur in erreichbarer Nähe kombiniert. Der Stadtteil ist geprägt durch eine historische Bausubstanz und vielfältige Wohnviertel. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die A46 und die A1 sind schnell zu erreichen und verbinden Hagen direkt mit den benachbarten Städten wie Dortmund und Wuppertal. Darüber hinaus sorgt der Hagener Hauptbahnhof, der nur wenige Minuten entfernt liegt, für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Hagen Wehringhausen befinden sich die Städte Dortmund, Wuppertal und Schwerte, die jeweils schnell über die Autobahnen erreichbar sind. Auch die kleineren umliegenden Orte wie Wetter (Ruhr) und Herdecke bieten kurze Wege und vielseitige Ausflugsziele. Die Verkehrsanbindung ist sowohl durch das Straßennetz als auch durch den öffentlichen Personennahverkehr bestens gewährleistet. Mit Bussen und Bahnen sind sowohl innerstädtische Ziele als auch angrenzende Regionen problemlos erreichbar.
Aktuell leben in Wehringhausen 16210 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58089 Hagen Wehringhausen
In dem Stadtteil Wehringhausen von Hagen, der die Postleitzahl 58089 trägt, finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten. Für diejenigen, die ihre Freizeit aktiv gestalten möchten, bieten sich zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen an. Parks und Grünflächen, wie zum Beispiel der Volkspark, laden zum Entspannen und Spazierengehen ein. Wer gerne einkaufen geht, findet in Wehringhausen eine Reihe von individuellen Einzelhandelsgeschäften sowie gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region lassen sich vielseitig entdecken. Zum Beispiel bietet das Lenneufer in Hagen eine idyllische Kulisse für lange Spaziergänge oder Radtouren. Wer sich für Geschichte und Kultur interessiert, kann das Wasserschloss Werdringen besuchen, das spannende Einblicke in die Vergangenheit bietet. Einkaufserlebnisse der besonderen Art findet man zum Beispiel im Elbershallen-Viertel, das sich durch eine bunte Mischung aus Boutiquen, gastronomischen Betrieben und kulturellen Angeboten auszeichnet. So wird Wehringhausen und seine Umgebung zu einem attraktiven Wohn- und Freizeitort für Menschen jeden Alters.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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