Immobilie verkaufen in 58095 Hagen Wehringhausen
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Immobilie verkaufen in 58095 Hagen Wehringhausen
Der Verkauf einer Immobilie in Hagen Wehringhausen, einem Stadtteil mit besonderem Charakter in der Postleitzahlregion 58095, kann sowohl eine lukrative als auch eine komplexe Aufgabe sein. Die Stadt Hagen, eingebettet im Ruhrgebiet, bietet eine dynamische Mischung aus historischer Architektur und modernem Wohnen. Speziell Wehringhausen zieht durch seinen Charme und die Nähe zur Innenstadt viele Käufer an. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, bedingt durch die fortschreitende Entwicklung und attraktive Wohnlagen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Trends des Immobilienmarkts in Hagen Wehringhausen thematisiert, um Ihnen einen fundierten Überblick für den Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58095 Hagen Wehringhausen
- Wohnung verkaufen in 58095 Hagen Wehringhausen
- Grundstück verkaufen in 58095 Hagen Wehringhausen
- Ihr Immobilienmakler in 58095 Hagen Wehringhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58095 Hagen Wehringhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58095 Hagen Wehringhausen
Haus verkaufen in 58095 Hagen Wehringhausen
Ein Haus in der Postleitzahl 58095 in Hagen Wehringhausen zu verkaufen, bedeutet sich auf eine lebendige und facettenreiche Region einzulassen. In Wehringhausen findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, angefangen bei charmanten Altbauten mit historischer Fassade, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu Mehrfamilienhäusern und schicken Stadtvillen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist bekannt für seine Vielfalt und bietet für jeden Interessenten das passende Objekt. Die Preise für Häuser in Hagen Wehringhausen variieren stark je nach Lage, Größe, Zustand und Alter der Immobilie. Typischerweise spiegeln sie jedoch die allgemeine Attraktivität und die positiven Entwicklungstrends der Region wider. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich auf eine bunte Mischung aus potenziellen Käufern einstellen, die den besonderen Charme von Wehringhausen zu schätzen wissen.
Hauspreise in 58095 Hagen Wehringhausen
Die Hauspreise in 58095 Hagen Wehringhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1933 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hagen Wehringhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 58095 Hagen Wehringhausen
Der Wohnungsmarkt in 58095 Hagen Wehringhausen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage, insbesondere nach gut erhaltenen Altbauwohnungen, aus. Die Region, die für ihre historische Bausubstanz und den Charme ehemaliger Gründerzeithäuser bekannt ist, zieht sowohl junge Familien als auch Pendler an, die die Nähe zur Innenstadt und den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen. Besonders begehrt sind sanierte Altbauwohnungen mit hohen Decken, Stuckelementen und großzügigen Grundrissen. Diese Wohnungen bieten nicht nur ein besonderes Wohngefühl, sondern auch ein attraktives Potenzial für Wertsteigerungen. Käufer legen zudem großen Wert auf moderne, gleichzeitig stilgetreue Renovierungen und wohnliche Extras wie Balkone oder kleine Gärten. Auch Senioren entdecken zunehmend den Reiz dieser Viertel, da sie oft von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte und Kulturangeboten profitieren. Insgesamt bleibt die Attraktivität des Stadtteils hoch, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders lohnenswert macht.
Wohnungspreise in 58095 Hagen Wehringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58095 Hagen liegt bei 1762 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58095 Hagen Wehringhausen
In der Region Hagen Wehringhausen, speziell mit der Postleitzahl 58095, zeigt sich eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken. Die Stadt Hagen als Tor zum Sauerland zieht zunehmend Personen an, die Wohnraum abseits der Großstädte suchen, aber dennoch Wert auf eine gute Infrastruktur und Anbindung legen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Markt entsprechend spannungsgeladen macht. In Wehringhausen selbst sind größere Flächen rar, da vor allem kleinere Parzellen und Bestandsimmobilien dominieren. Die Bauaktivität in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei der Fokus auf Nachverdichtungen und Modernisierungen liegt. Es entstehen vor allem Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Dies führt zu einer dynamischen Entwicklung des Viertels, das an Attraktivität gewinnt.
Grundstückspreise in 58095 Hagen Wehringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58095 Hagen liegt bei 205 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58095 Hagen Wehringhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58095 Hagen Wehringhausen
Hagen Wehringhausen liegt im Bezirk Wehringhausen der Stadt Hagen im deutschen Bundesland Nordrhein-Westfalen. Dieser Stadtteil, der durch seine charmanten Altbauwohnungen und grünen Parks besticht, bietet eine interessante Mischung aus urbaner Lebendigkeit und naturnaher Ruhe. Wehringhausen zeichnet sich durch eine Vielzahl von kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Einrichtungen aus. Die Nähe zum Stadtzentrum von Hagen ermöglicht den Bewohnern schnellen Zugang zu einer breiten Palette an Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten.
Hagen Wehringhausen ist gut vernetzt durch verschiedene Verkehrsanbindungen. In der direkten Umgebung finden sich Städte und Orte wie Dortmund, Wuppertal und Schwerte, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar sind. Der Hauptbahnhof Hagen, welcher sich nur wenige Kilometer entfernt befindet, bietet regelmäßige Zugverbindungen in zahlreiche deutsche Großstädte. Darüber hinaus sorgen Autobahnen wie die A1, A45 und A46 für hervorragende Verbindungen mit dem Auto. Auch das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien, die regelmäßig durch Wehringhausen verkehren und so die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug sicherstellen.
Aktuell leben in Wehringhausen 16210 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58095 Hagen Wehringhausen
Hagen Wehringhausen bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Der Stadtteil zeichnet sich durch ein lebendiges Gemeindeleben und eine angenehme Atmosphäre aus. Zahlreiche Parks und Grünanlagen laden zum Entspannen und Spazierengehen ein, während Sportbegeisterte in zahlreichen Vereinen und auf Sportanlagen aktiv werden können. Kulturelle Veranstaltungen und lokale Festivitäten sorgen für Abwechslung und machen Wehringhausen zu einem attraktiven Wohnort. Gleichzeitig sorgen diverse Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten für eine bequeme Versorgung im Alltag.
In der Region Hagen und Umgebung gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. So bietet der nahegelegene Harkortsee Gelegenheit zum Segeln, Wandern und Picknicken in malerischer Umgebung. Das Stadtzentrum von Hagen besticht durch eine Vielzahl an Einkaufszentren und Boutiquen, die zum Einkaufsbummel einladen. Kulturfreunde können das Theater Hagen besuchen, das ein abwechslungsreiches Programm an Aufführungen bietet. Es gibt auch viele Restaurants und Cafés, die kulinarische Vielfalt und Gemütlichkeit bieten. Ingesamt findet jeder in Hagen und im Stadtteil Wehringhausen genau das Richtige für seine Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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