Immobilie verkaufen in 58091 Hagen Dahl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Hagen Dahl, insbesondere in der Postleitzahl 58091, zeichnet sich durch eine spannende Dynamik und vielfältige Angebote aus. Die malerische Lage und gute Anbindung an das Ruhrgebiet machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für Investoren und Privatpersonen. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der steigenden Nachfrage und den positiven Entwicklungstendenzen profitieren.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über die wichtigsten Aspekte und Schritte beim Immobilienverkauf in Hagen Dahl geben. Erfahren Sie, was Sie beachten sollten und welche Besonderheiten den lokalen Markt kennzeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 58091 Hagen Dahl
In der malerischen Ortschaft Hagen Dahl, die zur Stadt Hagen im Bundesland Nordrhein-Westfalen gehört, gestaltet sich der Verkauf eines Hauses aufgrund der attraktiven Lage und der vorhandenen Infrastruktur oftmals als vielversprechend. In dieser Region findet man eine große Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Reihenhäusern reichen. Häufig anzutreffen sind auch charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter des Ortes unterstreichen. Die Preise für Häuser in Hagen Dahl variieren hierbei stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Generell lässt sich sagen, dass die Region aufgrund ihrer naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an die Stadt Hagen eine beliebte Wohngegend darstellt, was sich ebenfalls auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 58091 Hagen Dahl
Die Hauspreise in 58091 Hagen Dahl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1945 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 58091 Hagen Dahl
Der Wohnungsmarkt in 58091 Hagen Dahl ist durch eine moderate Nachfrage geprägt, die sowohl durch lokale Käufer als auch durch Investoren aus umliegenden Städten beeinflusst wird. Besonders begehrt sind Wohnungen in gutem Zustand, die moderne Ausstattungsmerkmale wie Einbauküchen, Balkone oder Terrassen bieten. Auch barrierefreie Immobilien und solche mit energetischen Sanierungen stehen hoch im Kurs, da sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktive Renditen versprechen. Die grüne Umgebung und die Nähe zur Natur machen Hagen Dahl besonders für Familien und ältere Menschen interessant, die eine ruhige Wohnlage schätzen und dennoch die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Stadt nicht missen möchten.
Wohnungspreise in 58091 Hagen Dahl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58091 Hagen liegt bei 1920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58091 Hagen Dahl
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahlenregion 58091 Hagen Dahl erfordert eine sorgfältige Analyse des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen, durch Natur geprägten Region ist stabil, wobei sich insbesondere junge Familien und umweltbewusste Käufer für die ruhige Lage interessieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder durch Naturschutzmaßnahmen geschützt sind. Die Bautätigkeit in Hagen Dahl ist moderat, mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohneinheiten, die den dörflichen Charakter bewahren sollen. Aufgrund der guten Anbindung an das nahegelegene Zentrum von Hagen und die umliegenden Naturgebiete bleibt 58091 Hagen Dahl ein attraktiver Standort für potenzielle Grundstückskäufer.
Grundstückspreise in 58091 Hagen Dahl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58091 Hagen liegt bei 154 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 138600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58091 Hagen Dahl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58091 Hagen Dahl
Hagen Dahl liegt im südöstlichen Teil der Stadt Hagen im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine idyllische und zugleich verkehrsgünstige Lage aus. Eingebettet in das grüne Volmetal bietet Hagen Dahl sowohl naturnahe Erholungsmöglichkeiten als auch eine gute Anbindung an das urbane Leben. Die umliegenden Hügel und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während der nahe gelegene Hengsteysee weitere Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Wohngebiete in Hagen Dahl sind ruhig gelegen und bieten eine hohe Lebensqualität, die vor allem Familien und Naturliebhaber zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hagen Dahl liegen die Städte Hagen, Dortmund, Schwerte, Iserlohn und Lüdenscheid. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da der Stadtteil durch die Bundesstraße B54 sowie die Autobahnen A45 und A46 leicht erreichbar ist. Zudem verfügt Hagen Dahl über einen eigenen Bahnhof, der an die Regionalbahn-Linie RB52 (Volmetal-Bahn) angeschlossen ist, wodurch regelmäßige Zugverbindungen nach Hagen und weiterführend nach Dortmund und Lüdenscheid bestehen. Auch Buslinien sorgen für eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile und Städte. So bleibt man auch ohne Auto flexibel und kann die Vorzüge der umliegenden urbanen Zentren problemlos nutzen.
Aktuell leben in Dahl 12153 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58091 Hagen Dahl
Die Region 58091 Hagen Dahl bietet eine vielseitige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern attraktive Optionen bietet. Umgeben von malerischen Landschaften und weitläufigen Wäldern, können Naturfreunde auf zahlreichen Wander- und Radrouten die Schönheit der Umgebung erkunden. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus bietet das Stadtteilzentrum von Hagen Dahl eine Auswahl an Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch gastronomisch hat die Gegend einiges zu bieten, von rustikalen Gaststätten bis hin zu modernen Cafés. Die Mischung aus Naturerlebnissen, Erholungsmöglichkeiten und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht Hagen Dahl zu einem idealen Ort zum Leben und Entspannen.
In der Region Hagen Dahl und Umgebung finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Beispielsweise lädt der nahegelegene Hengsteysee zum Wassersport und Entspannen am Ufer ein, während der Hohenlimburger Schlosspark eine historische und zugleich idyllische Kulisse für Spaziergänge bietet. Für Kulturliebhaber steht das Freilichtmuseum in Hagen zur Verfügung, das interessante Einblicke in die Handwerksgeschichte der Region bietet. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Im nahe gelegenen Stadtzentrum von Hagen befinden sich große Einkaufszentren wie das Volme Galerie, die zum ausgedehnten Shopping einladen. So bietet die Region ein breites Spektrum an Aktivitäten und Möglichkeiten, um die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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