Immobilie verkaufen in 58579 Schalksmühle Hülscheid
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Beim Verkauf einer Immobilie in 58579 Schalksmühle Hülscheid spielen mehrere Faktoren eine entscheidende Rolle, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen. Die Region, eingebettet in die landschaftlich reizvolle Umgebung des Märkischen Kreises, bietet eine interessante Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Dank der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im Großraum von Nordrhein-Westfalen und der attraktiven Lage von Schalksmühle, erfreut sich der hiesige Immobilienmarkt einer positiven Entwicklung.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Schalksmühle Hülscheid beleuchtet und wertvolle Hinweise gegeben, um potenziellen Verkäufern den Einstieg in den Prozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58579 Schalksmühle Hülscheid
- Wohnung verkaufen in 58579 Schalksmühle Hülscheid
- Grundstück verkaufen in 58579 Schalksmühle Hülscheid
- Ihr Immobilienmakler in 58579 Schalksmühle Hülscheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58579 Schalksmühle Hülscheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58579 Schalksmühle Hülscheid
Haus verkaufen in 58579 Schalksmühle Hülscheid
Das Haus zu verkaufen in 58579 Schalksmühle Hülscheid ist eine hervorragende Idee, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet. In dieser ländlichen und naturnahen Gegend findet man häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows. Zudem sind auch moderne Niedrigenergiehäuser und größere Anwesen keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Schalksmühle Hülscheid variieren je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie. Generell sind sie jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Immobilienmarktentwicklung zeigt eine stetige Nachfrage, was potenziellen Verkäufern gute Aussichten auf einen erfolgreichen Verkauf bietet.
Hauspreise in 58579 Schalksmühle Hülscheid
Die Hauspreise in 58579 Schalksmühle Hülscheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schalksmühle Hülscheid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 58579 Schalksmühle Hülscheid
Der Wohnungsmarkt in 58579 Schalksmühle Hülscheid zeigt eine stabile und moderate Nachfrage. Die Region besticht durch ihre naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte, was besonders Familien und Pendler anzieht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Schnitten, die sowohl Komfort als auch ausreichend Platz bieten. Altbauwohnungen, die liebevoll saniert wurden, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Zudem haben Objekte mit Balkon, Terrasse oder eigenem Garten einen klaren Vorteil, da sie den Wunsch nach einem Rückzugsort ins Grüne in der ländlich geprägten Umgebung erfüllen. Käufer legen verstärkt Wert auf energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Materialen, was gerade bei Neubauten ausschlaggebend sein kann. Insgesamt bietet Schalksmühle Hülscheid attraktive Lebensbedingungen für verschiedenste Zielgruppen, von jungen Paaren über Familien bis hin zu Senioren.
Wohnungspreise in 58579 Schalksmühle Hülscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58579 Schalksmühle liegt bei 1858 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58579 Schalksmühle Hülscheid
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 58579 Schalksmühle Hülscheid gestaltet sich derzeit recht vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier stabil, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Lüdenscheid und Hagen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was zu einer erhöhten Nachfrage und potenziell höheren Verkaufspreisen führt. In der Region wird zunehmend gebaut, mit einem besonderen Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was die Attraktivität für sowohl junge Familien als auch Investoren steigert. Die Bauaktivitäten tragen zudem zur stetigen Entwicklung der Region bei und machen Schalksmühle Hülscheid zu einem interessanten Ort für zukünftige Bewohner.
Grundstückspreise in 58579 Schalksmühle Hülscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58579 Schalksmühle liegt bei 116 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 104400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58579 Schalksmühle Hülscheid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58579 Schalksmühle Hülscheid
Schalksmühle Hülscheid liegt im südlichen Teil des Märkischen Kreises in Nordrhein-Westfalen, eingebettet in die hügelige Landschaft des Sauerlands. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage aus, inmitten von Wäldern und Feldern, die Ruhe und Erholung bieten. Die Nähe zu den Städten Halver, Lüdenscheid und Altena ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu städtischer Infrastruktur und Dienstleistungen, während sie gleichzeitig die Vorzüge eines ländlichen Lebens genießen können. Das Umland ist geprägt von kleinen Ortschaften und Weiler, die den Charme der Region unterstreichen.
Hülscheid ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Bundesstraße B54 führt in unmittelbarer Nähe vorbei und bietet schnellen Anschluss an die Autobahn A45, die als wichtige Nord-Süd-Verbindung fungiert. Diese Infrastruktur ermöglicht eine komfortable Anbindung an größere Städte wie Dortmund und Hagen, die beide innerhalb einer halben Stunde Fahrzeit erreichbar sind. Des Weiteren sind öffentliche Verkehrsmittel, wie Busverbindungen, in die umliegenden Orte und Städte vorhanden, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Hülscheid 10284 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58579 Schalksmühle Hülscheid
Schalksmühle Hülscheid zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten aus. Die idyllische Lage im Sauerland bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturliebhaber in die malerische Landschaft locken. Ein beliebtes Ziel ist dabei der nahegelegene Lüdenscheider Stadtwald, der mit seinen gut ausgebauten Wegen und herrlichen Ausblicken zahlreiche Erholungssuchende anzieht. Für Wasserliebhaber eignet sich der nahegelegene Glörtalsperre, wo man im Sommer schwimmen oder mit dem Kanu fahren kann. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen, wie zum Beispiel das Schalksmühler Freibad, das viele Familien und Aktivurlauber begeistert. Die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten werden ergänzt durch regelmäßig stattfindende Märkte und einladende Fachgeschäfte, die sowohl lokale Produkte als auch Alltägliches bieten.
Die Region rund um Schalksmühle Hülscheid bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. So laden die Wälder und Hügel zum Wandern und Radfahren ein, besonders die Wanderwege im Naherholungsgebiet Neuenrade oder die anspruchsvolleren Mountainbike-Trails bei Halver. Auch die zahlreichen Seen, wie der Biggesee und der Sorpesee, bieten zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und malerische Picknickplätze. Für kulturelle Erlebnisse lohnt sich ein Ausflug zum Schloss Bodelschwingh in Dortmund oder zum Industriemuseum Menden, das Einblicke in die regionale Geschichte bietet. Einkaufsmöglichkeiten finden sich nicht nur in kleinen lokalen Geschäften, sondern auch in den größeren Städten der Umgebung, wie Lüdenscheid und Hagen, wo Einkaufszentren und Wochenmärkte ein breites Sortiment an Waren und kulinarischen Spezialitäten bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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