Immobilie verkaufen in 46499 Hamminkeln Loikum
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 46499 Hamminkeln Loikum kann eine lukrative Möglichkeit sein, da der Immobilienmarkt in dieser Region stetig wächst. Gelegen im idyllischen Westmünsterland, bietet Loikum eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur, was es besonders für Familien und Pendler interessant macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist aufgrund der naturnahen Umgebung und der guten Verkehrsanbindung zu größeren Städten ungebrochen hoch.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte behandelt, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Hamminkeln Loikum beachten sollten. Dazu zählen die aktuelle Marktlage, wertsteigernde Maßnahmen und effektive Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 46499 Hamminkeln Loikum
- Wohnung verkaufen in 46499 Hamminkeln Loikum
- Grundstück verkaufen in 46499 Hamminkeln Loikum
- Ihr Immobilienmakler in 46499 Hamminkeln Loikum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46499 Hamminkeln Loikum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46499 Hamminkeln Loikum
Haus verkaufen in 46499 Hamminkeln Loikum
Der Verkauf eines Hauses in 46499 Hamminkeln Loikum erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlichen und dennoch gut angebundenen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Landhäuser gebaut. Die Architektur ist meist familienfreundlich und passt gut in die idyllische Umgebung von Loikum. Die Preise für Häuser in diesem Gebiet variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des Objekts. Gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Naturflächen erhöhen oftmals den Wert der Immobilien. Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Atmosphäre, die Loikum bietet, und informieren sich eingehend über die verfügbaren Angebote und ihre Preisstruktur.
Hauspreise in 46499 Hamminkeln Loikum
Die Hauspreise in 46499 Hamminkeln Loikum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2750 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamminkeln Loikum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 46499 Hamminkeln Loikum
Der Wohnungsmarkt in Hamminkeln Loikum, einer idyllischen Ortschaft im Kreis Wesel, ist durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt, was Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet. In dieser ländlich geprägten Region sind vor allem gut gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen besonders begehrt. Familien und Berufspendler schätzen die Ruhe und die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Wesel und Bocholt. Das wachsende Interesse an naturnahen Wohnlagen sowie die steigenden Immobilienpreise machen es für Interessenten wichtig, sich frühzeitig und gut informiert in den Markt einzufügen, um die passende Wohnung zu finden oder erfolgreich zu verkaufen.
Wohnungspreise in 46499 Hamminkeln Loikum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 46499 Hamminkeln liegt bei 2636 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 46499 Hamminkeln Loikum
Der Verkauf von Grundstücken in 46499 Hamminkeln Loikum gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage als vielversprechend. Die Nachfrage nach Bauland ist in der Region recht hoch, was auf die ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Wesel und Bocholt zurückzuführen ist. Das vorhandene Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder als Naturschutzgebiete ausgewiesen sind. Dennoch gibt es immer wieder neue Baugebiete, die ausgewiesen werden, um der Nachfrage gerecht zu werden. Die Bauaktivitäten haben in den letzten Jahren zugenommen, da viele Menschen die Vorteile des Wohnens im Grünen in Verbindung mit den verbesserten Infrastrukturen schätzen. Entsprechend variieren auch die Preise je nach Lage und Größe der Grundstücke, wobei insbesondere Bauplätze am Ortsrand oder im direkten Umfeld von Landschaftsschutzgebieten besonders begehrt sind.
Grundstückspreise in 46499 Hamminkeln Loikum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 46499 Hamminkeln liegt bei 204 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 183600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 183600 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 46499 Hamminkeln Loikum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46499 Hamminkeln Loikum
46499 Hamminkeln Loikum liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen, eingebettet in die reizvolle niederrheinische Landschaft. Die kleine Ortschaft besticht durch ihre ländliche Ruhe und ihren charmanten, dörflichen Charakter, was sie zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber macht. Trotz ihrer abgelegenen Lage ist Hamminkeln Loikum gut erreichbar, was zu ihrer Attraktivität beiträgt. Die umliegenden Felder und Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit- und Outdoor-Aktivitäten, während gut ausgebaute Rad- und Wanderwege die Erkundung der Region ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hamminkeln Loikum befinden sich die Städte Hamminkeln, Wesel, Bocholt und Isselburg, die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B473 sowie die Autobahn A3 gewährleistet, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und darüber hinaus ermöglichen. Zudem bieten regelmäßig verkehrende Buslinien eine Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, wodurch auch die umgebenden kleineren Ortschaften gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Loikum 27248 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46499 Hamminkeln Loikum
In der ruhigen und malerischen Ortschaft 46499 Hamminkeln-Loikum bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang blühender Felder und durch dichte Wälder ein. Für Naturfreunde gibt es mehrere Wanderwege, die durch Naturschutzgebiete und an malerischen Flussläufen entlangführen. Wer die Gemeinschaft sucht, findet in den örtlichen Vereinen eine Vielzahl sportlicher und kultureller Aktivitäten, die vom Fußball bis zur freiwilligen Feuerwehr reichen. Kleinere Geschäfte, wie der Dorfladen und der örtliche Bäcker, versorgen die Bewohner mit allem Notwendigen und bieten eine persönliche und freundliche Einkaufsatmosphäre.
Naherholungsgebiete sowie Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung werten die Region zusätzlich auf. Im nahegelegenen Hamminkeln befindet sich das NaturaGart-Park, ein beliebtes Ziel für Familien und Naturliebhaber. In Wesel können Besucher das Einkaufszentrum “City-Center” besuchen und dort eine breite Palette von Geschäften, Cafés und Restaurants erkunden. Freizeitaktivitäten wie Kanufahren auf dem Rhein und Führungen durch historische Sehenswürdigkeiten bieten abwechslungsreiche Erlebnisse. Insgesamt vereinen sich in der Region Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem reizvollen Mix, der sowohl Entspannung als auch Abenteuer verspricht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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