Immobilie verkaufen in 45527 Hattingen Bredenscheid-Stüter
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Der Verkauf einer Immobilie in 45527 Hattingen Bredenscheid-Stüter erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region, eingebettet in das Herz des Ruhrgebiets, gewinnt zunehmend an Attraktivität durch ihre Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt stetig, was diese Gegend zu einem lukrativen Standort für Immobilienbesitzer macht, die ihre Objekte veräußern möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bredenscheid-Stüter beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und profitabel verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 45527 Hattingen Bredenscheid-Stüter
- Wohnung verkaufen in 45527 Hattingen Bredenscheid-Stüter
- Grundstück verkaufen in 45527 Hattingen Bredenscheid-Stüter
- Ihr Immobilienmakler in 45527 Hattingen Bredenscheid-Stüter
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45527 Hattingen Bredenscheid-Stüter
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45527 Hattingen Bredenscheid-Stüter
Haus verkaufen in 45527 Hattingen Bredenscheid-Stüter
In 45527 Hattingen Bredenscheid-Stüter zu verkaufen bietet Immobilieneigentümern unterschiedliche Chancen je nach Haustyp und aktueller Marktlage. Diese Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch der Charme von historischen Fachwerkhäusern sowie modernen Neubauten ist hier zu finden. Die Preise für Häuser in Bredenscheid-Stüter variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie, bewegen sich jedoch generell in einem Spektrum, das sowohl für Erstkäufer als auch für Investoren attraktiv sein kann. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen diese Gegend zu einem begehrten Wohnort, der das Immobilienangebot entsprechend vielfältig und dynamisch gestaltet.
Hauspreise in 45527 Hattingen Bredenscheid-Stüter
Die Hauspreise in 45527 Hattingen Bredenscheid-Stüter sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3317 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 995100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hattingen Bredenscheid-Stüter verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 45527 Hattingen Bredenscheid-Stüter
Der Wohnungsmarkt in 45527 Hattingen Bredenscheid-Stüter ist derzeit stark nachgefragt, was sich in steigenden Immobilienpreisen und hoher Nachfrage widerspiegelt. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine attraktive Lage am Rande des Ruhrgebiets aus, kombiniert mit einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren einzigartigen Charme überzeugen, sowie moderne Neubauwohnungen, die hohen Wohnkomfort bieten. Auch familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteil oder Terrasse stehen hoch im Kurs. Dank der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten zählt Bredenscheid-Stüter zu den gefragtesten Wohnlagen in Hattingen.
Wohnungspreise in 45527 Hattingen Bredenscheid-Stüter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 45527 Hattingen liegt bei 2294 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 45527 Hattingen Bredenscheid-Stüter
Der Verkauf von Grundstücken in 45527 Hattingen Bredenscheid-Stüter ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt, da immer mehr Menschen die attraktive Lage und die gute Anbindung an das Ruhrgebiet zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken begrenzt, was die Attraktivität und letztlich auch die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird verhältnismäßig viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der gestiegenen Nachfrage entgegenzukommen. Dennoch bleiben Grundstücke in Bredenscheid-Stüter begehrt, da der dörfliche Charme und die Nähe zur Natur viele Familien und Investoren anziehen.
Grundstückspreise in 45527 Hattingen Bredenscheid-Stüter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 45527 Hattingen liegt bei 179 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 161100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 161100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 45527 Hattingen Bredenscheid-Stüter
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45527 Hattingen Bredenscheid-Stüter
Hattingen Bredenscheid-Stüter ist ein malerischer Stadtteil der Stadt Hattingen im südlichen Ruhrgebiet von Nordrhein-Westfalen. Er zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten von Wiesen, Wäldern und hügeliger Landschaft aus, die eine hohe Lebensqualität bietet. Trotz der ländlichen Idylle ist der Stadtteil gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Autobahn A43 und A46 sowie die Bundesstraße B51 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Metropolen. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen und Buslinien, die den Stadtteil sowohl mit dem Zentrum von Hattingen als auch mit den umliegenden Gemeinden verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Bredenscheid-Stüter liegen mehrere attraktive Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Bochum, Essen, Wuppertal und Sprockhövel, die allesamt in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Ebenfalls in der Nähe befinden sich kleinere Gemeinden und idyllische Dörfer wie Velbert, Heiligenhaus und Herbede. Die Verkehrsanbindung von Bredenscheid-Stüter profitiert von der Nähe zu den Autobahnen A43 und A46, welche eine hervorragende Anbindung an das Ruhrgebiet und darüber hinaus bieten. Ferner sorgen diverse Buslinien für eine gute lokale Mobilität, die die Bewohner bequem in die nahegelegenen Stadtzentren sowie ins Hattinger Zentrum befördern.
Aktuell leben in Bredenscheid-Stüter 54637 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45527 Hattingen Bredenscheid-Stüter
In der malerischen Region von Hattingen Bredenscheid-Stüter mit der Postleitzahl 45527 bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die historische Altstadt von Hattingen ist bekannt für ihre gut erhaltenen Fachwerkhäuser und charmanten Gassen, die zum Bummeln und Entdecken einladen. Zahlreiche Cafés und Restaurants bieten einladende Plätze zum Verweilen und Genießen lokaler Spezialitäten. Für Naturfreunde gibt es in der Umgebung mehrere Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen und Erholung vom Alltagsstress bieten. Die nahegelegenen Ruhrtal-Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Picknicks ein.
Ein weiteres Highlight der Region sind die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum Reschop Carré bietet eine breite Auswahl an Geschäften, von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln. Auch verschiedene Wochenmärkte bringen frische, regionale Produkte direkt zum Verbraucher. Für die sportliche Freizeitgestaltung stehen verschiedene Einrichtungen wie Schwimmbäder, Tennishallen und Fitnessstudios zur Verfügung, die unterschiedliche Sportarten und Aktivitäten abdecken. In der kulturellen Sparte locken Museen und Theater mit einem abwechslungsreichen Programm. So bietet Hattingen Bredenscheid-Stüter eine gelungene Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsfreuden, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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