Immobilie verkaufen in 45527 Hattingen Oberstüter
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 45527 Hattingen Oberstüter, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 45527 Hattingen Oberstüter erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region, bekannt für ihre historische Architektur und naturnahe Umgebung, erlebt eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Hattingen Oberstüter verbindet ländlichen Charme mit städtischer Nähe, was es sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Der aktuelle Trend zeigt stabile bis leicht steigende Immobilienpreise, was für Verkäufer eine optimale Marktsituation darstellt.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Hattingen Oberstüter beleuchtet und Ihnen wertvolle Tipps für eine marktgerechte Preisgestaltung sowie effiziente Verkaufsstrategien gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 45527 Hattingen Oberstüter
- Wohnung verkaufen in 45527 Hattingen Oberstüter
- Grundstück verkaufen in 45527 Hattingen Oberstüter
- Ihr Immobilienmakler in 45527 Hattingen Oberstüter
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45527 Hattingen Oberstüter
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45527 Hattingen Oberstüter
Haus verkaufen in 45527 Hattingen Oberstüter
Der Verkauf eines Hauses in 45527 Hattingen Oberstüter erfordert genaue Kenntnis der örtlichen Immobilienlandschaft und Marktpreise. In dieser idyllischen Region werden eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen gebaut, darunter freistehende Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser, moderne Reihenhäuser sowie großzügige Villen im Grünen. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser Gegend variiert je nach Lage, Alter, und Zustand des Objekts und bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Optionen. Käufern stehen sowohl renovierungsbedürftige Objekte zu attraktiveren Konditionen als auch luxuriöse, bezugsfertige Immobilien zur Verfügung, was die Region für unterschiedliche Zielgruppen interessant macht.
Hauspreise in 45527 Hattingen Oberstüter
Die Hauspreise in 45527 Hattingen Oberstüter sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3371 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1011300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hattingen Oberstüter verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 45527 Hattingen Oberstüter
Der Wohnungsmarkt in 45527 Hattingen Oberstüter erfreut sich derzeit einer hohen Nachfrage, vor allem aufgrund der attraktiven Lage im Ruhrgebiet und der Nähe zur Natur. In der Region sind insbesondere moderne und dennoch charmante Eigentumswohnungen sehr begehrt, die sowohl jungen Familien als auch älteren Menschen ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen ermöglichen. Viele Käufer schätzen die gute Infrastruktur, die schnelle Erreichbarkeit von Dienstleistungen und die Nähe zu medizinischen Versorgungszentren, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Zudem punkten Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Gartenzugang. Ältere Gebäude, die liebevoll saniert wurden und den historischen Charme der Region widerspiegeln, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Wer seine Wohnung in 45527 Hattingen Oberstüter verkaufen möchte, hat somit gute Chancen, schnell einen passenden Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 45527 Hattingen Oberstüter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 45527 Hattingen liegt bei 2691 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hattingen Oberstüter verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 45527 Hattingen Oberstüter
In der Region Hattingen Oberstüter mit der Postleitzahl 45527 verzeichnet der Grundstücksmarkt eine stabile und wachsende Nachfrage. Diese Gegend zieht zunehmend Interessenten an, die Wert auf eine Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe legen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verstärkt und die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf eine steigende Investitionsbereitschaft hindeutet. Sowohl private Bauherren als auch Entwickler sind aktiv, um den Bedarf an Wohnraum und Infrastruktur zu decken. Diese Entwicklung unterstützt den kontinuierlichen Anstieg der Immobilienwerte und macht Hattingen Oberstüter zu einem attraktiven Standort für Investitionen in Grundstücke.
Grundstückspreise in 45527 Hattingen Oberstüter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 45527 Hattingen liegt bei 435 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 217500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 391500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 391500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 45527 Hattingen Oberstüter
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45527 Hattingen Oberstüter
Hattingen Oberstüter liegt im südlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen und ist ein Stadtteil von Hattingen, welcher für seine malerische, teils ländliche Umgebung bekannt ist. Das Gebiet zeichnet sich durch eine harmonische Verzahnung von Natur und Wohngebieten aus, die zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten. Dank der sanften Hügellandschaften, Wiesen und Wälder wird die Umgebung von Oberstüter häufig von Spaziergängern, Radfahrern und Naturliebhabern aufgesucht.
Im unmittelbaren Umkreis von 45527 Hattingen Oberstüter befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Bochum, Essen, Sprockhövel und Velbert. Dies ermöglicht den Bewohnern eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden urbanen Zentren. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A43 und die Bundesstraße B51 hervorragend. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, mit Buslinien, die eine verlässliche Verbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften sicherstellen. Dadurch ist Oberstüter sowohl für Pendler als auch für jene, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage bevorzugen, eine attraktive Option.
Aktuell leben in Oberstüter 54637 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45527 Hattingen Oberstüter
Die Gegend von Hattingen Oberstüter, mit der Postleitzahl 45527, bietet eine vielfältige Palette an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und laden Naturliebhaber zu ausgedehnten Touren ein. In den grünen Oasen der Umgebung lassen sich wunderbare Momente der Ruhe und Entspannung finden. Wer kulturelle Erlebnisse sucht, wird sich über die verschiedenen historischen Sehenswürdigkeiten und lokalen Veranstaltungen freuen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren, die alles bieten, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region Hattingen vielfältig und abwechslungsreich. Zum Beispiel gibt es den wunderschönen Harkortsee, der sich hervorragend für einen erholsamen Tag am Wasser oder eine kleine Bootstour eignet. Das Einkaufszentrum Reschop Carré bietet nicht nur eine breite Auswahl an Geschäften, sondern auch zahlreiche gastronomische Angebote. Mit vielen Parks und Grünflächen, wie dem Holthausener Bachpark, sowie Freizeitparks und kulturellen Einrichtungen, bietet die Region für jeden Geschmack etwas.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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