Immobilie verkaufen in 45529 Hattingen Niederbonsfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 45529 Hattingen Niederbonsfeld zeichnet sich durch eine attraktive Lage im Grünen mit guter Anbindung an das Ruhrgebiet aus. Hier finden Kaufinteressenten sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch großzügige Grundstücke. Aufgrund der steigenden Nachfrage und des begrenzten Angebots ist der Markt dynamisch und bietet Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, worauf es beim Verkauf Ihrer Immobilie in Hattingen Niederbonsfeld ankommt, welche Faktoren den Marktwert beeinflussen und wie Sie den richtigen Käufer finden. Nutzen Sie unsere Tipps, um den Verkaufsprozess unkompliziert und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 45529 Hattingen Niederbonsfeld
- Wohnung verkaufen in 45529 Hattingen Niederbonsfeld
- Grundstück verkaufen in 45529 Hattingen Niederbonsfeld
- Ihr Immobilienmakler in 45529 Hattingen Niederbonsfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45529 Hattingen Niederbonsfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45529 Hattingen Niederbonsfeld
Haus verkaufen in 45529 Hattingen Niederbonsfeld
Der Verkauf eines Hauses in 45529 Hattingen Niederbonsfeld erfordert umfassende Informationen über die Bautypen und die aktuellen Marktpreise. In dieser idyllischen Region des Ruhrgebiets findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Hausstile. Hier sind freistehende Einfamilienhäuser weit verbreitet, aber auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser prägen das Bild. Für diejenigen, die es traditioneller mögen, gibt es hübsche Fachwerkhäuser, die dem Stadtbild einen historischen Charme verleihen. Die Preise für Häuser in Hattingen Niederbonsfeld variieren stark, je nach Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie. Der Immobilienmarkt zeigt sich dynamisch, wobei Käufer bereit sind, für gut erhaltene Häuser in bevorzugten Lagen ansprechende Summen zu zahlen. Wer über den Verkauf seines Hauses nachdenkt, sollte die aktuellen Trends und Marktbedingungen berücksichtigen, um einen optimalen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 45529 Hattingen Niederbonsfeld
Die Hauspreise in 45529 Hattingen Niederbonsfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2932 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 879600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hattingen Niederbonsfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 45529 Hattingen Niederbonsfeld
Der Wohnungsmarkt in 45529 Hattingen Niederbonsfeld zeigt sich momentan dynamisch und stabil, was sowohl potenziellen Käufern als auch Verkäufern zugutekommt. Familienfreundliche Wohnlagen und die idyllische Umgebung ziehen viele Interessenten an, die Ruhe und Natur schätzen, aber auch eine gute Anbindung an das nahegelegene Ruhrgebiet suchen. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und ausreichend Wohnfläche, die oftmals in kleineren, gepflegten Mehrfamilienhäusern zu finden sind. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie eine gute Infrastruktur in der Nähe sorgen für eine erhöhte Nachfrage. Aufgrund der Attraktivität des Wohnumfeldes und der stetigen Nachfrage nach Wohnraum ist der Verkauf einer Wohnung in Niederbonsfeld meist eine vielversprechende Angelegenheit.
Wohnungspreise in 45529 Hattingen Niederbonsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 45529 Hattingen liegt bei 3000 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 45529 Hattingen Niederbonsfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 45529 Hattingen Niederbonsfeld ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an das Ruhrgebiet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verstärkt. Bautätigkeit in Niederbonsfeld und der Umgebung nimmt stetig zu, wobei sowohl private Wohngebäude als auch größere Bauprojekte entstehen. Diese Entwicklung zeigt, dass der Markt für Baugrundstücke in Hattingen Niederbonsfeld insgesamt sehr dynamisch ist und sowohl Investoren als auch Privatpersonen gleichermaßen anzieht.
Grundstückspreise in 45529 Hattingen Niederbonsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 45529 Hattingen liegt bei 435 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 217500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 391500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 391500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 45529 Hattingen Niederbonsfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45529 Hattingen Niederbonsfeld
Hattingen Niederbonsfeld ist ein idyllischer Stadtteil der Stadt Hattingen, die im südlichen Teil des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen liegt. Der Stadtteil besticht durch seine malerische Lage inmitten von Hügellandschaften und grünen Wäldern. Seine ruhige und naturnahe Atmosphäre macht ihn zu einem begehrten Wohnort. Auch die Nähe zur Ruhr sorgt für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern und Radfahren. Trotz der ländlichen Umgebung ist Niederbonsfeld gut an die Infrastruktur angebunden. Es gibt mehrere Buslinien, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Stadtteilen und Nachbarstädten gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Hattingen Niederbonsfeld liegen die Städte Bochum, Essen, Wuppertal und Velbert, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut. Über die nahegelegene Autobahn A44 sowie verschiedene Bundesstraßen sind die umliegenden Städte und das gesamte Ruhrgebiet schnell und bequem erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt mit Buslinien und nahegelegenen S-Bahnstationen für eine zuverlässige Verbindung zu den wichtigsten Zielen der Region. Dabei ermöglichen mehrere Haltestellen in Hattingen eine gute Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten in der Umgebung.
Aktuell leben in Niederbonsfeld 54637 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45529 Hattingen Niederbonsfeld
Im malerischen Stadtteil Hattingen Niederbonsfeld bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und erholsame Momente. In der idyllischen Umgebung laden gut ausgeschilderte Wanderwege zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die Natur ein. Für Sportbegeisterte steht der naheliegende Golfplatz zur Verfügung, der Freunde des grünen Sports anzieht. Familien finden in den verschiedenen Spielplätzen und Naherholungsgebieten Gelegenheiten zum gemeinsamen Verweilen und Spielen. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Cafés und Restaurants, die lokale Speisen und Getränke anbieten, während kleine Läden und Supermärkte den täglichen Bedarf decken. Ein rundum harmonisches Zusammenspiel von Natur, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht Niederbonsfeld zu einem attraktiven Wohnort.
Die gesamte Region Hattingen ist reich an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt der historische Ortskern von Hattingen mit seinen Fachwerkhäusern zu einem beschaulichen Bummel ein. In den umliegenden Wäldern und Wiesen finden Naturfreunde und Wanderer zahlreiche Pfade zum Erkunden und Abschalten. Der Kemnader See ist bei Wassersportlern und Erholungssuchenden gleichermaßen beliebt, mit Angeboten wie Segeln, Tretbootfahren und entspannten Spaziergängen entlang des Ufers. Kunst- und Kulturinteressierte können das Westfälische Industriemuseum Henrichshütte besuchen und mehr über die Geschichte der Region erfahren. Für die Einkaufsfreuden sorgen neben den Einkaufszentren und Supermärkten auch regelmäßige Wochenmärkte, auf denen frische Produkte aus der Umgebung angeboten werden. So bietet die Region Hattingen eine harmonische Mischung aus Erholung, Naturerlebnis und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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