Immobilie verkaufen in 52525 Heinsberg Porselen/Horst
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Der Verkauf einer Immobilie in 52525 Heinsberg Porselen/Horst bietet eine einzigartige Gelegenheit, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Region Heinsberg ist bekannt für ihre idyllische Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte. Der Immobilienmarkt in Porselen und Horst zeigt eine wachsende Nachfrage, geprägt durch steigende Attraktivität für Familien und Berufspendler. Hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur tragen zur Beliebtheit des Gebiets bei.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen Überblick über den Markt und die Chancen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52525 Heinsberg Porselen/Horst
- Wohnung verkaufen in 52525 Heinsberg Porselen/Horst
- Grundstück verkaufen in 52525 Heinsberg Porselen/Horst
- Ihr Immobilienmakler in 52525 Heinsberg Porselen/Horst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52525 Heinsberg Porselen/Horst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52525 Heinsberg Porselen/Horst
Haus verkaufen in 52525 Heinsberg Porselen/Horst
In 52525 Heinsberg Porselen/Horst wird eine Vielzahl von Haustypen angeboten, die das Interesse potenzieller Käufer wecken könnten. Die Bandbreite reicht von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu ansprechenden Reihenhäusern und großzügigen Landhäusern. Durch die idyllische Lage und das ländliche Flair der Region sind insbesondere freistehende Einfamilienhäuser und Landhäuser sehr beliebt. Preislich variieren die Angebote je nach Haustyp, Größe und Ausstattung erheblich, wobei generell ein Anstieg der Immobilienpreise in den letzten Jahren zu beobachten ist. Faktoren wie die Nähe zur Natur, die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte tragen maßgeblich zur Attraktivität und Wertentwicklung der Häuser in Heinsberg Porselen/Horst bei.
Hauspreise in 52525 Heinsberg Porselen/Horst
Die Hauspreise in 52525 Heinsberg Porselen/Horst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1962 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heinsberg Porselen/Horst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 52525 Heinsberg Porselen/Horst
Der Wohnungsmarkt in der Region 52525 Heinsberg Porselen/Horst zeigt eine bemerkenswerte Dynamik, die durch eine konstante Nachfrage und ein stabiles Angebot geprägt ist. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die eine attraktive Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung an das städtische Leben bieten. Porselen und Horst zeichnen sich durch eine naturnahe Umgebung und eine hohe Lebensqualität aus, was vor allem Familien und Berufspendler anzieht. Barrierefreie Wohnungen und solche mit zusätzlichen Komfortmerkmalen wie großzügigen Balkonen oder Gärten finden ebenfalls großen Anklang. Insgesamt ist die Region durch moderate Preise gekennzeichnet, was sie gleichermaßen für Erstkäufer und Anleger attraktiv macht.
Wohnungspreise in 52525 Heinsberg Porselen/Horst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52525 Heinsberg liegt bei 3002 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52525 Heinsberg Porselen/Horst
In 52525 Heinsberg Porselen/Horst ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil und zeigt sogar eine leichte Tendenz zur Zunahme, da immer mehr Menschen die Ruhe und die ländliche Idylle schätzen, die diese Region zu bieten hat. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf eine restriktive Vergabepolitik und begrenzte Baulandreserven zurückzuführen ist. In der Region wird mäßig viel gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeit spiegelt das Interesse wider, aber auch die Herausforderungen, genügend Bauland zu aktivieren, um der Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 52525 Heinsberg Porselen/Horst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52525 Heinsberg liegt bei 168 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 151200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 336000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52525 Heinsberg Porselen/Horst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52525 Heinsberg Porselen/Horst
Der Stadtteil Porselen/Horst der Stadt Heinsberg liegt im Westen Nordrhein-Westfalens nahe der niederländischen Grenze. Die malerische Umgebung ist geprägt von ländlicher Idylle und weitläufigen Feldern, die ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber bieten. Die Verkehrsanbindung von Porselen/Horst ist gut ausgebaut, da die Bundesstraße B221 direkt durch das Gebiet führt und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten ermöglicht. Darüber hinaus ist die Anbindung an die Autobahn A46, welche eine Verbindung Richtung Düsseldorf und den benachbarten Niederlanden bietet, nur wenige Fahrminuten entfernt.
Im unmittelbaren Umkreis von Porselen/Horst liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter die Stadt Heinsberg selbst, die nur etwa 5 Kilometer entfernt ist, sowie die Städte Gangelt, Geilenkirchen und Hückelhoven. Durch die Nähe zur Autobahn sind auch größere Städte wie Mönchengladbach und Aachen gut erreichbar, was insbesondere für Pendler und Berufstätige von Vorteil ist. Der öffentliche Nahverkehr ist gut strukturiert, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Ortsteile mit den umliegenden Städten und dem regionalen Verkehrsnetz verbinden.
Aktuell leben in Porselen/Horst 43476 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52525 Heinsberg Porselen/Horst
Die kleine Stadt Heinsberg, insbesondere die Ortsteile Porselen und Horst, bieten eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die ländlich geprägte Gegend lädt zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft ein, während zahlreiche Grünflächen und Parks zur Erholung beitragen. Besondere Highlights sind die zahlreichen Wanderwege, die sich durch die Natur schlängeln und atemberaubende Ausblicke bieten. Für diejenigen, die gerne einkaufen, gibt es diverse Geschäfte und Supermärkte in der Umgebung, die den täglichen Bedarf decken und gelegentliche Shopping-Ausflüge ermöglichen.
In der Region um Heinsberg und Porselen/Horst gibt es zudem vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote. Ein Beispiel sind die nahegelegenen Seen und Flüsse, die zum Angeln und Bootfahren einladen. Die vielen lokalen Vereine bieten darüber hinaus Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Fußball, Tennis und Reitmöglichkeiten für Jung und Alt. Ein Wochenmarkt sowie gut sortierte Fachgeschäfte stellen sicher, dass auch die Einkaufsbedürfnisse umfassend erfüllt werden. Ob kulturelle Veranstaltungen im Stadtzentrum von Heinsberg oder gemütliche Cafébesuche im Ortskern – die Region hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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