Immobilie verkaufen in 52525 Heinsberg Randerath/Uetterath
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 52525 Heinsberg, insbesondere in den charmanten Ortsteilen Randerath und Uetterath, bietet momentan vielversprechende Möglichkeiten für Verkäufer. Mit einer Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an Ballungszentren ist die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Die kontinuierlich steigende Nachfrage nach Wohnraum schafft günstige Voraussetzungen, um Ihre Immobilie zu einem optimalen Preis veräußern zu können.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in der Region beleuchtet, sowie wertvolle Tipps und Hinweise für einen erfolgreichen Verkaufsprozess bereitgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52525 Heinsberg Randerath/Uetterath
- Wohnung verkaufen in 52525 Heinsberg Randerath/Uetterath
- Grundstück verkaufen in 52525 Heinsberg Randerath/Uetterath
- Ihr Immobilienmakler in 52525 Heinsberg Randerath/Uetterath
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52525 Heinsberg Randerath/Uetterath
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52525 Heinsberg Randerath/Uetterath
Haus verkaufen in 52525 Heinsberg Randerath/Uetterath
Der Hausverkauf in 52525 Heinsberg Randerath/Uetterath gestaltet sich vielseitig, da die Region eine attraktive Bandbreite an Haustypen bietet. Von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Landhäusern – für jeden Geschmack und Bedarf findet sich die passende Immobilie. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser Gegend variiert je nach Größe, Alter und Ausstattung der Objekte. Besonders gefragte Immobilien können aufgrund ihrer Lage und der örtlichen Infrastruktur höhere Preise erzielen. Gleichzeitig gibt es preislich attraktivere Optionen für Käufer, die flexibel in ihren Anforderungen sind. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Heinsberg Randerath/Uetterath eine ausgewogene Mischung wider, die sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Perspektiven bietet.
Hauspreise in 52525 Heinsberg Randerath/Uetterath
Die Hauspreise in 52525 Heinsberg Randerath/Uetterath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1734 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heinsberg Randerath/Uetterath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 52525 Heinsberg Randerath/Uetterath
Der Wohnungsmarkt in 52525 Heinsberg Randerath/Uetterath zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für gut gepflegte und modern ausgestattete Wohnungen. In dieser Region sind insbesondere großzügige Eigentumswohnungen mit drei bis vier Zimmern und Balkonen oder Terrassen sehr begehrt. Familien schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Pendler die gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte wie Mönchengladbach oder Düsseldorf schätzen. Ein weiterer Pluspunkt für Käufer sind die moderaten Quadratmeterpreise im Vergleich zu den städtischen Zentren, was den Kauf einer Immobilie in Randerath/Uetterath zu einer attraktiven Investition macht.
Wohnungspreise in 52525 Heinsberg Randerath/Uetterath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52525 Heinsberg liegt bei 1943 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52525 Heinsberg Randerath/Uetterath
Der Verkauf eines Grundstücks in 52525 Heinsberg Randerath/Uetterath gestaltet sich in der gegenwärtigen Marktsituation als aussichtsreich. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region ist stabil, da immer mehr Menschen die Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Marktknappheit führt und die Attraktivität von Verkaufsobjekten erhöht. In den letzten Jahren wurde in der Region kontinuierlich gebaut, allerdings nicht in übermäßig großem Umfang, da die kommunale Planung eine nachhaltige Entwicklung vorsieht. Insgesamt verspricht der Grundstücksmarkt in Heinsberg Randerath/Uetterath gute Verkaufschancen aufgrund der guten Nachfrage, des begrenzten Angebots und der kontinuierlichen Bautätigkeit.
Grundstückspreise in 52525 Heinsberg Randerath/Uetterath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52525 Heinsberg liegt bei 179 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 161100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 358000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52525 Heinsberg Randerath/Uetterath
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52525 Heinsberg Randerath/Uetterath
Randerath und Uetterath sind charmante Ortschaften im nordrhein-westfälischen Landkreis Heinsberg, eingebettet in eine ländliche Umgebung mit einer Mischung aus idyllischer Natur und ländlicher Wohnbebauung. Die Lage im Westen Deutschlands nahe der niederländischen Grenze bietet eine ruhige Lebensqualität abseits urbaner Hektik. Dennoch ist die Region gut mit überregionalen Straßen verbunden, was eine angenehme Pendelmöglichkeit in benachbarte Städte ermöglicht. Die Autobahn 46 führt direkt durch den Kreis Heinsberg und bietet eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Mönchengladbach und Düsseldorf.
Im unmittelbaren Umkreis von Randerath und Uetterath liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die zur Attraktivität der Region beitragen. Dazu gehören unter anderem Hückelhoven, Geilenkirchen und Erkelenz. Diese Ortschaften bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung der Region ist hervorragend; neben der Autobahn 46 gibt es ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen und Buslinien, was eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer gewährleistet. Für weiter entfernte Ziele steht der nahegelegene Bahnhof Heinsberg zur Verfügung, der regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Aachen und Düsseldorf bietet.
Aktuell leben in Randerath/Uetterath 43476 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52525 Heinsberg Randerath/Uetterath
Heinsberg Randerath/Uetterath bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen die Bewohner die Schönheit der Natur genießen können. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Spielplätze bieten Erholungsräume für Jung und Alt. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung verschiedene Sporteinrichtungen, darunter Sportplätze und Hallen, die für unterschiedliche sportliche Aktivitäten genutzt werden können. Die örtlichen Geschäfte und Supermärkte decken den täglichen Bedarf und sorgen für eine komfortable Versorgung der Einwohner. Wochenmärkte und kleinere Läden bieten zudem regionale Produkte und Spezialitäten, was das Einkaufserlebnis besonders abwechslungsreich macht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen viele attraktive Optionen. Beispielsweise gibt es in der Nähe das Naherholungsgebiet Wurm-Rur, das ideale Bedingungen für Wassersport und entspannte Spaziergänge entlang der Flüsse bietet. Das Museum “Haus Lennartz” in Erkelenz bietet kulturelle Einblicke in die regionale Geschichte. Für Shopping-Fans gibt es größere Einkaufszentren wie die Rhein-Maas Galerie in Aachen, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegt und eine breite Palette an Geschäften und gastronomischen Angeboten zur Verfügung stellt. Zusammen bieten diese vielfältigen Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten eine hohe Lebensqualität für die Bewohner von Heinsberg Randerath/Uetterath.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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