Immobilie verkaufen in 41836 Hückelhoven Hilfarth
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Der Verkauf einer Immobilie in 41836 Hückelhoven Hilfarth erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese charmante Region, geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Flair, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die stabilen Immobilienpreise und die konstante Nachfrage machen Hückelhoven Hilfarth zu einem attraktiven Standort für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hückelhoven Hilfarth zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse bis zur professionellen Vermarktung – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41836 Hückelhoven Hilfarth
- Wohnung verkaufen in 41836 Hückelhoven Hilfarth
- Grundstück verkaufen in 41836 Hückelhoven Hilfarth
- Ihr Immobilienmakler in 41836 Hückelhoven Hilfarth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41836 Hückelhoven Hilfarth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41836 Hückelhoven Hilfarth
Haus verkaufen in 41836 Hückelhoven Hilfarth
Das Haus verkaufen in 41836 Hückelhoven Hilfarth erfordert eine gründliche Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft und des aktuellen Marktes. Die Region bietet eine Vielzahl an Haustypen, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und moderne Neubauten. Diese verschiedenen Bauweisen sprechen unterschiedliche Käufergruppen an, von jungen Familien bis hin zu Senioren, die ein ruhigeres Umfeld suchen. Die Preise für Häuser in Hückelhoven Hilfarth variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Tendenziell kann man sagen, dass Immobilien in zentraleren und gut angebundenen Bereichen teurer sind, während Objekte am Stadtrand oder in ländlicheren Gegenden oftmals günstiger angeboten werden. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt saisonale Schwankungen, weshalb eine fundierte Marktanalyse und gegebenenfalls die Unterstützung durch einen erfahrenen Makler ratsam sind, um den besten Zeitpunkt und Preis für einen Verkauf zu ermitteln.
Hauspreise in 41836 Hückelhoven Hilfarth
Die Hauspreise in 41836 Hückelhoven Hilfarth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1635 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hückelhoven Hilfarth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 41836 Hückelhoven Hilfarth
Der Wohnungsmarkt in 41836 Hückelhoven Hilfarth ist derzeit dynamisch und zeigt eine positive Entwicklung, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktive Möglichkeiten bietet. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur und Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen, die ein zusätzliches Plus an Lebensqualität bieten. Altbauten mit renoviertem Charakter und energieeffiziente Neubauten finden ebenfalls reges Interesse, da viele Käufer heutzutage Wert auf nachhaltiges Wohnen und Energieeinsparung legen. Hinsichtlich der Zielgruppen suchen vor allem junge Familien und Pendler nach erschwinglichen Wohnlösungen, die eine gute Balance zwischen urbanem Komfort und ländlicher Ruhe bieten. Insgesamt lässt sich feststellen, dass die Nachfrage in Hückelhoven Hilfarth stabil ist, was gute Voraussetzungen für erfolgreiche Wohnungsverkäufe schafft.
Wohnungspreise in 41836 Hückelhoven Hilfarth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41836 Hückelhoven liegt bei 3293 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41836 Hückelhoven Hilfarth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 41836 Hückelhoven Hilfarth ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an benachbarte Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits erschlossen sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz dieses begrenzten Angebots wird in der Region relativ viel gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleine Wohnsiedlungen dominieren. Bauträger und private Investoren sind gleichermaßen daran interessiert, die vorhandenen Flächen zu nutzen, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden und die Nachfrage nach Wohnraum zu bedienen.
Grundstückspreise in 41836 Hückelhoven Hilfarth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41836 Hückelhoven liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41836 Hückelhoven Hilfarth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41836 Hückelhoven Hilfarth
Hilfarth, Teil der Stadt Hückelhoven im westlichen Nordrhein-Westfalen, besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten. Im Herzen des Bezirks Heinsberg gelegen, verbindet Hilfarth eine dörfliche Idylle mit der praktischen Anbindung an größere Städte der Region. Von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, bietet Hilfarth sowohl seine ländliche Ruhe als auch die Nähe zu urbanen Einrichtungen, welche die Lebensqualität vor Ort zusätzlich erhöhen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hilfarth befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind, darunter die Stadt Hückelhoven selbst sowie Erkelenz, Heinsberg und Geilenkirchen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend ausgebaut, da Hückelhoven direkt an die Autobahn A46 angebunden ist, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Mönchengladbach und Düsseldorf sowie in die Niederlande sicherstellt. Darüber hinaus gibt es ein dichtes Netz an Bundes- und Landstraßen, das die Region gut erschließt und auch den öffentlichen Nahverkehr in Form von Busverbindungen umfasst. Die Nähe zu mehreren Bahnhöfen in den umliegenden Städten garantiert zudem eine gute Anbindung an das überregionale Schienennetz.
Aktuell leben in Hilfarth 41301 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41836 Hückelhoven Hilfarth
Hückelhoven Hilfarth, eine charmante Ortschaft mit der Postleitzahl 41836, zeichnet sich durch ihre vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Die Region bietet zahlreiche Attraktionen für Naturliebhaber und Erholungssuchende, darunter idyllische Wanderwege und gut ausgebaute Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. Familien finden in Hilfarth zahlreiche Spielplätze und Freizeitparks, die für unvergessliche Stunden sorgen. Darüber hinaus gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die zu entspannten Pausen einladen und kulinarische Köstlichkeiten der Region anbieten.
Die Region rund um Hückelhoven Hilfarth bietet ebenfalls viele Gelegenheiten, um die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Die nahegelegene Stadt Düsseldorf ist ein großartiger Ort zum Einkaufen, mit einer Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Einkaufszentren und Boutiquen. Naturfreunde können den Nationalpark Eifel erkunden, wo zahlreiche Wander- und Radwege zur Verfügung stehen. Auch der Blausteinsee bietet eine perfekte Kulisse für Wassersportarten und entspannende Stunden am Wasser. Für Kulturinteressierte gibt es eine Reihe von historischen Stätten und Museen, wie das Schloss Dyck, die spannende Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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